American Strategic Investment ISIN: US6494393043

American Strategic Investment

American Strategic Investment Co. ist ein extern verwaltetes Unternehmen, das derzeit ein Portfolio von Gewerbeimmobilien in den fünf Stadtbezirken von New York City, hauptsächlich in Manhattan, besitzt. Das Immobilienvermögen des Unternehmens besteht aus Büroimmobilien und bestimmten Immobilien, die zu Büroimmobilien gehören, einschließlich Einzelhandelsflächen und Einrichtungen. Zum 30. September 2025 besaß das Unternehmen sechs Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von 0,7 Millionen Quadratmetern, ohne die Immobilie 1140 Avenue of Americas, die sich in einem einvernehmlichen Zwangsvollstreckungsverfahren befindet. Im Wesentlichen wird das gesamte Geschäft des Unternehmens über den OP und seine hundertprozentigen Tochtergesellschaften abgewickelt. Der Berater des Unternehmens, New York City Advisors, LLC, verwaltet das Tagesgeschäft des Unternehmens mit Unterstützung des Immobilienverwalters des Unternehmens, New York City Properties, LLC. Der Berater und der Immobilienverwalter stehen unter gemeinsamer Kontrolle mit AR Global Investments, LLC, und diese verbundenen Parteien erhalten eine Vergütung und Gebühren für die Erbringung von Dienstleistungen für das Unternehmen. Die Gesellschaft erstattet diesen Unternehmen auch bestimmte Kosten, die ihnen bei der Erbringung dieser Dienstleistungen entstehen.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der New York City REIT Aktie liegt bei 7,04 USD (02:04:00 Uhr). Damit ist die New York City REIT Aktie zum Vortag um +0,86 % gestiegen und liegt mit +0,06 USD über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die New York City REIT Aktie mittlerweile -22,64 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die New York City REIT Aktie mit -37,86 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +4,83 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -98,30 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von New York City REIT zuletzt in 2025 mit 0,51 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die New York City REIT Aktie aktuell bei 0,51 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

New York City REIT zahlte im Geschäftsjahr 2022 eine Dividende von 1,60 USD je Aktie. Die letzte uns bekannte Dividendenrendite wurde für das Jahr 2022 mit 1,71 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die New York City REIT Aktie, können wir mit der uns aus 2022 vorliegenden Dividende von 1,60 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 7,04 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 22,73 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für New York City REIT an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei -2,84 und entspräche somit ungefähr der -3-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von -7,8 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie -2,45 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der New York City REIT Aktie von 7,04 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell -2,87 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für New York City REIT wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) aus 2025 mit -1,04 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.