Regency Centers WKN: 888499 ISIN: US7588491032 Kürzel: REG Unternehmen : Immobilien

Regency Centers

Die Regency Centers Corporation ist ein führender nationaler Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einkaufszentren in vorstädtischen Einzugsgebieten mit attraktiven demografischen Merkmalen. Unser Portfolio umfasst florierende Immobilien mit hochproduktiven Lebensmittelhändlern, Restaurants, Dienstleistern und erstklassigen Einzelhändlern, die mit ihren Stadtvierteln, Gemeinden und Kunden verbunden sind. Als voll integriertes Immobilienunternehmen ist Regency Centers ein qualifizierter Real Estate Investment Trust (REIT), der selbst verwaltet und gemanagt wird und Mitglied des S&P 500 Index ist. Die Regency Centers Corporation wurde 1963 gegründet und hat ihren Sitz in Jacksonville, Florida. Die Regency Centers Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Regency Centers Aktie liegt bei 63,50 EUR (11:05:32 Uhr). Damit ist die Regency Centers Aktie zum Vortag um -0,39 % gefallen und liegt mit -0,25 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die Regency Centers Aktie mittlerweile -0,39 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Regency Centers Aktie mit +3,67 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +10,63 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -15,75 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Regency Centers zuletzt in 2025 mit 8,13 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Regency Centers Aktie aktuell bei 7,48 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Regency Centers zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 3,02 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 3,88 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Regency Centers Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 3,02 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 63,50 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,76 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Regency Centers an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 15,27 und entspräche somit ungefähr der 15-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 827,7 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 4,52 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Regency Centers Aktie von 63,50 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 14,05 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Regency Centers wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 28,97 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Regency Centers in Höhe von 22,05 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 527,5 Mio. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 183,1 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 63,50 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.