Innovative Industrial Properties WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Immobilien : REIT-Industrie

Damit wärmst Du eine alte Debatte wieder auf, die ich unten auch schom vom Zaun gebrochen hatte mit dem MPT-Vergleich, einfach runterscrollen. Wurde dann wegen der geringen Verschuldung hier belehrt - aber auch mir ist klar: IIPR ist nur mittelbar das Problem, das ist aber egal. Die MIETER haben Schulden, dass es nur so raucht. Und das schlägt eben auf IIPR durch, mein altes Mantra seit 2022. Nun hat es sich halt realisiert.Ich bleibe dabei - der MPT-Vergleich ist nicht so weit hergeholt.
Das erinnert leider etwas an Medical Properties Trust mit dem Strauchelndem Mieter... Finde es aber gut, das man erstmal versucht die Mieter auf Kurs zu bringen und die Ist Situation zu festigen als sich auf neuen Wachstum zu fokussieren. Man hat ja auch noch genug Eigenkapital um anschließend weiter zu wachsen und weitere Hindernisse zu verkraften. Zumindest wenn ich es bei Finanzen richtig gelesen habe







Hui… +11%

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Indizes mit Innovative Industrial Properties Aktie
Index | Perf. |
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Russell 2000 (calculated by Bridge Data Services) Index | +0,17 % |
NYSE Composite Index (Revised) | -0,53 % |
Kursdetails
Tagesvolumen
in USD gehandelt | 13.792 Stk |
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in EUR gehandelt | 3.662 Stk |
Gesamt | 17.454 Stk |
News zur Innovative Industrial Properties Aktie
8. Feb 4:10 Uhr • Partner • Aktienwelt360
5. Jan 4:12 Uhr • Partner • Aktienwelt360
18. Dez 4:02 Uhr • Partner • Aktienwelt360
08.09.2024 3:02 Uhr • Partner • Aktienwelt360
01.07.2024 3:05 Uhr • Partner • Aktienwelt360
24.03.2024 7:10 Uhr • Partner • Aktienwelt360
11.02.2024 20:46 Uhr • Partner • Wallstreet Online
11.05.2023 7:54 Uhr • Partner • Aktienwelt360
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Blogbeiträge
Geld/Brief Kurse
Neu ladenBörse | Geld | Vol. | Brief | Vol. | Zeit | Vol. ges. | Kurs |
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NYS | 74,05 | 200 Stk | 74,96 | 100 Stk | 1739546098 16:14 | 8.723 Stk | 74,65 USD |
L&S Exchange | 70,82 | 423 Stk | 71,32 | 423 Stk | 1739547038 16:30 | 203 Stk | 71,07 EUR |
TTMzero RT (USD) | 1739547032 16:30 | 74,58 USD | |||||
AMEX | 74,58 | 200 Stk | 75,67 | 100 Stk | 1739545910 16:11 | 15 Stk | 74,79 USD |
Baader Bank | 70,84 | 71,28 | 1739547025 16:30 | 71,06 EUR | |||
Frankfurt | 70,84 | 200 Stk | 71,60 | 200 Stk | 1739517270 08:14 | 70,82 EUR | |
Tradegate | 70,82 | 300 Stk | 71,32 | 300 Stk | 1739546163 16:16 | 304 Stk | 71,50 EUR |
Lang & Schwarz | 70,82 | 423 Stk | 71,32 | 423 Stk | 1739547036 16:30 | 71,07 EUR | |
TTMzero RT | 1739547032 16:30 | 71,07 EUR | |||||
London | 1739543939 15:38 | 11 Stk | 75,46 USD | ||||
Berlin | 70,58 | 300 Stk | 71,90 | 290 Stk | 1739545383 16:03 | 71,48 EUR | |
Düsseldorf | 70,88 | 300 Stk | 71,58 | 300 Stk | 1739532616 12:30 | 70,64 EUR | |
NYSE Arca | 74,58 | 100 Stk | 75,03 | 100 Stk | 1739545977 16:12 | 2.891 Stk | 74,70 USD |
München | 70,88 | 300 Stk | 71,58 | 300 Stk | 1739516661 08:04 | 70,86 EUR | |
Stuttgart | 70,48 | 2.200 Stk | 71,94 | 2.200 Stk | 1739536870 13:41 | 3.000 Stk | 72,00 EUR |
Gettex | 70,88 | 164 Stk | 71,40 | 164 Stk | 1739546044 16:14 | 155 Stk | 71,06 EUR |
Quotrix Düsseldorf | 70,82 | 300 Stk | 71,32 | 300 Stk | 1739547032 16:30 | 71,07 EUR | |
Nasdaq | 1739546120 16:15 | 2.152 Stk | 74,63 USD | ges. 17.454 Stk |
Börsennotierung
Marktkapitalisierung in EUR |
---|
2,0 Mrd. |
Anzahl der Aktien |
28,3 Mio. |
Termine
24.02.2025 | Quartalsmitteilung |
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15.05.2025 | Quartalsmitteilung |
Standortregion
Land | USA |
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Kontinent | Amerika, Nord-Amerika |
Region | USA und Kanada, Nördliches Amerika |
Abkommen | APEC, G20, G7, NATO, OAS, OECD, USMCA |

Grundlegende Daten zur Innovative Industrial Properties Aktie
Finanzdaten | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | 2026e | 2027e |
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Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) | 33,75 | 10,33 | 9,22 | - | - | - | - |
Gewinn je Aktie (EPS) | 4,34 | 5,48 | 5,86 | 5,573 | 5,48 | - | - |
Cash-Flow | 188,7 Mio. | 234,1 Mio. | 255,5 Mio. | - | - | - | - |
Eigenkapitalquote | 77,31 % | 81,24 % | 81,68 % | - | - | - | - |
Verschuldungsgrad | 29,34 | 23,09 | 22,43 | - | - | - | - |
EBIT | 135,4 Mio. | 169,6 Mio. | 174,6 Mio. | - | - | - | - |
Fundamentaldaten | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | 2026e | 2027e |
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) | 36,57 | 12,20 | 11,15 | - | - | - | - |
Dividendenrendite | 2,69 % | 6,24 % | 9,07 % | 7,74 % | 10,34 % | - | - |
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) | 60,58 | 18,49 | 17,20 | 11,96 | 13,57 | - | - |
Dividende je Aktie | 5,72 | 7,10 | 7,22 | 7,52 | 7,60 | - | - |
Bilanzdaten | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025e | 2026e | 2027e |
Umsatzerlöse | 204,6 Mio. | 276,4 Mio. | 309,5 Mio. | - | - | - | - |
Ergebnis vor Steuern | 114,0 Mio. | 154,4 Mio. | 165,6 Mio. | - | - | - | - |
Ausschüttungssumme | 132,3 Mio. | 183,9 Mio. | 204,1 Mio. | - | - | - | - |
Info Innovative Industrial Properties Aktie
Innovative Industrial Properties
Innovative Industrial Properties, Inc. ist eine selbstverwaltete Gesellschaft in Maryland, die sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von Spezialimmobilien konzentriert, die an erfahrene, staatlich lizenzierte Betreiber für ihre regulierten Cannabisanlagen vermietet werden. Innovative Industrial Properties, Inc. hat sich dafür entschieden, ab dem Jahr, das am 31. Dezember 2017 endete, als Real Estate Investment Trust besteuert zu werden. Die Innovative Industrial Properties Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Industrie.
Kursentwicklung
Der letzte Kurs der Innovative Industrial Properties Aktie liegt bei 71,07 EUR (14. Feb, 16:30:38 Uhr). Damit ist die Innovative Industrial Properties Aktie zum Vortag um -0,18 % gefallen und liegt mit -0,13 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Innovative Industrial Properties Aktie um +4,61 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Innovative Industrial Properties Aktie mit -13,56 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +15,04 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -77,85 % unter dem 52-Wochen Hoch.
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Innovative Industrial Properties zuletzt in 2023 mit 9,22 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Innovative Industrial Properties Aktie aktuell bei 6,51 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.
Dividende je Aktie und Dividendenrendite
Innovative Industrial Properties zahlt im Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 7,60 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2025 mit 10,34 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Innovative Industrial Properties Aktie, können wir mit der uns aus 2025 vorliegenden Dividende von 7,60 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 71,07 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 10,69 % berechnen.
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)
Das letzte für Innovative Industrial Properties an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2023, liegt bei 11,15 und entspräche somit ungefähr der 11-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2023 übermitteltem Cash-Flow von 255,5 Mio., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 9,02 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Innovative Industrial Properties Aktie von 71,07 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 7,88 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
Für Innovative Industrial Properties wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2025 mit 13,57 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.
Die Innovative Industrial Properties, Inc., deren Aktie unter dem Ticker-Symbol IIPR an der New York Stock Exchange (NYSE) gehandelt wird, ist ein führendes Immobilieninvestmentunternehmen (REIT), das sich auf den Erwerb, den Besitz und das Management von spezialisierten Industrieimmobilien konzentriert, die an Betreiber in der regulierten Cannabisindustrie vermietet werden. Mit Hauptsitz in San Diego, Kalifornien, bietet das Unternehmen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Markt der legalen Cannabisproduktion.
Unternehmensprofil
Innovative Industrial Properties wurde 2016 gegründet und hat sich schnell zu einem bedeutenden Akteur im Bereich der Cannabisimmobilien entwickelt. Das Unternehmen erwirbt speziell für den Anbau und die Verarbeitung von Cannabis ausgelegte Immobilien und vermietet diese im Rahmen von langfristigen Triple-Net-Lease-Verträgen an lizenzierte Betreiber. Diese Verträge sehen vor, dass die Mieter für alle Betriebskosten, Steuern und Versicherungskosten aufkommen.
Ein zentrales Element der Geschäftsstrategie von Innovative Industrial Properties ist die Fokussierung auf qualitativ hochwertige Immobilien in regulierten Märkten. Das Unternehmen arbeitet eng mit erfahrenen Betreibern der Cannabisindustrie zusammen, um sicherzustellen, dass die Immobilien den spezifischen Anforderungen des Anbaus und der Verarbeitung von Cannabis entsprechen.
Finanzielle Leistung
Die Innovative Industrial Properties Aktie wird an der New York Stock Exchange gehandelt und hat das Interesse von Investoren geweckt, die an das Wachstumspotenzial der legalen Cannabisindustrie glauben. Das Unternehmen generiert stabile und wachsende Einnahmen aus den Mieten, die es von seinen Mietern erhält. Diese langfristigen Mietverträge bieten eine zuverlässige Einnahmequelle und tragen zur finanziellen Stabilität bei.
Innovative Industrial Properties hat in den letzten Jahren eine beeindruckende finanzielle Performance gezeigt. Das Unternehmen hat seine Immobilienportfolios durch gezielte Akquisitionen kontinuierlich erweitert und die Mieterlöse gesteigert. Die Dividendenpolitik von Innovative Industrial Properties ist darauf ausgerichtet, einen Großteil der erzielten Gewinne an die Aktionäre auszuschütten, was die Aktie für einkommensorientierte Investoren attraktiv macht.
Wachstumstreiber und Herausforderungen
Ein wesentlicher Wachstumstreiber für Innovative Industrial Properties ist die zunehmende Legalisierung von Cannabis in verschiedenen US-Bundesstaaten und weltweit. Die wachsende Akzeptanz von medizinischem und freizeitlichem Cannabis schafft eine steigende Nachfrage nach spezialisierten Anbau- und Verarbeitungsanlagen. Innovative Industrial Properties profitiert von diesem Trend durch den strategischen Erwerb und die Vermietung von hochwertigen Immobilien.
Ein weiterer wichtiger Faktor ist die starke finanzielle Position des Unternehmens. Durch die Kombination von stabilem Mietwachstum und einer disziplinierten Akquisitionsstrategie kann Innovative Industrial Properties weiterhin expandieren und neue Immobilien erwerben. Die Fähigkeit, langfristige Mietverträge abzuschließen, sichert zudem eine stabile Einnahmequelle.
Gleichzeitig steht Innovative Industrial Properties vor Herausforderungen wie regulatorischen Unsicherheiten und Marktschwankungen in der Cannabisindustrie. Änderungen in der Gesetzgebung oder in der Regulierung könnten die Nachfrage nach Cannabisimmobilien beeinflussen. Zudem besteht das Risiko, dass neue Marktteilnehmer den Wettbewerb intensivieren und die Mietpreise unter Druck setzen.
Strategische Initiativen
Um den Herausforderungen zu begegnen und das Wachstum zu fördern, setzt Innovative Industrial Properties auf mehrere strategische Initiativen. Dazu gehört die kontinuierliche Erweiterung des Immobilienportfolios durch gezielte Akquisitionen in regulierten Märkten. Das Unternehmen plant, seine Präsenz in verschiedenen US-Bundesstaaten auszubauen und neue Geschäftsmöglichkeiten zu identifizieren.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Stärkung der Beziehungen zu den Mietern und der Sicherstellung langfristiger Mietverträge. Innovative Industrial Properties arbeitet eng mit seinen Mietern zusammen, um ihre spezifischen Bedürfnisse zu verstehen und maßgeschneiderte Immobilienlösungen anzubieten. Dies trägt zur Mieterbindung und zur langfristigen Stabilität der Einnahmen bei.
Fazit
Die Innovative Industrial Properties Aktie (IIPR) bietet Investoren die Möglichkeit, an einem führenden Immobilieninvestmentunternehmen im aufstrebenden Markt der Cannabisimmobilien teilzuhaben. Mit einer starken Marktposition, kontinuierlicher Expansion und einer klaren Fokussierung auf hochwertige Immobilien in regulierten Märkten ist Innovative Industrial Properties gut aufgestellt, um von der wachsenden Legalisierung und Akzeptanz von Cannabis zu profitieren. Trotz der bestehenden Herausforderungen zeigt das Unternehmen eine beeindruckende Fähigkeit, sich an Marktveränderungen anzupassen und neue Geschäftsmöglichkeiten zu nutzen. Investoren, die an die Zukunft der Cannabisindustrie und die Bedeutung spezialisierter Immobilien glauben, könnten die Innovative Industrial Properties Aktie als eine vielversprechende Investition betrachten.