MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Nasdaq
Kommentare 10.074
N.N.,
24.07.2025 14:34 Uhr
0
Interessant. Es gibt also Leute, die in dieses Hochrisikopapier investiert sind und die getroffenen Gläubigerschutzregelungen mit der Dividendendeckelung für ein Jahr nicht kennen. Nun ja, muss man nicht verstehen. Zumindest sind wir in Deckung mit der Ansicht, dass eine Dividendenerhöhung schon mangels Masse bis auf weiteres gar keinen Sinn macht. Der Kursverlauf zeigt auch, dass der Markt eine solche nicht erwartet. Man muss gottfroh sein, wenn der Laden überhaupt die Kurve noch bekommt.
Die Vereinbarung mit den Gläubigern bis 30.09 ist vermutlich jedem hier bekannt, es geht um die hier in der Diskussion erwähnte einjährige Möglichkeit die 90% nicht auszuschütten. Wenn du dazu einen Link hast her damit, ich lerne gerne dazu.
d
derLukasz,
24.07.2025 13:19 Uhr
0
Mir persönlich ist es auch lieber, das mpw Fokus auf die Bilanz legt, statt übers Knie die Dividende zu erhöhen
nalkanal,
24.07.2025 12:18 Uhr
0
Interessant. Es gibt also Leute, die in dieses Hochrisikopapier investiert sind und die getroffenen Gläubigerschutzregelungen mit der Dividendendeckelung für ein Jahr nicht kennen. Nun ja, muss man nicht verstehen. Zumindest sind wir in Deckung mit der Ansicht, dass eine Dividendenerhöhung schon mangels Masse bis auf weiteres gar keinen Sinn macht. Der Kursverlauf zeigt auch, dass der Markt eine solche nicht erwartet. Man muss gottfroh sein, wenn der Laden überhaupt die Kurve noch bekommt.
N.N.,
24.07.2025 9:48 Uhr
0
Eine Frist von einem Jahr ist mir nicht bekannt, aber bei der 90% Regelung ist zu beachten, dass diese sich auf den steuerl. Gewinn bezieht. Im unserem Fall wird also bereits mit den 0,08/Quartal deutlich mehr als 90% ausgeschüttet, es besteht also keine Notwendigkeit die Ausschüttung zu erhöhen um den REIT Status zu erhalten. Ich lasse mich einfach mal überraschen, persönlich würde ich es bevorzugen die Dividende erstmal nicht zu erhöhen und stattdessen die Bilanz zu verbessern so dass man in Zukunft wieder agieren kann statt nur zu reagieren. Aber vielleicht will man ja auch den Aktionären gegenüber Optimismus zeigen und wird nach Ablauf der Vereinbarung zum 30.09 zumindest eine kleine Erhöhung durchführen.
d
derLukasz,
24.07.2025 9:33 Uhr
0
Nicht durch Kürzung sondern Wegfall der Dividende.
Oder trotz Gewinn keine Ausschüttung der 90%.
Reits sind dazu verpflichtet.
Soweit ich weiß ist eine einjährige Pause erlaubt
H
Hallodri01,
23.07.2025 23:43 Uhr
0
Woher kommt diese Einschützung zum Verlust des Reit-Status wegen Dividendenkürzung? Eine solche Regelgung gibt es nicht.
i
ichauchimtraum,
23.07.2025 19:59 Uhr
0
Ich würde das auch machen, wenn ich seit 2023 die Aktien halte und bis dahin alle Gerüchte, welche in die Welt gestreut wurden überdauert hätte.
Sei es die Bilanzfälschung welche ja MPT systematisch macht, oder das die Immos keinen Wert hätten, sondern schon längst marode sein, das auch niemand die Immos kaufen würde. Auch das dieser Firma niemand mehr ein Kredit gewähren würde, sowohl die Banken als auch der private Kapitalmarkt.
Das die Firma ja eigentlich gar nicht existieren würde und man gar kein Gewinn macht. Seid dem das Problem mit dem größten Mieter über den Tisch ist
und neue Mieter gefunden wurden und auch der kleinere Mieter welche Probleme hatte abgewickelt wurde, ist das jetzt 2025 auf jeden Fall risikoreicher als 2023.
Kann ich absolut nachvollziehen und auch eine Firma zu kaufen die seit ca. 4 Jahren an der Börse ist, das sind die Entscheidungen von den lebt die Börse.
Value82,
23.07.2025 18:41 Uhr
1
ich hab nun doch vorzeitig verkauft. konnte mir somit wenigstens noch ca. 450€ Steuerrückerstattung zurück holen und bin mit dem Geld komplett in den Blackstone Secure Lending Fund (BDC) gewechselt. Mir ist die Entwicklung hier zu ungewiss geworden. Allen Investierten wünsche ich weiterhin beste Erfolge.
d
derLukasz,
23.07.2025 17:41 Uhr
0
Man hat die Dividende für ein Jahr gekürzt nach Absprache mit den Banken, um Kredite günstiger zu bekommen. Das Jahr ist nun rum. Ein Reit darf für max. ein Jahr die Dividende kürzen und behalten ihren Status mit Steuervorteilen. Klar können wir mit einer Erhöhung rechnen. Frische Zahlen gibt's wohl am 14.08. Die Schätzungen belaufen sich auf 0,13 $ EPS.
Genau, ich mein die Vereinbarung wurde September 2024 geschlossen. Wahrscheinlich kriegen wir noch für Q4/25 - 8 cent. Q1/26 könnte dann eine Erhöhung erfahren. 90% Gewinns da sie ansonsten ihren Reit Status verlieren würden.
N.N.,
23.07.2025 12:35 Uhr
0
Die dürfen ihre Dividende so lange kürzen wie Sie wollen. Um den REIT Status zu halten müssen sie nur 90% des Gewinns ausschütten, was auch 0 sein kann bei Verlust.
Minikohle,
23.07.2025 12:04 Uhr
0
Man hat die Dividende für ein Jahr gekürzt nach Absprache mit den Banken, um Kredite günstiger zu bekommen. Das Jahr ist nun rum. Ein Reit darf für max. ein Jahr die Dividende kürzen und behalten ihren Status mit Steuervorteilen. Klar können wir mit einer Erhöhung rechnen. Frische Zahlen gibt's wohl am 14.08. Die Schätzungen belaufen sich auf 0,13 $ EPS.
N.N.,
23.07.2025 11:17 Uhr
0
Würde mich überraschen wenn sich dieses Jahr noch etwas bei der Dividende ändert, die sollen erst mal Ihre Bilanz stärken.
d
derLukasz,
23.07.2025 9:45 Uhr
0
Ja es war auf ein Jahr limitiert soweit ich weiß.
D
Dollar1,
23.07.2025 8:30 Uhr
0
Ich glaube auch nicht die müssten sich ja verpflichten die Dividende zu senken um die Gläubiger bei der Stange zu halten.
Solange bis die Bilanzen wieder stimmen
Minikohle,
23.07.2025 7:19 Uhr
0
So ein Quatsch. Link?
K
Kohlmeise3,
23.07.2025 6:27 Uhr
0
😁👍😁
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