ORIX JREIT WKN: 661521 ISIN: JP3040880001 Kürzel: O2F Immobilien : Büroimmobilien

ORIX JREIT

ORIX JREIT Inc. ist eine japanische Immobilieninvestmentgesellschaft. Mit einer Kapitaleinlage der ORIX Corporation in Höhe von 200 Millionen Yen gemäß dem japanischen Gesetz über Investmentfonds und Investmentgesellschaften (Investmentfondsgesetz). OJR wurde gegründet, um hauptsächlich in Immobilien in Japan zu investieren. Am 12. Juni 2002 wurde OJR als vierter börsennotierter JREIT (Real Estate Investment Trust in Japan) an der Tokyo Stock Exchange gelistet. OJR ist der erste diversifizierte JREIT, der in Büro-, Logistik-, Einzelhandels-, Wohnimmobilien, Hotels und andere Immobilienkategorien investiert. Im 48. Geschäftsjahr erwarb OJR das Holiday Inn Express Osaka City Centre - Midosuji (Kaufpreis: 22.516 Millionen Yen) am 21. Oktober 2025 und das PRIME SHINYOKOHAMA BUILDING (Kaufpreis: 9.250 Millionen Yen) am 20. November 2025 erworben; Am 26. Februar 2026 tätigte OJR den vierten Erwerb des Tenjin North Front Building (ein Quasi-Miteigentumsanteil von 16 % an der Immobilie, Kaufpreis: 1.016 Millionen Yen); und verkaufte am 1. September 2025 das Aoyama Suncrest Building (Quasi-Miteigentumsanteil von 40 %, Verkaufspreis: 6.796 Millionen Yen). Demzufolge umfasste das Portfolio von OJR zum 28. Februar 2026 insgesamt 121 Immobilien (55 Bürogebäude, 11 Hotels, 25 Einzelhandelsimmobilien, 25 Wohnimmobilien und 5 Logistikimmobilien). RIX JREIT Inc. wurde am 10. September 2001 gegründet und in Japan eingetragen. Die ORIX JREIT Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig Büroimmobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der ORIX JREIT Aktie liegt bei 529,50 EUR (13:50:11 Uhr). Damit ist die ORIX JREIT Aktie zum Vortag um +0,47 % gestiegen und liegt mit +2,50 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die ORIX JREIT Aktie mittlerweile -0,09 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die ORIX JREIT Aktie mit -7,95 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +7,84 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -27,01 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wird von ORIX JREIT für das laufende Jahr 2026 mit 9,22 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die ORIX JREIT Aktie aktuell bei 0,05 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

ORIX JREIT zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 4.684,00 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 4,49 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die ORIX JREIT Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 4.684,00 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 529,50 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 884,61 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das aktuell für ORIX JREIT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) für das laufende Geschäftsjahr 2026, liegt bei 12,31 und entspräche somit ungefähr der 12-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aktuell übermitteltem Cash-Flow von 44,6 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 8.077,54 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der ORIX JREIT Aktie von 529,50 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 0,07 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für ORIX JREIT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 20,40 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für ORIX JREIT in Höhe von 0,11 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 26,9 Mrd. EUR aus 2026 nutzen, diesen Wert durch die 5,5 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 529,50 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.