AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

AT lässt sich in diesen bizarr volatilen Zeiten nicht unterkriegen, tilgt Kredite, macht Gewinn und verkauft zum Buchwert. Der LTV sinkt natürlich, wenn der Buchwert steigt. Ich halte sie fest, bis das Schwungrad wirklich anspringt.

Ja leichte Gewinnerhöhung, nichts besonderes. 76.3 nach 76.1 im Vorjahr. Eigentlich eine Stagnation.

Was mir gefällt ist die Green Certification, mittlerweile über 50%. Strategisch halte ich das für sehr wichtig und sinnvoll 👍🏻

Zahlen sind okay nur die Verschuldung Epra LTV mit 59% ist immer noch sehr hoch. Hatte hier auf 57-58 gehofft. Verkäufe auch nicht besonders hoch. Solide zahlen aber auch keine gute Überraschung.

"Aroundtown verdreifacht Gewinn im ersten Quartal dank Erholung des deutschen Immobilienmarktes 😎

Startseite Aktien Aroundtown Aktie Nachrichten zu Aroundtown  125  0 Kommentare Aroundtown SAs Q1 2025: Starke Leistung enthüllt! Die Ergebnisse von Aroundtown SA für das erste Quartal 2025 unterstreichen strategisches Wachstum und finanzielle Stabilität und sind durch höhere Nettomieteinnahmen und einen deutlichen Anstieg des Nettogewinns gekennzeichnet. Foto: Aroundtown SA Aroundtown SA meldete im ersten Quartal 2025 Nettomieteinnahmen in Höhe von 295 Millionen Euro, was einer Steigerung von 1 % gegenüber dem Vorjahr entspricht und auf ein vergleichbares Mietwachstum von 3 % zurückzuführen ist. Das bereinigte EBITDA stieg auf 251 Millionen Euro, ebenfalls ein Plus von 1 Prozent, während der FFO I mit 76 Millionen Euro (0,07 Euro pro Aktie) stabil blieb. Das Unternehmen erzielte einen Nettogewinn von 319 Millionen Euro, eine deutliche Steigerung von 211 % im Vergleich zum ersten Quartal 2024, wobei der Gewinn pro Aktie auf 0,20 Euro stieg. Bei etwa 15 % des Portfolios wurde eine positive Neubewertung der Immobilien von +0,8 % verzeichnet, was das operative Wachstum widerspiegelt. Aroundtown hat im Mai 2025 erfolgreich eine vorrangige unbesicherte Anleiheemission im Wert von 750 Millionen Euro abgeschlossen und seit Jahresbeginn Schulden in Höhe von 1,3 Milliarden Euro zurückgezahlt. Das Unternehmen hat beschlossen, für 2024 keine Dividendenzahlung vorzuschlagen, um angesichts der Marktvolatilität eine konservative Finanzlage beizubehalten.

Kann morgen mit dem Ergebnis über 3 gehen. Da muss das LTV sich zum Beispiel um über 3 Punkte verbessern.

Zwischen durch Gewinn raus ziehen wenn es über 2,80€-2,90€ geht und Langfristig welche halten für Kurse über 3,20€.😁

Habe die Analystenkonferenz zum 31.12. angehört. Der Analyst von der BNP hat nach den Loans to buyers gefragt, er hat genuschelt und von 5 billion geredet, habe das nachgeschaut und gefunden im Q1 24 Bericht es handelt sich eher um 500 Mio. Der AT Vorstand sagte daß davon dieses Jahr 60% fällig wären. Das wären ca 300 Mio und 1 Punkt Verbesserung beim LTV. Wenn es dieses Jahr optimal läuft und die Investitionen und Anlagen unter 500Mio bleiben und ca 600 Mio Zuschreibungen dann kann sich das LTV um ca 6 Punkte verbessern. Bei einem Angebot an die Inhaber von Perpetuals ist nur Kleinvieh zu holen wegen geringer BörsenUmsätze. Das wäre eine ordentliche Verbesserung und ein Wertzuwachs für uns Aktionäre. Zur Dividende reicht das leider nicht. Rechne erst für 2027 mit Dividende.

Denke die Zahlen werden sehr gut. Freuen wir uns drauf. Wenn die Zinsen wegen einer Rezession sinken ist das auch gut. Und man hat die riesige Liquidität als Reserve.

Gibt glaube ich nach weil jetzt raus ist daß keine Dividende bezahlt werden wird. Das EPRA LTV zählt und ist jetzt mit 59,8 zu hoch. In Q1 kann es auf ca 56/57 verbessert werden das reicht aber nicht für Dividende. Für Dividende braucht es ca 3 Mrd zusätzlich. Das kann nicht durch Mieten erwirtschaftet werden, dazu braucht es deutlich höhere Bewertungen (das fängt gerade an) und den Verkauf der Centerparks für 1,5 Mrd.

"23. Mai 2025 Aroundtown SA („ Aroundtown “ oder „ das Unternehmen “) gibt heute die Veröffentlichung der Einberufung und der zugehörigen Unterlagen für die Jahreshauptversammlung der Aktionäre von Aroundtown („ AGM “) bekannt, die am 24. Juni 2025 stattfinden wird. Um eine konservative Finanzlage aufrechtzuerhalten, hat der Vorstand (der „ Vorstand “) von Aroundtown beschlossen, der Hauptversammlung keine Dividendenzahlung für 2024 zu empfehlen." https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2025-05/65485605-eqs-news-aroundtown-sa-announces-publication-of-convening-notice-for-the-2025-annual-general-meeting-023.htm#:~:text=23.%20Mai,2024%20zu%20empfehlen.

Die Immobilienaktien zeigen wieder relative Stärke. Jetzt geht's ab.