OMEGA HEALTHCARE WKN: 890454 ISIN: US6819361006 Kürzel: OHI Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ein Mieterwechsel heißt doch in den allermeisten Fällen höhere Mieteinnahmen. Es sei denn die Lage ist Mist oder das Objekt stark sanierungsbedürftig oder sogar baufällig. Dann sollte man aber generell über ein Investment in Omega nachdenken.

Ich gehe mal davon aus dass die die Mieter demnächst auswechseln.... Die Frage hier... Nachkaufen? 😬

"Omega Healthcare Investors (OHI) – News Update – Dividende-um-Dividende" https://dividende-um-dividende.com/2021/09/24/omega-healthcare-investors-ohi-news-update/amp/ Hier die Info zu den säumigen Mieter

@ Starbeam, was soll den nach dem Auslaufen der Verträge groß passieren? Die Mieter werden wohl kaum umziehen und ob die Mietverträge wirklich schlechter werden bei der aktuellen Immobilienlage und Inflation ist für mich fraglich. Immer mit Sicht auf ein Ende der Pandemie natürlich. Wenn das jetzt noch Jahre so weitergeht wirds eng.

aus Seite 10 der gestrigen Präsentation: "...There will be no write-off of straight-line non-cash revenue as this operator was previously converted to cash-basis accounting. We are currently evaluating its outstanding loans, with a carrying value of approximately $34.3M, for impairment..." ist zwar nicht wenig, aber auch nicht besonders viel. Zudem ist fraglich ob nicht doch noch was kommt (ggfs auch von Staatsseite). Im Verhältnis zur MK eher ein Fliegenschi$

Hatte hier schon vor einiger Zeit geschrieben, dass die Ausschüttungsquote grenzwertig ist. Die meisten Verträge laufen nach 2023 aus, danach wird es spannend. Sinkende Kurse sind hier nicht zwingend Nachkaufgelegenheiten, bei einer Kürzung der Dividende sehen wir deutlich tiefere Kurse.

Auf lange Sicht mache ich mir keine Sorgen. Die Branche wächst und ist auch gesellschaftlich wichtig.

eben mal ne kleine Position gekauft; sollte im Kurs schon drinnen sein. Jetzt besteht Klarheit warum es die letzten Wochen Dauerrot gab

Kurs bisher unbeeindruckt

Gerne, dazu ist das Forum ja da :)

Danke für die Info, hatte ich gestern noch nicht gefunden.

Joa, ich warte noch etwas mit dem Einstieg. Ausschüttung auf AFFO somit echt grenzwertig... Bin gespannt wie die Wallstreet reagiert.

Omega Healthcare Investors now have three operators that have been unable to pay rent in 2021 due to ongoing challenges associated with COVID-19.  The company announced in a new business update Tuesday that the non-payers, which represent about 8.6% of its estimated third-quarter 2021 contractual rent and mortgage payments, have stopped paying rent in 2021. 

Warum sollten sie kürzen? Momentan sehe ich keine Gründe dafür. Die Belegungsquote der Mieter steigt wieder und die Pandemie verliert in den USA weiter an Dynamik. Ich bin positiv gestimmt. Zudem ist das Management super und hat schon viele Krisen ohne Kürzung der Dividende durchgestanden. Solange es hiernum die 8 % Divi gibt kaufe ich weiter nach. Ebenso bei British American Tobacco.

Ich denke zwar auch nach ein weiteres Mal nach zukaufen aber ist jetzt schon viel zu hoch Gewichtet , mich würde es nicht stören wenn sie im minus ist solange die div weiter gezahlt wird . Aber wenn sie kürzen gehen wahrscheinlich weitere 20-50 % Flöten 😂😓