Simon Property Group WKN: 916647 ISIN: US8288061091 Kürzel: SPG Unternehmen : Immobilien








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Themen zum Wert | ||
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1 | SIMON PROPERTY Hauptdiskussion |
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Indizes mit Simon Property Group Aktie
Index | Perf. |
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S&P 500 Index | +1,04 % |
MSCI World Index | +0,83 % |
iShares MSCI World ETF Index | +0,83 % |
NYSE Composite Index (Revised) | +0,42 % |
Kursdetails
Tagesvolumen
in USD gehandelt | 3,0 Mio. Stk |
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in EUR gehandelt | 28 Stk |
in CHF gehandelt | 0 Stk |
Gesamt | 3,0 Mio. Stk |
News zur Simon Property Group Aktie
16. Feb 4:14 Uhr • Partner • Aktienwelt360
07.09.2023 11:16 Uhr • Partner • Wallstreet Online
21.09.2022 15:35 Uhr • Partner • Wallstreet Online
Partner-News
Anzeige11:00 Uhr • Partner • Societe Generale
9:45 Uhr • Partner • Societe Generale
8:46 Uhr • Partner • Societe Generale
8:34 Uhr • Partner • DZBank
6:32 Uhr • Partner • Societe Generale
Aktien-News
11:27 Uhr • Artikel • dpa-AFX
11:26 Uhr • Meldungen • EQS News
11:24 Uhr • Meldungen • EQS News
11:09 Uhr • Artikel • dpa-AFX
11:04 Uhr • Artikel • dpa-AFX
Geld/Brief Kurse
Neu ladenBörse | Geld | Vol. | Brief | Vol. | Zeit | Vol. ges. | Kurs |
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Lang & Schwarz | 143,50 | 83 Stk | 144,85 | 83 Stk | 1746696701 11:31 | 144,18 EUR | |
L&S Exchange | 143,50 | 83 Stk | 144,85 | 83 Stk | 1746696701 11:31 | 27 Stk | 144,18 EUR |
Quotrix Düsseldorf | 143,50 | 35 Stk | 144,85 | 35 Stk | 1746696699 11:31 | 144,18 EUR | |
TTMzero RT | 1746696699 11:31 | 144,18 EUR | |||||
TTMzero RT (USD) | 1746696699 11:31 | 162,77 USD | |||||
NYSE Arca | 161,33 | 100 Stk | 161,55 | 100 Stk | 1746695851 11:17 | 43 Stk | 162,30 USD |
Gettex | 142,35 | 100 Stk | 143,70 | 100 Stk | 1746695628 11:13 | 142,65 EUR | |
Nasdaq | 1746695231 11:07 | 224 Stk | 163,50 USD | ||||
Frankfurt | 143,30 | 100 Stk | 144,90 | 100 Stk | 1746691141 09:59 | 142,30 EUR | |
Tradegate | 143,50 | 71 Stk | 144,85 | 70 Stk | 1746689469 09:31 | 1 Stk | 143,30 EUR |
Düsseldorf | 143,30 | 40 Stk | 144,75 | 40 Stk | 1746684640 08:10 | 142,85 EUR | |
Berlin | 143,40 | 71 Stk | 144,80 | 70 Stk | 1746684509 08:08 | 142,90 EUR | |
Stuttgart | 143,40 | 200 Stk | 144,80 | 200 Stk | 1746684260 08:04 | 142,90 EUR | |
Hannover | 143,40 | 71 Stk | 144,80 | 70 Stk | 1746684087 08:01 | 142,95 EUR | |
München | 143,30 | 100 Stk | 144,90 | 100 Stk | 1746684006 08:00 | 142,25 EUR | |
AMEX | 161,75 | 100 Stk | 161,55 | 100 Stk | 1746662640 02:04 | 1.914 Stk | 161,57 USD |
NYS | 161,43 | 12.000 Stk | 161,44 | 7.500 Stk | 1746662640 02:04 | 3,0 Mio. Stk | 161,47 USD |
Baader Bank | 142,35 | 143,70 | 1746649670 7. May | 141,85 EUR | |||
London | 1746641167 7. May | 708 Stk | 161,33 USD | ||||
Wien | 143,50 | 67 Stk | 144,85 | 67 Stk | 1746633006 7. May | 144,00 EUR | |
BX Swiss | 134,30 | 174 Stk | 135,41 | 174 Stk | 1743780598 4. Apr | 125,68 CHF | |
ges. 3.010.786 Stk |
Börsennotierung
Marktkapitalisierung in EUR |
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46,8 Mrd. |
Anzahl der Aktien |
326,2 Mio. |
Termine
12.05.2025 | Quartalsmitteilung |
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04.08.2025 | Quartalsmitteilung |
30.10.2025 | Quartalsmitteilung |
02/26 | Quartalsmitteilung |
Aktionärsstruktur %
Freefloat | 53,41 |
The Vanguard Group, Inc. | 14,48 |
BlackRock, Inc. | 10,67 |
Melvin Simon & Associates, Inc. | 8,12 |
Cohen & Steers, Inc. | 6,81 |
State Street Corporation | 6,51 |
Standortregion
Land | USA |
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Kontinent | Amerika, Nord-Amerika |
Region | USA und Kanada, Nördliches Amerika |
Abkommen | APEC, G20, G7, NATO, OAS, OECD, USMCA |
Grundlegende Daten zur Simon Property Group Aktie
Finanzdaten | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | 2026e | 2027e |
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Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 10,26 | 7,26 | 8,22 | 9,42 | - | - | - |
Gewinn je Aktie (EPS) | 6,85 | 6,54 | 8,03 | 7,27 | 6,408 | - | - |
Cash-Flow | 3,6 Mrd. | 3,8 Mrd. | 3,9 Mrd. | 3,8 Mrd. | - | - | - |
Eigenkapitalquote | 9,95 % | 9,51 % | 8,82 % | 9,08 % | - | - | - |
Verschuldungsgrad | 873,93 | 929,97 | 1.012,16 | 979,16 | - | - | - |
EBIT | 2,4 Mrd. | 2,6 Mrd. | 2,8 Mrd. | 3,1 Mrd. | - | - | - |
Fundamentaldaten | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | 2026e | 2027e |
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) | 14,43 | 10,20 | 11,83 | 14,73 | - | - | - |
Dividendenrendite | 4,34 % | 5,97 % | 6,19 % | 4,97 % | 4,92 % | - | - |
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) | 23,32 | 17,96 | 17,76 | 23,69 | 25,00 | - | - |
Dividende je Aktie | 5,85 | 6,90 | 7,45 | 8,10 | 8,40 | - | - |
Bilanzdaten | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | 2026e | 2027e |
Umsatzerlöse | 5,1 Mrd. | 5,3 Mrd. | 5,7 Mrd. | 6,0 Mrd. | - | - | - |
Ergebnis vor Steuern | 2,7 Mrd. | 2,5 Mrd. | 2,7 Mrd. | 2,8 Mrd. | - | - | - |
Steuern | 476,3 Mio. | 396,4 Mio. | 81,9 Mio. | 381,4 Mio. | - | - | - |
Jahresüberschuss/–fehlbetrag | 2,2 Mrd. | 2,1 Mrd. | 2,6 Mrd. | 2,4 Mrd. | - | - | - |
Ausschüttungssumme | 2,7 Mrd. | 2,6 Mrd. | 2,4 Mrd. | 3,0 Mrd. | - | - | - |
Info Simon Property Group Aktie
Simon Property Group
Simon Property Group Inc. ist eine der größten Immobilienholdinggesellschaften weltweit. Im Speziellen handelt es sich um einen selbstverwalteten und selbstbewirtschafteten Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen besitzt, verwaltet, vermietet, erwirbt und erweitert umsatzstarke Einkaufszentren. Das Portfolio besteht aus über 325 Objekten in diversen US-Bundesstaaten und Puerto Rico, die ganz oder teilweise im Besitz des Unternehmens sind. Dabei handelt es sich um regionale, kommunale Shopping-Center und um Objekte mit Mischnutzung. Des Weiteren hält das Unternehmen Beteiligungen an zahlreichen Einkaufzentren in Europa, an sieben Premium-Otlet-Zentren in Japan, drei weiteren Outlet-Malls in Korea, Malaysia und Mexiko. Das Unternehmen ist einer der größten Vermieter von gewerblichen Ladenflächen innerhalb der USA. Die Mietverträge werden grundsätzlich auf mehrere Jahre hinweg abgeschlossen, um häufige Wechsel zu vermeiden. Die Simon Property Group Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.
Kursentwicklung
Der letzte Kurs der Simon Property Group Aktie liegt bei 144,18 EUR (08. Mai, 11:31:41 Uhr). Damit ist die Simon Property Group Aktie zum Vortag um +0,89 % gestiegen und liegt mit +1,28 EUR über dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Simon Property Group Aktie um +4,32 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Simon Property Group Aktie mit +4,58 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +14,43 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -25,84 % unter dem 52-Wochen Hoch.
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Simon Property Group zuletzt in 2024 mit 9,42 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Simon Property Group Aktie aktuell bei 7,89 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.
Dividende je Aktie und Dividendenrendite
Simon Property Group zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 8,40 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 4,92 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Simon Property Group Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 8,40 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 144,18 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 5,83 % berechnen.
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)
Das letzte für Simon Property Group an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2024, liegt bei 14,73 und entspräche somit ungefähr der 15-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2024 übermitteltem Cash-Flow von 3,8 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 11,69 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Simon Property Group Aktie von 144,18 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 12,33 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
Für Simon Property Group wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit 25,00 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Simon Property Group in Höhe von 19,84 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 2,4 Mrd. EUR aus 2024 nutzen, diesen Wert durch die 326,2 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 144,18 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.