VICI Properties WKN: A2H5U8 ISIN: US9256521090 Kürzel: VICI Immobilien : REIT-Diversifiziert

VICI Properties

VICI Properties Inc. ist ein im S&P 500 gelisteter Immobilieninvestmentfonds (REIT), der eines der größten Portfolios an marktführenden Einrichtungen in den Bereichen Glücksspiel, Gastgewerbe, Wellness, Unterhaltung und Freizeit besitzt, darunter das Caesars Palace Las Vegas, das MGM Grand und das Venetian Resort Las Vegas – drei der bekanntesten Unterhaltungsstätten auf dem Las Vegas Strip. VICI Properties besitzt 103 Erlebnisobjekte in einem geografisch breit gefächerten Portfolio, das sich aus 63 Glücksspielstandorten und 40 weiteren Erlebnisobjekten in den Vereinigten Staaten und Kanada zusammensetzt. Das Portfolio umfasst rund 130 Millionen Quadratfuß und verfügt über rund 66.000 Hotelzimmer sowie über 700 Restaurants, Bars, Nachtclubs und Sportwettenanbieter. Die Immobilien werden von branchenführenden Betreibern aus den Bereichen Glücksspiel, Freizeit und Gastgewerbe im Rahmen langfristiger Triple-Net-Mietverträge genutzt. VICI Properties unterhält eine wachsende Zahl von Immobilien- und Finanzierungspartnerschaften mit führenden Betreibern in anderen Erlebnisbranchen, darunter Cabot, Cain, Canyon Ranch, Chelsea Piers, Club Med, Great Wolf Resorts, Homefield, Kalahari Resorts und Lucky Strike Entertainment. VICI Properties besitzt außerdem vier Meisterschaftsgolfplätze sowie rund 33 Acres unbebautes und nur teilweise erschlossenes Land in unmittelbarer Nähe des Las Vegas Strip. Das Ziel von VICI Properties ist es, durch eine Strategie der Zusammenarbeit mit den besten Gestaltern und Betreibern von Erlebnisorten ein Immobilienportfolio von höchster Qualität und größtmöglicher Rentabilität aufzubauen. VICI Properties Inc. wurde am 5. Juli 2016 gegründet und hat seinen Sitz in New York, USA. VICI Properties Inc. wurde in Maryland gegründet. Die VICI Properties Aktie gehört zur Branche Immobilien und dem Wirtschaftszweig REIT-Diversifiziert.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der VICI Properties Aktie liegt bei 20,98 EUR (20:37:26 Uhr). Somit hat sich die VICI Properties Aktie gegenüber dem Vortag noch nicht bewegt. Auf einen Monat gesehen, hat die VICI Properties Aktie mittlerweile -5,42 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die VICI Properties Aktie mit -22,98 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +1,55 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -34,28 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von VICI Properties zuletzt in 2025 mit 7,44 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die VICI Properties Aktie aktuell bei 5,76 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

VICI Properties zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 1,813 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 6,84 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die VICI Properties Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 1,813 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 20,98 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 8,65 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für VICI Properties an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 11,86 und entspräche somit ungefähr der 12-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 2,5 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 2,28 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der VICI Properties Aktie von 20,98 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 9,20 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für VICI Properties wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 8,63 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für VICI Properties in Höhe von 8,32 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 2,8 Mrd. EUR aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 1,1 Mrd. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 20,98 EUR verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.