Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest WKN: A3DB2A ISIN: US3137451015 Kürzel: FRT Immobilien : REIT-Einzelhandel

Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest

Der Federal Realty Investment Trust ist ein anerkannter Marktführer im Bereich des Besitzes, des Betriebs und der Sanierung hochwertiger Einzelhandelsimmobilien. Sie befinden sich vor allem in großen Küstenmärkten und ausgewählten, bisher unterversorgten Regionen, die über solide wirtschaftliche und demografische Fundamentaldaten verfügen. Das Ziel von Federal Realty ist es, durch Investitionen in Gemeinden, in denen die Nachfrage im Einzelhandel das Angebot übersteigt, ein langfristiges, nachhaltiges Wachstum zu erzielen. Dazu gehört ein Portfolio aus Open-Air-Einkaufszentren und gemischt genutzten Standorten wie Santana Row, Pike & Rose und Assembly Row, die gemeinsam die Fähigkeit des Unternehmens widerspiegeln, unverwechselbare, leistungsstarke Umgebungen zu schaffen, die als lebendige Anziehungspunkte für ihre Gemeinden dienen. Zu den 104 Immobilien von Federal Realty gehören rund 3.800 Mieter auf einer Gewerbefläche von 29,0 Millionen Quadratfuß sowie rund 2.500 Wohneinheiten. Der Firmensitz befindet sich in North Bethesda, Maryland. Der Federal Realty Investment Trust wurde 1962 in Maryland gegründet. Die Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Einzelhandel.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest Aktie liegt bei 102,50 EUR (12:59:55 Uhr). Damit ist die Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest Aktie zum Vortag um -0,97 % gefallen und liegt mit -1,00 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest Aktie mittlerweile -4,65 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest Aktie mit -6,39 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +1,95 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -10,24 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest zuletzt in 2025 mit 6,78 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 4,52 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 3,96 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 4,52 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 102,50 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 4,41 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 13,92 und entspräche somit ungefähr der 14-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Federal Realty Investment Trust Registered of Benef Interest wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 30,89 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.