GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Immerhin über 10€ gestiegen. Die müssen einfach zeigen dass sie es drauf haben.

Von der KI Der deutsche Immobilienmarkt steckt in einer tiefen Angebotskrise, da die Schere zwischen dem Bedarf und der tatsächlichen Bautätigkeit immer weiter auseinandergeht. Während die Bundesregierung jährlich rund 400.000 neue Wohnungen als Zielmarke ansetzt, wurden 2024 laut dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) lediglich ca. 252.000 fertiggestellt; für 2026 wird sogar ein Rückgang auf nur noch 215.000 Wohnungen prognostiziert.  Dadurch steigen die Mieten um 4,5%.

Lege mich wieder auf die Lauer......👍🍌

Satz mit x war wohl nix.

Was ist passiert , schießt nachbörsörslich 30 Cent hoch. Müssen abwarten.

Jetzt ist mir der Kurs davon gelaufen 😤

Könnte man mit 4500€ 500 Stück kaufen und spekulieren dass die 80++ cent Dividende zahlen. Das wären leichte 20%.

Die einzige Gegenmedizin sind deutlich steigende Mieten. Der nächste Bericht kommt erst am 12.03.2026.

Die Frage Stelle ich mir auch, ähnlich bei Vonovia

Bei 9,31 ein Schnäppchen. Oder geht's noch unter 8€ ??

Mit den linken Terroristen die einen H.. auf alles was Strom verbraucht haben kann es sein dass in Berlin und Umgebung Wärmepumpen zerstört werden. Das träfe Vonovia und GCP. Die Kosten blieben an GCP hängen.

Bei unter 9€ würde ich das erste Mal seit dem letzten Kauf (ca. 7€) nachkaufen.

Schätze die Mieteinnahmen in Q4 liegen bei 108 Mio . Mit den geringeren Kosten aus der Perpetuals Tilgung kann der FFO1 über 30 Cent steigen.

Vonovia hat einige schwere Schnitzer bei der Übernahme der Deutschen Wohnen .

Kurz gesagt: Ich zweifle an seinem Charakter, und meiner Erfahrung nach hinterlassen Menschen mit solchen Eigenschaften oft eine problematische Unternehmensstruktur.

Das ist meine persönliche Einschätzung: Die Kombination aus möglicher hoher Verschuldung, Investitionsstau und der bestehenden Unternehmensstruktur erscheint mir problematisch. Die häufig positiv dargestellte Handwerksstruktur überzeugt mich ebenfalls nicht, insbesondere im Hinblick auf echten Wettbewerb, Qualität und Preistransparenz. Aus meiner Sicht wird teilweise eher oberflächlich, etwa durch energetische Maßnahmen, saniert, was höhere Mieten rechtfertigen soll, während grundlegende Substanzthemen in den Hintergrund rücken. Die zahlreichen Rückmeldungen unzufriedener Mieter und die öffentliche Außendarstellung des CEO wirken auf mich nicht vertrauenswürdig . Insgesamt habe ich Zweifel an der derzeitigen Glaubwürdigkeit. Ich gehe davon aus, dass der neue CEO zunächst interne Strukturen und bestehende Probleme offenlegen und ordnen muss, bevor eine nachhaltige positive Entwicklung möglich ist.