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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 20.575
S
Südtiroler...,
15.06.2022 21:30 Uhr
0
Stimme dir zu. Habe EK 4,61 und ertrage das Minus mit der Dividende. Die haben die Zinsen nach unten abgesichert und das erforderte sehr hohe Abschreibungen auf Derivate in Q1. Laut Bilanz stehen die Derivate nur noch mit 52 Mio in der Bilanz. Aus meiner Sicht eine Fehlentscheidung des Managements auf weiter sinkende Zinsen zu setzen. Ein Management sollte sich auf das Kerngeschäft konzentrieren und nicht spekulieren. Vielleicht wurden die von Morgan Stanley über den Tisch gezogen. Q2 wird besser, den Ausblick gab das Management.
Wie darf ich mir "Zinsen nach unten absichern" vorstellen?
Dios,
15.06.2022 20:12 Uhr
0
Ja heute aber nur eine kleine vorsichtige Order. Bei 3,49. nicht perfekt aber bislang OK. Wollte mir hier definitiv nicht Reserve halten. Soll ja toll werden 😉
Aber mir sind andere werte gerade wichtiger. Hab hier nicht das Gefühl das einem was wegrennt
Solix,
15.06.2022 19:53 Uhr
0
@Dios hast du bereits nachgekauft? 🤔
DAX2017,
15.06.2022 13:09 Uhr
0
Egal wann und wie hoch die Zinsen steigen wovon man mittlerweile ja ausgehen kann.. Die Fed wird heute die Zinsen anheben und die EZB wird nachziehen.. Ok.. Die entscheidende Frage für die Zukunft wird einfach sein wie AR mit seinen vermieteten Immobilien Umsatz und Gewinn steigern bzw. erwirtschaften kann? Daran richtet sich alles aus.. Selbst wenn der kurs auch nach der HV noch mal um die divi fällt ergibt das mehr als günstige Kurse zum nachkaufen bzw. einsteigen.. Langfristig sehe ich AR in der Breite des Portfolios gut und breit aufgestellt.. Die letzten Analysten stimmen bei finanzen.net geben zumindest alle ein buy Empfehlung ab.. Ich bleibe hier definitiv investiert.
Traumtänzer90,
14.06.2022 17:41 Uhr
0
Wir werden sehen wie hoch die Zinsen steigen.
Auf jedenfall kriegst du Aroundtown bald für unter 3.00 euro
Badener1,
14.06.2022 14:06 Uhr
0
Früher war das so. Heute gilt in der Finanzpolitik andere Gesetze. Oder hast du dir damals vorgestellt, das du Strafzins für dein Guthaben bezahlst. Wenn das damals einer behauptet hätte man ihn für Verrückt erklärt.
Traumtänzer90,
14.06.2022 13:28 Uhr
0
Der Zinssatz sollte doppelt so hoch sein wie die Inflation.
So war es in der Vergangenheit!
Traumtänzer90,
14.06.2022 13:27 Uhr
0
Z.b 1980 bei der Inflation wurde der Zinssatz in Amerika auf 20 Prozent angehoben! Um die Inflation zu bekämpfen.
Es hat funktioniert!
Hier hast du mal ein Link 🙂
https://de.tradingeconomics.com/united-states/interest-rate
donnralfo,
14.06.2022 12:39 Uhr
0
Traumtänzer, schau du mal in die Langfristige Entwicklung von Zinsen. 16% ist absolut unrealistisch. Vorher geht der Euro zu Grunde.
eddyelch,
14.06.2022 12:02 Uhr
0
Da wird die EZB sich aus genanntem Grund nicht hinbewegen.
Traumtänzer90,
14.06.2022 10:46 Uhr
0
Bei einer Inflation von 8 Prozent sollten die Zinsen doppelt so hochsein.
D.h 16 Prozent!
Schau in die Geschichte der Zinsen!
eddyelch,
14.06.2022 9:54 Uhr
0
Die Zinspanik verstehe ich nicht. Bis zum Frühjahr geht es vielleicht auf 2% hoch. Mehr geht nicht, dann ist Italien pleite. Und sooo schlimm sind 2% nicht.
M
Maxmara,
13.06.2022 16:48 Uhr
0
Klingt wie das Rufen im Walde. Niemand kann heute seriös den Kurs nennen, auf den AT zurückgeworfen. Zunäschst geht der Ausverkauf weiter, da beißt die Maus keinen Faden ab.
DAX2017,
13.06.2022 16:11 Uhr
0
Dadurch das at auch seit geraumer Zeit eigene Aktien zurück kauft und das deutlich unter NAV Wert werden in Zukunft die Immobilien bewertungen je Aktie höher ausfallen als jetzt.. Selbst wenn die Zinsen steigen.. AT verfügt gemäß letzten quat Bericht über genügend Cash in der Kasse und langfristig werden die Mieten weiter steigen.. Ja divi Abschlag von 0,24cent am 29.6. Sollte man berücksichtigen.. Ich werde definitiv nachkaufen denn langfristig ist AT ein gutes solides immo Unternehmen
Brokerjays,
13.06.2022 16:09 Uhr
0
Der FFO ist gut.
Stille Reserven sehe ich eher fallend, da durch die hohen Zinsen die Immopreise sinken, und somit der NAV sinken wird. Dadurch ergibt sich auch ein niedriger Bilanzieller Gewinn und weniger Stille Reserven als Abschlag zum NAV
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