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MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
4,34
EUR
±0,00 % ±0,00
17. Mai 2026, 18:58 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 10.078
C
ChrisZ90,
17.03.2023 9:38 Uhr
0
Bei mir steht bei TR immer noch keine Dividenden-Vormerkung in der Timeline bzw. im Verlauf. Wie sieht es bei euch aus?
I
Insiderlein,
17.03.2023 6:36 Uhr
0
Brad Thomas wird einen deep die Artikel veröffentlichen. Siehe Kommentare. https://seekingalpha.com/article/4587694-this-is-why-i-avoid-dividend-cuts-at-all-costs#comment. Ich denke das könnte die Aktie pushen. Er hat schließlich auch persönlich mit dem Management geredet.
Yay1,
16.03.2023 21:38 Uhr
0
@Blindes_Huhn naja, ist nur wichtig wenn wir herausfinden wollen ob wir auch weniger Geld an Dividenden zahlen können, und das scheint ja möglich zu sein.
Also steht Aktienrückkäufen nichts im Weg.
Yay1,
16.03.2023 21:36 Uhr
1
So wie ich es verstehe beziehen sich die 90% Auf Ffo minus Wertverlust der Gebäude also "Depreciation and amortization" und Impairmentcharges.
Wenn ich das ausrechne komme ich auf 60cent zu versteuerndes Einkommen.
Wenn auf diese 60cent 90% ausgezahlt werden müssen, dann wären das 54cent .
Wir könnten also locker die Hälfte an Dividenden auszahlen. (wenn das so stimmt)
Blindes_Huhn,
16.03.2023 21:33 Uhr
0
ist das denn so wichtig ? Wird doch offenbar mit den Zahlen so hingedreht, dass es irgendwie passt. Denn: Komischer Zufall, dass die Quartals-Divi seit 10 Jahren jährlich kontinuierlich um 1ct steigt.
Yay1,
16.03.2023 21:23 Uhr
0
@Blindes_Huhn das ist es was ich meine , die 90% müssen sich auf eine kleinere Zahl beziehen.
Habe hier mal 2 Links: https://theconservativeincomeinvestor.com/explaining-the-90-reit-payout-requirement/
https://seekingalpha.com/article/3062776-reits-the-90-percent-rule-isnt-that-big-a-deal
Blindes_Huhn,
16.03.2023 21:16 Uhr
0
aber seltsam sind die 77% dann doch, wenn ich es mir so überleg... denn bei US-REITS müssen es doch tatsächlich 90% sein 🤷♂️
Yay1,
16.03.2023 21:15 Uhr
0
@Blindes_Huhn wer sagt denn das die gleich bleiben soll? Die 90% die vorgeschrieben sind können sich weder auf das Eps 1,50$ noch auf das FFo 1,56$ beziehen da wir sonst in 2022 zu wenig Dividende bekommen hätten.
Ich gehe davon aus das die vorheschriebenen 90% sich auf ne viel kleinere Kennzahl beziehen und wir deutlich weniger ausschütten können.
Blindes_Huhn,
16.03.2023 21:10 Uhr
0
Mensch Leute !
Blindes_Huhn,
16.03.2023 21:09 Uhr
0
Es wird aber nichts für das Unternehmen eingespart, wenn die Ausschüttungsquote gleich bleiben soll.
S
Schokobob,
16.03.2023 21:09 Uhr
0
Weniger Aktien bedeutet weniger Ausschüttung vom Unternehmen ( sofern die Dividende gleich bleibt )
W
WollP,
16.03.2023 21:06 Uhr
0
denke auch, dass durch geringere Anzahl von Aktien sich die auszuschüttende Summe nicht reduziert. Der Aktienrückkauf ist an sich fragwürdig - sollte wohl bilanzielle Stärke signalisieren, um Investoren zu beruhigen. Denn klar ist, dass das Geld besser zur Schuldenreduktion verwendet werden sollte.
Doch, die Summe verringert sich, da die Aktien weg sind danach. 13 % Rendite, weil die Divi in Höhe von 13 % eingespart wird für die zurückgekauften Aktien, bei dem aktuellen Kurs.
Blindes_Huhn,
16.03.2023 21:05 Uhr
0
13% ? - kann Dir da nicht folgen.
Ne, die Ausschüttungsquote ist so 77%
Yay1,
16.03.2023 20:40 Uhr
0
@Blindes_Huhn lieber Schulden zu 4 –5% Zinsen decken anstatt Aktien mit 13% Rendite kaufen?
Weiss du denn auf was sich die 90% ausschüttungsquote bezieht?
Eps oder Ffo kann es nicht sein, bei 1,50$ Eps hätten sie 1,35$ an Divi zahlen müssen um auf 90% Ausschüttungsquote zu kommen.
Blindes_Huhn,
16.03.2023 20:30 Uhr
0
hat sich doch immerhin etwas erholt vom Tief heute.
... und nimmt damit Schwung für einen weiteren Absturz morgen 😛
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