TANGER FACTORY WKN: 886676 ISIN: US8754651060 Kürzel: SKT Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hast Recht, das ganze sieht sehr ähnlich aus wie 2007, 2008, 2009, wo ja auch ein externes Ereignis einen "normalen" Abwärtstrend massiv beschleunigt hat, es aber vom Tiefpunkt wieder einen rasanten Aufschwung gab. Wenn auch nicht für alle europäischen Länder. Damals hieß es auch, dass die Wirtschaft Jahre stagnieren und die Geldschwemme und Konjunkturprogramme zu einer Hyperinflation führen würden. Ist so ja nicht passiert und von daher wird jetzt vermutlich ein ähnlicher Verlauf wie 2009 vorweggenommen? Der Preis wird sein, dass alle Anlageformen außer Aktien, Immobilien und Gold für längere Zeit aus dem Rennen sind. Und die sind entsprechend teurer sind als sie "normalerweise" wären.

Ich weiß nicht wo du dich informierst aber die fed hat bereits 2019 2 oder 3 zinssenkungen durchgeführt. Stichwort Handelskrieg. Die QE Programme liegen in den USA schon seit geraumer Zeit in astronomischen höhen. Die Bilanz der Fed wird demnach schon seit Jahren aufgepumpt. Man braucht sich nur den Chart des deutschen BIP ansehen um den steten Niedergang seit 2016 zu sehen. Mit einem Wachstum von 0,2 und 0,1 in Q3 und Q4 2019, beides erst nachträglich berechnet vorher 0,0. Kann man denke ich getrost von einer Rezession sprechen. Hatte also alles erstmal nichts mit Corona zu tun. War jetzt nur der funke um die lunte brennen zu lassen.

Die FED hat den Leitzins erst mit Beginn der Krise gesenkt. Die EZB ist zuständig für die Geldpolitik im Euroraum, nicht nur für Deutschland. Hier liegt der Leitzins vor allem in Hinblick auf die Lage in Südeuropa schon länger auf Null bzw. der Zinssatz für die Einlagenfazilität im negativen Bereich. Wir - also Deutschland - waren gemessen am Wachstum des BIP weder am Beginn noch in einer Rezession. Auch Arbeitsmarktdaten, Produktion und Export haben nicht darauf hingedeutet. An welchen Wirtschaftsdaten machst du deine These fest?

??? Der Markt ist schon seit Jahren völlig frei von irgendwelchen fundamental Daten. Die QE Druck Maschinen der Amis und EZB sowie China laufen schon lange. Schau mal wann der leitzins gesenkt wurde hatte alles nichts mit Corona zu tun. Deutschland war bereits in der Rezession bevor nur irgend jemand von virus gesprochen hat.

Warum hat das im März eigentlich niemand gesagt, dass der Markt von der realen Situation weit weg ist? Da wusste doch eigentlich auch absolut niemand, was jetzt wirklich passieren würde. Wenn ungewisse negative künftige Entwicklungen in die Kurse einfließen, finden das alle Leute logisch, umgekehrt nicht. Ich will das gar nicht werten aber es ist zumindest interessant.

War mir sicher das es eher fällt ... aber der Markt ist eh weit von der Realen Situation weg...

News?

Denke auch. Das durchschnittliche Kursziel der Analysten liegt bei 5,36$. Da werden wir uns wohl hinbewegen.

Tippe die kommenden Tage auf einen weiteren ab Verkauf - Infektionszahlen in den USA “explodieren” - das bedeutet für mich auch, Läden müssen wieder schließen und alle haben andere Probleme als vor Ort shoppen zu gehen..

http://shortsqueeze.com/?symbol=skt&submit=Short+Quote%E2%84%A2 Shortquote ist wieder um 6 Prozent gestiegen. Wollen wir hoffen, dass die Shorties sich täuschen. Am 05.08.2020 gibt es die nächsten Zahlen. Ein bisschen virtueller geht es jetzt auch bei Tanger zu... https://www.ariva.de/news/tanger-outlets-launches-virtual-shopper-concierge-service-8527176

Die Dividende ist nicht verhandelbar. Ein Reit muss mindestens 90% seiner Einkünfte an die Anteilseigner ausschütten. Wenn also Gewinne erwirtschaftet werden, liegt die Auszahlung nicht im Ermessen des Reit. Ausnahme war hier nur die entstandenen Verluste durch Corona.

Tanger Factory Outlet Center ist für mich nach wie vor einer der besten Aktien im Reit, leider gehen die Gewinne oder Verluste im Topf 2! Trotz dieses Handicaps würde ich bei bestimmter Kurs Entwicklung wieder einsteigen. Eine Pleite würde lange davor sehr viele andere Reits in die Insolvenz führen. Wäre dann für dieses Unternehmen letztendlich von Vorteil. Unsicherheit ist nur, wann die ausgesetzte Dividende wieder in Kraft tritt. Und ihre alte Höhe von 0,355 Dollar beibehält? Vierteljährlich wohlgemerkt! In den USA üblich. Viele haben keine Rentenversicherung und sind darauf angewiesen. Wenn ich wüsste dass es in Q1 nächstes Jahr die Dividende wiedergeben würde, würde ich noch mal 50 Cent mehr als aktuellen Kurs bezahlen!

Ja das klingt schlüssig. Mal sehen was 15:30 passiert.

Tangerspezifisch habe ich nichts gefunden aber der Kurs preist eventuell erneute Schließungen und Retailer-Pleiten mit ein, die mit steigenden Infektionszahlen leider auch wahrscheinlicher werden.

Wasn kaputt