Abschluss!
Sprott zieht durch - und der Markt sollte aufwachen!
Anzeige

NOVAVEST Real Estate AG – Prozess zur nachhaltigen Umnutzung des Paracelsus-Areals. 09.05.2025, 07:00 Uhr von EQS News Jetzt kommentieren: 0

Werte zum Artikel
Name Aktuell Diff. Börse
Novavest Real Estate 39,50 CHF -1,25 % SIX Swiss (CHF)

Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Immobilien
NOVAVEST Real Estate AG – Prozess zur nachhaltigen Umnutzung des Paracelsus-Areals.

09.05.2025 / 07:00 CET/CEST


Medienmitteilung, 9. Mai 2025

Die Novavest Real Estate AG («NOVAVEST», SIX Swiss Exchange: NREN) hat einen neuen Prozess für die Nachfolgenutzung des Paracelsus-Areals in Richterswil gestartet. Nachdem zahlreiche Gespräche mit potenziellen Betreibern im medizinischen oder pflegerischen Bereich erfolglos geblieben sind, steht für die Eigentümerin nun eine nachhaltige Umnutzung des Areals im Vordergrund. Sie ist sich bewusst, dass das Paracelsus-Areal für die Gemeinde Richterswil mit seiner Lage und seiner Geschichte von grosser Bedeutung ist. 

Die Corona-Krise hatte dem damaligen Paracelsus-Spital in Richterswil (PSR) sehr stark zugesetzt, sodass das PSR im Oktober 2020 Nachlassstundung beantragen, in der Folge das Spital schliessen und im Februar 2021 der Konkurs eröffnet werden musste. Die damalige Eigentümerin der PSR-Liegenschaften SenioResidenz AG, die im Juni 2024 mit Novavest Real Estate AG fusionierte, suchte in den vergangenen Jahren intensiv nach einer Nachfolgelösung im medizinischen oder pflegerischen Bereich. Zu diesem Zweck wurde ein umfassendes Dossier zur Paracelsus-Immobilie erstellt und eine Vielzahl von Kontakten aus medizinischen/therapeutischen Fachgebieten geknüpft. 
 
Kein Interesse aus der Gesundheitsbranche am Standort
Trotz verschiedener Gespräche erwies es sich letztendlich als unmöglich, einen langfristig interessierten Nachmieter aus der Gesundheitsbranche zu finden. Eine weitere Nutzung des Areals als Spital oder Pflegeinstitution ist daher aus heutiger Sicht nicht mehr realisierbar. Gründe dafür sind unter anderem die veränderte Spitallandschaft, die dezentrale Lage im Kanton Zürich, die Lage abseits eines Bahnhofs und der hohe Bodenpreis. 

Um das Areal nicht über längere Zeit leer stehen zu lassen, wurde bereits im Mai 2022 mit dem Kanton Zürich erstmals ein Vertrag zur Zwischennutzung der Gebäude als kantonales Durchgangszentrum für geflüchtete Menschen aus der Ukraine unterzeichnet. Das Zentrum beherbergt derzeit Asylsuchende aus verschiedenen Ländern. Der entsprechende Mietvertrag mit dem Kanton Zürich wurde im Jahr 2024 mit einer Mindestlaufzeit bis Ende 2025 und danach einem unbefristeten Mietverhältnis verlängert, um die laufende Suche nach einer Anschlusslösung fortführen zu können.

Nachhaltige Umnutzung in Planung
Der Prozess zur Umnutzung des Paracelsus-Areals ist im Gange. Zurzeit laufen dazu Abklärungen auf planerischer Ebene und mit verschiedenen Behörden. Im Vordergrund steht momentan eine Wohnnutzung. Damit könnte langfristig eine nachhaltige Lösung für das geschichtsträchtige Areal gefunden und für die Gemeinde Richterswil ein Mehrwert geschaffen werden. Da das Paracelsus-Areal in der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen liegt, würde dies eine Umzonung bedingen. Zusätzlich könnte ein qualitätssichernder Gestaltungsplan sinnvoll sein. Zumindest die Umzonung und eventuell auch der Gestaltungsplan müssten von der Gemeindeversammlung Richterswil genehmigt werden. Eine solche Abstimmung würde voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2026 stattfinden. 

Sobald die laufenden Abklärungen für die langfristige Umnutzung des Paracelsus-Areals zu weiteren, konkreten Resultaten geführt haben, wird die Novavest Real Estate AG entsprechend informieren.

Kontaktpersonen: 
Peter Mettler, CEO / Fabio Gmür, CFO
Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
+41 (0)44 276 40 40
info@novavest.ch
www.novavest.ch

NOVAVEST Real Estate AG 
www.novavest.ch 
Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietwohnungen) und Wohnraum für das Leben im Dritten Alter (Seniorenresidenzen, Pflegeeinrichtungen) sowie mit Büro- und Gewerbenutzung und auf Neubauprojekte in all diesen Segmenten. Der Mietertragsanteil aus Wohnnutzung macht strategisch mindestens 50% der gesamten Soll-Mieterträge aus. Das Immobilienportfolio umfasst Objekte in der ganzen Schweiz, die betreffend reinen Wohnliegenschaften in der Stadt oder Agglomeration liegen und/oder eine gute Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. für den motorisierten Individualverkehr aufweisen. Im Bereich Seniorenresidenzen und Pflegeeinrichtungen können sich die Liegenschaften sowohl in städtischen wie auch in ländlichen Regionen der Schweiz befinden. Die Namenaktien der Gesellschaft sind an der SIX Swiss Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor 21218624, ISIN CH0212186248).

Disclaimer
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne des schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange dar. Sie stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der NOVAVEST Real Estate AG noch zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter Verwendung von Worten wie „glaubt“, „geht davon aus“, „erwartet“, „plant“ oder Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken, Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation, Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Das Unternehmen übernimmt keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen. Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der NOVAVEST Real Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen zum Kauf angeboten.



Ende der Medienmitteilungen


Sprache: Deutsch
Unternehmen: Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
Schweiz
Telefon: +41442764040
E-Mail: info@novavest.ch
Internet: www.novavest.ch
ISIN: CH0212186248
Valorennummer: 21218624
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 2133322

 
Ende der Mitteilung EQS News-Service

2133322  09.05.2025 CET/CEST

Kommentare (0) ... diskutiere mit.
Werbung

Handeln Sie Aktien bei SMARTBROKER+ für 0 Euro!* Profitieren Sie von kostenloser Depotführung, Zugriff auf 29 deutsche und internationale Börsenplätze und unschlagbar günstigen Konditionen – alles in einer innovativen, brandneuen App. Jetzt zu SMARTBROKER+ wechseln und durchstarten!

*Ab 500 EUR Ordervolumen über gettex. Zzgl. marktüblicher Spreads und Zuwendungen.

k.A. k.A. k.A. k.A.
k.A. k.A. k.A. k.A.
k.A. k.A. k.A. k.A.
News-Kommentare
Thema
1 ROUNDUP/Merkel: 'Die Pandemie war eine demokratische Zumutung' Hauptdiskussion
2 Nach Reformen: Argentinien kehrt an den Finanzmarkt zurück Hauptdiskussion
3 ROUNDUP: Linke ebnet Weg zur Verabschiedung des Rentenpakets Hauptdiskussion
4 EU einig über Komplettverzicht auf Gas aus Russland Hauptdiskussion
5 Moskau erklärt Pokrowsk für erobert Hauptdiskussion
6 Trump hat sich für neuen Fed-Chef entschieden Hauptdiskussion
7 Deutschland und Polen wollen Partnerschaft vertiefen Hauptdiskussion
Alle Diskussionen
Schreib den ersten Kommentar!

Dis­clai­mer: Die hier an­ge­bo­te­nen Bei­trä­ge die­nen aus­schließ­lich der In­for­ma­t­ion und stel­len kei­ne Kauf- bzw. Ver­kaufs­em­pfeh­lung­en dar. Sie sind we­der ex­pli­zit noch im­pli­zit als Zu­sich­er­ung ei­ner be­stim­mt­en Kurs­ent­wick­lung der ge­nan­nt­en Fi­nanz­in­stru­men­te oder als Handl­ungs­auf­for­der­ung zu ver­steh­en. Der Er­werb von Wert­pa­pier­en birgt Ri­si­ken, die zum To­tal­ver­lust des ein­ge­setz­ten Ka­pi­tals füh­ren kön­nen. Die In­for­ma­tion­en er­setz­en kei­ne, auf die in­di­vi­du­el­len Be­dür­fnis­se aus­ge­rich­te­te, fach­kun­di­ge An­la­ge­be­ra­tung. Ei­ne Haf­tung oder Ga­ran­tie für die Ak­tu­ali­tät, Rich­tig­keit, An­ge­mes­sen­heit und Vol­lständ­ig­keit der zur Ver­fü­gung ge­stel­lt­en In­for­ma­tion­en so­wie für Ver­mö­gens­schä­den wird we­der aus­drück­lich noch stil­lschwei­gend über­nom­men. Die Mar­kets In­side Me­dia GmbH hat auf die ver­öf­fent­lich­ten In­hal­te kei­ner­lei Ein­fluss und vor Ver­öf­fent­lich­ung der Bei­trä­ge kei­ne Ken­nt­nis über In­halt und Ge­gen­stand die­ser. Die Ver­öf­fent­lich­ung der na­ment­lich ge­kenn­zeich­net­en Bei­trä­ge er­folgt ei­gen­ver­ant­wort­lich durch Au­tor­en wie z.B. Gast­kom­men­ta­tor­en, Nach­richt­en­ag­en­tur­en, Un­ter­neh­men. In­fol­ge­des­sen kön­nen die In­hal­te der Bei­trä­ge auch nicht von An­la­ge­in­te­res­sen der Mar­kets In­side Me­dia GmbH und/oder sei­nen Mit­ar­bei­tern oder Or­ga­nen be­stim­mt sein. Die Gast­kom­men­ta­tor­en, Nach­rich­ten­ag­en­tur­en, Un­ter­neh­men ge­hör­en nicht der Re­dak­tion der Mar­kets In­side Me­dia GmbH an. Ihre Mei­nung­en spie­geln nicht not­wen­di­ger­wei­se die Mei­nung­en und Auf­fas­sung­en der Mar­kets In­side Me­dia GmbH und de­ren Mit­ar­bei­ter wie­der. Aus­führ­lich­er Dis­clai­mer