CapitaLand Ascendas REIT WKN: 157700 ISIN: SG1M77906915 Kürzel: ACDSF Branche: Diverse, Holdings

CapitaLand Ascendas REIT

Ascendas REIT ist einer der größten Immobilien-Investmenttrusts für Geschäftsräume und Gewerbeflächen in Singapur. Ascendas REIT hält ein diversifiziertes Portfolio an Immobilien in Singapur, aber auch in Australien, Großbritannien und in den USA. Dazu zählen Business Parks, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen und industrielle Gewerbeflächen aus den unterschiedlichsten Industriezweigen.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie liegt bei 1,759 EUR (10. Mai, 12:35:01 Uhr). Damit ist die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie zum Vortag um +0,74 % gestiegen und liegt mit +0,013 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie mittlerweile -0,54 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie mit -10,71 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +3,58 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -18,65 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. zuletzt in 2021 mit 9,97 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie aktuell bei 5,00 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. zahlt im Geschäftsjahr 2024 eine Dividende von 0,09 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2024 mit 3,48 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie, können wir mit der uns aus 2024 vorliegenden Dividende von 0,09 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 1,759 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 5,12 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2021, liegt bei 17,01 und entspräche somit ungefähr der 17-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 956,3 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 0,23 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. Aktie von 1,759 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 7,73 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2024 mit 18,47 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für ASCENDAS REAL ESTATE INV.TR. in Höhe von 41,43 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 178,5 Mio. EUR aus 2023 nutzen, diesen Wert durch die 4,2 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 1,759 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.