National Health Investors WKN: 884296 ISIN: US63633D1046 Kürzel: NHI Immobilien : REIT-Gesundheitspflegeeinrichtungen

National Health Investors

National Health Investors, Inc. ist ein selbstverwalteter Immobilieninvestmentfonds (REIT). Das Unternehmen besitzt, vermietet und betreibt hochwertige Immobilien in den Vereinigten Staaten und finanziert deren Entwicklung, wobei der Schwerpunkt auf Seniorenwohnanlagen und medizinischen Einrichtungen liegt. Das Unternehmen ist in zwei berichtspflichtigen Segmenten tätig: Immobilieninvestitionen und SHOP. Zu den Immobilieninvestitionen des Unternehmens zählen Einrichtungen für selbstständiges Wohnen, Einrichtungen für betreutes Wohnen, Wohnanlagen mit Eintrittsgebühr, Seniorenwohnanlagen, Einrichtungen für qualifizierte Pflege sowie Krankenhäuser. National Health Investors, Inc. wurde am 15. Oktober 1991 gegründet, 1991 in Maryland als Gesellschaft eingetragen und hat seinen Sitz in Murfreesboro, Tennessee. Die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Gesundheitspflegeeinrichtungen.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie liegt bei 58,75 EUR (26. September 2026, 12:58 Uhr). Somit hat sich die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, hat die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie mittlerweile -4,08 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie mit -13,92 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +10,21 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -31,91 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von NATIONAL HEALTH INVESTORS zuletzt in 2025 mit 9,50 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie aktuell bei 7,62 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

NATIONAL HEALTH INVESTORS zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 3,68 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 4,62 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 3,68 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 58,75 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 6,26 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für NATIONAL HEALTH INVESTORS an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 14,95 und entspräche somit ungefähr der 15-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 240,2 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 4,89 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der NATIONAL HEALTH INVESTORS Aktie von 58,75 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 12,01 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für NATIONAL HEALTH INVESTORS wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 4,63 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für NATIONAL HEALTH INVESTORS in Höhe von 20,29 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 142,2 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 49,1 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 58,75 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.