Frasers Logistics & Commercial Trust WKN: A2AL3H ISIN: SG1CI9000006

Frasers Logistics & Commercial Trust

Frasers Logistics & Commercial Trust ist ein in Singapur notierter Immobilien-Investment-Trust. Mit einem Portfolio von 113 Industrie- und Gewerbeimmobilien im Wert von ca. 7,0 Mrd. US-Dollar zum 31. März 2026, das sich auf fünf große entwickelte Märkte verteilt: Australien, Deutschland, Singapur, Großbritannien und die Niederlande. FLCT wurde am 20. Juni 2016 am Mainboard der Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) als Frasers Logistics & Industrial Trust notiert und wurde anschließend in Frasers Logistics & Commercial Trust umbenannt, nachdem die Fusion mit Frasers Commercial Trust am 29. April 2020 abgeschlossen war. Die Anlagestrategie von FLCT besteht darin, weltweit in ein diversifiziertes Portfolio von ertragsstarken Immobilien zu investieren, die überwiegend für Logistik- oder Industriezwecke oder für gewerbliche Zwecke (hauptsächlich CBD-Büroflächen) oder für Gewerbeparks (hauptsächlich Nicht-CBD-Büroflächen und/oder Forschungs- und Entwicklungsflächen) im asiatisch-pazifischen Raum oder in Europa (einschließlich des Vereinigten Königreichs) genutzt werden. FLCT wird von Frasers Property Limited gesponsert. FLCT ist Bestandteil der FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index Series (Global Developed Index), Straits Times Index und Global Property Research (GPR) 250. Frasers Logistics & Commercial Trust wurde am 30. November 2015 gegründet und in Singapur eingetragen.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie liegt bei 0,6125 EUR (14:59:21 Uhr). Damit ist die Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie zum Vortag um +0,33 % gestiegen und liegt mit +0,0020 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie mittlerweile -0,81 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie mit -4,30 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +2,86 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -19,92 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Frasers Logistics & Commercial Trust zuletzt in 2021 mit 11,41 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie aktuell bei 4,95 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Frasers Logistics & Commercial Trust zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 0,059 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 6,09 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 0,059 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 0,6125 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 9,63 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Frasers Logistics & Commercial Trust an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2021, liegt bei 18,54 und entspräche somit ungefähr der 19-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 302,3 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,08 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Frasers Logistics & Commercial Trust Aktie von 0,6125 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 7,72 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Frasers Logistics & Commercial Trust wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 14,59 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Frasers Logistics & Commercial Trust in Höhe von 11,38 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 205,1 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 3,8 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 0,6125 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.