Global Net Lease WKN: A2DL1B ISIN: US3793782018 Kürzel: GNL Immobilien : REIT-Diversifiziert

Global Net Lease

Global Net Lease, Inc. (NYSE: GNL) ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust, der sich auf den Erwerb eines diversifizierten globalen Portfolios von Gewerbeimmobilien konzentriert, wobei der Schwerpunkt auf Sale-Leaseback-Transaktionen liegt, die einsatzkritische, ertragsstarke Net-Lease-Anlagen mit nur einem Mieter in den Vereinigten Staaten, West- und Nordeuropa umfassen. Die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Diversifiziert.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie liegt bei 6,64 EUR (07. Mai, 22:40:09 Uhr). Damit ist die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie zum Vortag um +0,91 % gestiegen und liegt mit +0,06 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie mittlerweile -1,72 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie mit -3,91 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +11,85 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -25,15 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von GLOBAL NET LEASE DL-,01 zuletzt in 2024 mit 2,09 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie aktuell bei 1,89 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

GLOBAL NET LEASE DL-,01 zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 0,93 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 13,20 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 0,93 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 6,64 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 14,01 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für GLOBAL NET LEASE DL-,01 an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 5,62 und entspräche somit ungefähr der 6-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 299,5 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 1,31 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der GLOBAL NET LEASE DL-,01 Aktie von 6,64 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 5,07 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für GLOBAL NET LEASE DL-,01 wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit -18,02 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für GLOBAL NET LEASE DL-,01 in Höhe von -11,54 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Fehlbetrag in Höhe von -0,1 Mrd. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 228,7 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 6,64 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.