CapitaLand Integrated Commercial Trust WKN: 691418 ISIN: SG1M51904654 Kürzel: M3T Unternehmen : Holdings

CapitaLand Integrated Commercial Trust

CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT oder der Trust) ist der erste und größte Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) notiert ist. CapitaLand Integrated Commercial Trust hat zum 31. Dezember 2025 eine Marktkapitalisierung von 14,2 Milliarden US-Dollar oder 18,2 Milliarden US-Dollar. Sie wurde im Juli 2002 als CapitaLand Mall Trust an der SGX-ST eingeführt und im November 2020 nach der Fusion mit CapitaLand Commercial Trust in CICT umbenannt. Als größter Vertreter für gewerbliche Immobilien in Singapur besitzt und investiert CICT in hochwertige, ertragsbringende Vermögenswerte, die hauptsächlich für gewerbliche Zwecke (einschließlich Einzelhandel und/oder Büro) genutzt werden und sich überwiegend in Singapur befinden. Das Portfolio von CICT umfasst 20 Immobilien in Singapur, zwei Immobilien in Frankfurt, Deutschland, und drei Immobilien in Sydney, Australien, mit einem Gesamtwert von 27,0 Mrd. US-Dollar bzw. 21,0 Mrd. US-Dollar, basierend auf den Bewertungen der anteiligen Beteiligungen am Portfolio zum 31. Dezember 2025. CICT wird von CapitaLand Integrated Commercial Trust Management Limited (CICTML oder der Manager) verwaltet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von CapitaLand Investment Limited, einem führenden globalen Immobilienverwalter mit einer starken Position in Asien. Der CapitaLand Integrated Commercial Trust wurde am 29. Oktober 2001 gegründet und in Singapur eingetragen. Die CAPITAMALL TRUST Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Holdings.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der CAPITAMALL TRUST Aktie liegt bei 1,561 EUR (14:59:44 Uhr). Damit ist die CAPITAMALL TRUST Aktie zum Vortag um +0,35 % gestiegen und liegt mit +0,006 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die CAPITAMALL TRUST Aktie mittlerweile -1,30 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die CAPITAMALL TRUST Aktie mit +0,10 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +4,87 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -10,54 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von CAPITAMALL TRUST zuletzt in 2025 mit 11,23 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die CAPITAMALL TRUST Aktie aktuell bei 7,69 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

CAPITAMALL TRUST zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 0,1063 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 4,32 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die CAPITAMALL TRUST Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 0,1063 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1,561 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 6,81 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für CAPITAMALL TRUST an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 15,72 und entspräche somit ungefähr der 16-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 1,1 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,14 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der CAPITAMALL TRUST Aktie von 1,561 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 11,34 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für CAPITAMALL TRUST wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 18,84 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für CAPITAMALL TRUST in Höhe von 13,28 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 937,3 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 8,0 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 1,561 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.