First Industrial Realty Trust WKN: 893711 ISIN: US32054K1034 Kürzel: FR Finanzsektor : Finanzdienstleistungen

First Industrial Realty Trust

First Industrial Realty Trust Inc. ist eine Investmentgesellschaft, die sich auf Industrieanlagen spezialisiert hat. Durch den Erwerb von fünf Unternehmen durch UPREIT-Transkationen im Jahr 1997 etablierte sich die Gesellschaft zu einem führenden nationalen Eigentümer von Gewerbeimmobilien und hat heute rund 2.000 Kunden. Dabei ist die Gruppe in den Bereichen Leasing, Verwaltung, Verkauf, Erwerb und Entwicklung von Gewerbeobjekten tätig. Der Unternehmenssitz befindet sich in Chigaco, Illinois. Die First Industrial Realty Trust Aktie gehört zur Branche Finanzsektor und dem Wirtschaftszweig Finanzdienstleistungen.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der First Industrial Realty Trust Aktie liegt bei 48,20 EUR (10:21:52 Uhr). Somit hat sich die First Industrial Realty Trust Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, konnte die First Industrial Realty Trust Aktie um +0,42 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die First Industrial Realty Trust Aktie mit -5,13 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +23,86 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -16,18 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von First Industrial Realty Trust zuletzt in 2024 mit 9,87 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die First Industrial Realty Trust Aktie aktuell bei 9,50 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

First Industrial Realty Trust zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 1,78 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 3,47 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die First Industrial Realty Trust Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 1,78 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 48,20 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 3,69 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für First Industrial Realty Trust an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 18,85 und entspräche somit ungefähr der 19-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 352,5 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,66 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der First Industrial Realty Trust Aktie von 48,20 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 18,11 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für First Industrial Realty Trust wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit 33,81 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für First Industrial Realty Trust in Höhe von 22,21 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 287,3 Mio. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 132,4 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 48,20 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.