AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Der deutsche 10jährige Zins stieg um 0,84%, der französische um über 1%. Da kann AT nur runter gehen. Isso.

Aber weißt schon für was die ECB da ist ?? Geldwertstabilität, für sonst nichts.

schauma mal wann die EZB einknicken muss. Denk die Wirtschaft kühlt sich bis mitte des Jahres weiter ab so dass man argumentieren kann, dass die Zinsen sinken müssen trotz Inflation 2,x%

Zunächst läuft es leider südwärts. Die Zinsen steigen. Dabei sind wieder ca 150 Mio FFO2 im Sack. Eigentlich hoffen und spekulieren wir auf sinkende Zinsen. In Deutschland ist bis 23 Februar Stillstand. Der katastrophale Zustand mit hohen CO2 Steuern, Lieferketten Gesetzen, rigiden Baugesetzen und überbordenden Bürokratien. Damit bleibt Deutschland mindestens bis März in einer Rezession. Die bekämpft man eigentlich mit niedrigen Zinsen.

Im GB Q3 wird das NAV, das beschreibt bei Immobilienaktien das EK, mit 6 € angegeben. Für die ersten 9 Monate lag der FFO1 bei 23 Cent, in Q4 kommen noch 8 Cent dazu. Das EPRA LTV lag bei 61 und ohne Perpetuals bei 44. Denke die brauchen noch ein Jahr zusätzlich um wieder Dividende bezahlen zu können. Wenn die Zinsen deutlich herunter gehen können die Centerpark Hotels zu deutlich über 2 Mrd verkauft werden dann wäre Dividende früher möglich. Das sehe ich jetzt noch nicht.