CapitaLand Ascendas REIT WKN: 157700 ISIN: SG1M77906915 Kürzel: ACDSF Unternehmen : Holdings

CapitaLand Ascendas REIT

CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) ist Singapurs erster und größter börsennotierter Investmentfonds für Gewerbe- und Industrieimmobilien. Sie wurde im November 2002 an der Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) notiert. Seitdem hat sich CLAR zu einem globalen REIT mit Sitz in Singapur entwickelt, dessen Schwerpunkt auf Technologie- und Logistikimmobilien in entwickelten Märkten liegt. Zum 31. März 2026 belief sich das verwaltete Portfolio an Anlageimmobilien auf 18,6 Milliarden Dollar, bestehend aus insgesamt 229 Anlageimmobilien in drei Segmenten: Gewerbeflächen & Life Sciences; Industrie & Rechenzentren; und Logistik. Diese Immobilien befinden sich in den entwickelten Märkten von Singapur, Australien, den USA und dem Vereinigten Königreich/Europa. In diesen Immobilien sind 1.737 internationale und lokale Unternehmen aus einer Vielzahl von Branchen und Tätigkeitsbereichen ansässig, darunter Rechenzentren, Informationstechnologie, Ingenieurwesen, Logistik & Lieferkettenmanagement, Biomedizin, Finanzdienstleistungen (Backoffice-Unterstützung), Elektronik, Behörden sowie weitere Branchen aus dem verarbeitenden Gewerbe und dem Dienstleistungssektor. Zu den wichtigsten Mietern zählen Sea Group, DSO National Laboratories, DHL, Singtel, Stripe, Entserve UK, Seagate Singapore, die DBS Bank und die Citibank. CLAR ist in mehreren Indizes gelistet. Dazu gehören der FTSE Straits Times Index, der Index der Morgan Stanley Capital International, Inc. (MSCI), der Global Real Estate Index der European Public Real Estate Association/National Association of Real Estate Investment Trusts (EPRA/NAREIT) sowie der Global Property Research (GPR) Asia 250 Index sowie der FTSE4Good Developed Index. CLAR verfügt über ein Emittentenrating von „A3“ von Moody’s Investors Service. CLAR wird von CapitaLand Ascendas REIT Management Limited verwaltet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von CapitaLand Investment Limited, einem weltweit führenden Verwalter von Immobilienvermögen mit starker Präsenz in Asien. CapitalLand Ascendas REIT wurde am 09. Oktober 2002 gegründet und im Jahr 2002 in Singapur eingetragen. Die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Holdings.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie liegt bei 1,66 EUR (10:31:15 Uhr). Damit ist die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie zum Vortag um +1,22 % gestiegen und liegt mit +0,02 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie mittlerweile -5,97 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie mit -8,75 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +1,84 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -17,01 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. zuletzt in 2025 mit 8,60 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie aktuell bei 5,39 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 0,1501 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 5,67 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 0,1501 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1,66 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 9,04 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 12,34 und entspräche somit ungefähr der 12-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 1,1 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,21 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie von 1,66 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 7,76 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 16,33 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. in Höhe von 10,63 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 779,7 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 5,0 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 1,66 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.