CHINA AOYUAN WKN: A2PN5T ISIN: KYG2119Z1090 Kürzel: 47C Forum: Aktien User: Chime73

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USD-Anleihen-Tracking | China Aoyuan 4,2% Coupon USD-Anleihenkurse fallen um 2,412% Viewpoint-Immobiliennetzwerk ·  06:40. Viewpoint Real Estate News: Am 19. November um 9:04 Uhr weist China South City (ISIN-Code: XS2085883119, Kuponsatz 11,5%) den größten Preisanstieg auf, erreicht 4,304 %, und der aktuelle Preis beträgt 55,425 US-Dollar. Liste der Kursveränderungen von US-Dollar-Anleihen anderer Immobilienunternehmen: Die Yuzhou Group (ISIN-Code: XS1555300497, Kuponsatz 6 %) stieg um 2,255% und der aktuelle Kurs beträgt 71,062 US-Dollar; Zhengrong Real Estate (ISIN-Code: XS2279440213, Kupon 5,35 %) stieg um 2,063% auf den aktuellen Kurs von 87,162 US-Dollar; China Aoyuan (ISIN-Code: XS2282587505, Kupon 4,2%) fiel um 2,412% auf den aktuellen Kurs von 38,242 USD; R&F Properties (ISIN-Code: XS1545743442, Kupon 5,75%) fiel um 0,892% auf den aktuellen Preis von 84,479 US-Dollar.

Laut Medien: Chinas Immobilienfinanzierungspolitik lockert sich wieder an den Margen, und die Regulierungsbehörden sollen die Wiederaufnahme der ABS-Emission gestatten Vor 11 Minuten 1 Minute Medienberichten zufolge sollen in naher Zukunft Asset Securitization (ABS)-Produkte, eines der wichtigsten Finanzierungsinstrumente für Immobilienunternehmen, wieder aufgenommen werden. Es wird erwartet, dass hochwertige Immobilienunternehmen noch in diesem Monat mit der erneuten Einreichung von ABS-Emissionsanträgen beginnen.

Verglichen mit der vorherigen Einschätzung von S&P scheint der Zugang des Unternehmens zu inländischen Barmitteln zur Schuldentilgung eingeschränkter zu sein oder die Barmittel des Unternehmens müssen für andere Zwecke verwendet werden. Das Management wies jedoch darauf hin, dass sich etwa 60 % der gesamten Barmittel auf Holdingebene befinden. Standard & Poor's ist der Ansicht, dass die potenzielle Liquidität von China Aoyuan viel knapper ist als die Situation, die in seinem Indikator für die Cash Coverage Ratio beschrieben ist. Daher revidierte Standard & Poor's seine Einschätzung der Liquidität von China Aoyuan als schwach. Die jüngsten Veräußerungen von Vermögenswerten haben das Rückzahlungsrisiko von China Aoyuan nicht vollständig gemindert. S&P geht davon aus, dass der Nettogewinn des Unternehmens in Höhe von 300 Millionen Hongkong-Dollar aus dem Verkauf des Robinson Road-Projekts in Hongkong, China, dem potenziellen Verkauf des Gesundheitsimmobilienverwaltungsgeschäfts von Aoyuan und anderen möglichen kurzfristigen Projektverkäufen die Zeitraum von Januar 2022 bis Januar 2022. 688 Millionen US-Dollar an Offshore-Schulden (oder umgerechnet 4,5 Milliarden Yuan). Das Unternehmen hat keine Zeit mehr, um seinen Fundraising-Plan umzusetzen. Im Rest des Jahres 2022 wird das Unternehmen außerdem 200 Millionen US-Dollar an wiederverkaufbaren privaten Schuldverschreibungen, die im Juni fällig sind, 250 Millionen US-Dollar an vorrangigen Schuldverschreibungen, die im September fällig sind, sowie die Rückzahlung von Konsortialkrediten und anderen Schulden gegenüberstehen. Darüber hinaus erwartet Standard & Poor's im Jahr 2022 einen Mittelabfluss von 6-8 Milliarden RMB, der zur Reduzierung des Eigenkapitals der Minderheitsaktionäre verwendet wird. Obwohl das Unternehmen davon ausgeht, in Kürze weitere Pläne zur Veräußerung von Vermögenswerten und Finanzierungen abzuschließen, ist Standard & Poor's der Ansicht, dass die Umsetzung und der Zeitpunkt dieser Pläne mit großen Unsicherheiten behaftet sind. Die nachlassende Umsatzdynamik von China Aoyuan wird dessen Mittelzuflüsse weiter schwächen. Trotz der starken Leistung in der ersten Oktoberwoche ging der Umsatz von China Aoyuan im Vergleich zum Vorjahr um rund 50 % zurück. Standard & Poor's geht davon aus, dass der Umsatz des Unternehmens in den nächsten 6 bis 12 Monaten schwach bleiben könnte. Daher erwartet Standard & Poor's, dass die vertraglich vereinbarten Umsätze von China Aoyuan 2021 und 2022 um 3 bis 5 % sinken werden. Dies wird die Fähigkeit von China Aoyuan einschränken, interne Ressourcen zu nutzen, um den Rückzahlungsdruck abzubauen und die Liquidität wiederherzustellen. Der negative Ausblick von China Aoyuan spiegelt die Ansicht von S&P wider, dass das Unternehmen mit einer kurzfristigen Liquiditätskrise konfrontiert sein könnte. Standard & Poor's geht davon aus, dass die Liquidität von China Aoyuan nach wie vor knapp sein wird, da die bestehenden Barmittelkanäle für die Schuldentilgung unterdrückt wurden, der Umfang der fälligen Schulden enorm ist und die Fähigkeit zur Liquiditätsgenerierung geschwächt ist. Sollten sich die Aussichten auf eine Schuldentilgung weiter abschwächen, könnte Standard & Poor's das Rating von China Aoyuan herabstufen. Dies kann passieren, wenn China Aoyuan es versäumt, die Umsetzung seiner Vermögensveräußerung und anderer Finanzierungspläne zu beschleunigen. Wenn China Aoyuan den Rückzahlungsdruck abbauen und seine Liquidität verbessern kann, könnte S&P sein Rating anheben. Dies kann erreicht werden, wenn das Unternehmen zur Refinanzierung wieder in den Kapitalmarkt eintreten kann oder das durch die Veräußerung oder Finanzierung von Vermögenswerten gewonnene Kapital die Erwartungen von S&P weit übertrifft.

S&P geht davon aus, dass China Aoyuan kurzfristig einem enormen Liquiditätsdruck ausgesetzt sein könnte Viewpoint-Immobiliennetzwerk · 05:45 4 Minuten Viewpoint Real Estate News: Am 16. November hat Standard & Poor's das langfristige Emittentenrating der China Aoyuan Group Co., Ltd. von „B“ auf „CCC“ herabgestuft und die langfristige Emission von ausstehenden vorrangigen unbesicherten Schuldverschreibungen bewertet Downgrade von "B-" auf "CCC-". Der negative Ausblick spiegelt die Überzeugung von S&P wider, dass China Aoyuan aufgrund der Unfähigkeit, vorhandene Barguthaben zur Rückzahlung von Schulden zu erhalten, eines großen Schuldenbetrags kurz vor der Fälligkeit und der Schwächung der Kapazitäten zur Cash-Generierung stehen könnte, einem enormen kurzfristigen Liquiditätsdruck ausgesetzt sein könnte. Standard & Poor's hat das Rating von China Aoyuan herabgestuft, weil Standard & Poor's der Ansicht ist, dass die Zahlungsunfähigkeit des Unternehmens aufgrund seiner Unfähigkeit, seine bestehenden Barmittel zur Schuldentilgung zu verwenden, erheblich zunimmt. In Ermangelung anderer Finanzierungspläne ist das Unternehmen anfällig für Liquiditätsengpässe, da das Unternehmen 2022 einen hohen Schuldenbetrag haben wird. Die Möglichkeit, dass China Aoyuan seine Schulden mit Bargeld zurückzahlt, ist sehr gering. Standard & Poor's geht nun davon aus, dass das Unternehmen externes Kapital benötigt, um die im Januar 2022 fälligen 500 Millionen US-Dollar Senior Notes zurückzuzahlen. China Aoyuan hat auch eine weitere 364-tägige Senior Note über 188 Millionen US-Dollar, die ungefähr zur gleichen Zeit fällig wird. Der oben genannte Gesamtbetrag entspricht ungefähr 4,5 Milliarden RMB.

S&P behauptet, dass die Liquiditätskrise von China Aoyuan zuvor Immobilien in Hongkong für 900 Millionen HK$ verkauft hat ChinaNet-Finanzen 2小时前 Es wird berichtet, dass aufgrund der Liquiditätskrise gestern das langfristige Emittentenrating von Standard & Poor's China Olympic Park Group Inc Anmerkungen "B-" wird auf "CCC-" abgesenkt. Gestern gab China Aoyuan Group Co., Ltd. (Abkürzung: China Olympic Park , 3883.HK) eine ergänzende Mitteilung heraus, dass die Übertragung von Gesellschafterdarlehen an den Käufer etwa 1,538 Mrd. HK $ betragen soll. Die Gruppe erwartet einen geschätzten Verlust von ca. 177 Mio. HK$ aus der Veräußerung, was dem Nettoerlös aus der Veräußerung und dem Buchwert der Zielgruppe von ca. 1,077 Mrd. HK$ entspricht (dh die Nettoverschuldung der Zielgruppe zum 30. September 2021). Die Differenz zwischen ca. 461 Mio. HK$ und dem Darlehensbetrag des Aktionärs von ca. 1,538 Mrd. HK$ zum 30. September 2021) wird noch überprüft. Zuvor hatte China Aoyuan am Abend des 14. November angekündigt, dass am 12. November 2021 die hundertprozentigen Tochtergesellschaften des Unternehmens, Aoyuan Real Estate (Hong Kong) Co., Ltd. (als Verkäufer) und Xinyong Investment Development Co., Ltd. (als Käufer) schloss eine Vereinbarung ab, in der sich der Verkäufer unter Vorbehalt bereit erklärte, das gesamte ausgegebene Aktienkapital und die Gesellschafterdarlehen der Zielgesellschaft gegen eine Gegenleistung von 900 Mio. HK$ in bar zu verkaufen. Der Nettoveräußerungserlös soll zur Tilgung von Kreditfinanzierungen und als allgemeines Betriebskapital des Konzerns verwendet werden. Die Zielunternehmen sind alle auf den Britischen Jungferninseln ansässige Unternehmen und stellen hauptsächlich Beteiligungen dar. Seit dem 14. November befindet sich das gesamte ausgegebene Aktienkapital jeder Zielgesellschaft im direkten Besitz des Verkäufers. Die an der Vereinbarung beteiligten Projektgesellschaften (nämlich Liyu, Yiming International und Digang) sind alle in Hongkong, China, ansässige Unternehmen, die hauptsächlich im Besitz von Immobilieninvestments tätig sind und sich jeweils zu 100 % im Besitz von Shuangfu, Mingwan Investment und Yukang befinden. China.com Finance zuvor berichtet , dass China Aoyuan ungeprüft Eigentums - Release Vertrag Verkaufsdaten für Oktober 2021, dass 10 Monate in den ersten, die nicht geprüften Immobilienvertrag Umsatz der Gruppe belief sich auf rund RMB 108,63 Milliarden, was einer Steigerung von 10% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2020 . .

S&P behauptet, dass die Liquiditätskrise von China Aoyuan zuvor Immobilien in Hongkong für 900 Millionen HK$ verkauft hat ChinaNet-Finanzen 2小时前 Es wird berichtet, dass aufgrund der Liquiditätskrise gestern das langfristige Emittentenrating von Standard & Poor's China Olympic Park Group Inc Anmerkungen "B-" wird auf "CCC-" abgesenkt. Gestern gab China Aoyuan Group Co., Ltd. (Abkürzung: China Olympic Park , 3883.HK) eine ergänzende Mitteilung heraus, dass die Übertragung von Gesellschafterdarlehen an den Käufer etwa 1,538 Mrd. HK $ betragen soll. Die Gruppe erwartet einen geschätzten Verlust von ca. 177 Mio. HK$ aus der Veräußerung, was dem Nettoerlös aus der Veräußerung und dem Buchwert der Zielgruppe von ca. 1,077 Mrd. HK$ entspricht (dh die Nettoverschuldung der Zielgruppe zum 30. September 2021). Die Differenz zwischen ca. 461 Mio. HK$ und dem Darlehensbetrag des Aktionärs von ca. 1,538 Mrd. HK$ zum 30. September 2021) wird noch überprüft. Zuvor hatte China Aoyuan am Abend des 14. November angekündigt, dass am 12. November 2021 die hundertprozentigen Tochtergesellschaften des Unternehmens, Aoyuan Real Estate (Hong Kong) Co., Ltd. (als Verkäufer) und Xinyong Investment Development Co., Ltd. (als Käufer) schloss eine Vereinbarung ab, in der sich der Verkäufer unter Vorbehalt bereit erklärte, das gesamte ausgegebene Aktienkapital und die Gesellschafterdarlehen der Zielgesellschaft gegen eine Gegenleistung von 900 Mio. HK$ in bar zu verkaufen. Der Nettoveräußerungserlös soll zur Tilgung von Kreditfinanzierungen und als allgemeines Betriebskapital des Konzerns verwendet werden.

Ein recht guter Artikel ist hier zu lesen und zeigt die aktuelle Lage der Immobilienbranche und auch China Aoyuan wird erwähnt https://www.time-weekly.com/wap-article/286818

Die News sind auf Mandarin (Simple) , einfach in Google übersetzten lassen um es lesen zu können.

https://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN202111161735417a0b0f60&s=b&prefer_safari=1&prefer_reader_view=1

https://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN202111161830307c5551ef&s=b&prefer_safari=1&prefer_reader_view=1

Aoyuan verkauft das Anwesen Robinson Road in Hongkong für 900 Millionen HK$ mit einem Gesellschafterdarlehen in Höhe von 1,538 Milliarden HK$ Viewpoint-Immobiliennetzwerk · vor 54 Minuten Viewpoint Real Estate News: Am 16. November veröffentlichte China Aoyuan Group Co., Ltd. eine ergänzende Mitteilung, dass der Verkauf von Verkaufsanteilen und die Übertragung von Gesellschafterdarlehen offengelegt werden müssen. Laut den neuen Medien von View Real Estate haben Aoyuan Real Estate (Hong Kong) Co., Ltd. und Xinyong Investment Development Co., Ltd Zustimmung. Gemäß der Vereinbarung stimmte der Verkäufer dem Verkauf und der Käufer dem Kauf der Verkaufsanteile und der Übertragung des Gesellschafterdarlehens bedingt zu. Verkaufsanteile beziehen sich auf das gesamte ausgegebene Aktienkapital der Zielgesellschaft (namentlich Mingwan Investment, Shuangfu und Yukang), während sich Gesellschafterdarlehen auf alle Beträge beziehen, die die Zielgruppe dem Verkäufer zum Vollzugsdatum schuldet. Die Gegenleistung für den Verkauf der Verkaufsanteile und die Übertragung des Aktionärsdarlehens betrug 89.999.999 HK$ bzw. 100 HK$, was einem Gesamtpreis von 900 Mio. HK$ entspricht. In den ergänzenden Informationen von China Aoyuan heißt es, dass sich der Gesamtbetrag der an den Käufer übertragenen Gesellschafterdarlehen auf etwa 1,538 Milliarden HK$ belaufen soll. Die China Aoyuan Group erwartet einen geschätzten Verlust von ca. 176,6 Mio. HK$ aus der Veräußerung, was bedeutet, dass der Nettoerlös aus der Veräußerung und der Buchwert der Zielgruppe ca. 1,077 Mrd. HK$ betragen, was ungefähr der Nettoverschuldung der Zielgruppe per September entspricht 30. September 2021. Die Differenz zwischen 461 Mio. HK$ und der Summe des Gesellschafterdarlehens von ca. 15,38 HK$ am 30. September 2021, vorbehaltlich der Überprüfung.

Es wird mit Verlust verkauft! China Olympic Garden verkauft Immobilien in Hongkong, um Schulden mit einem Blutvolumen von 900 Millionen HK$ zu begleichen. 资本 邦 · 05:36 Am 16. November erfuhr der Hauptstadtstaat, dass die Hongkonger Aktiengesellschaft Chinese Olympic Garden (03883.HK) bekannt gegeben habe, dass Aoyuan Real Estate, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des Unternehmens, am 12. November 2021 mit Xinyong . einen Zielgesellschaftsübertragungsvertrag abgeschlossen habe Investition. Dementsprechend wird Xinyong Investment das gesamte ausgegebene Aktienkapital von Mingwan Investment, Shuangfu und Yukang der Zielgesellschaft für einen Transaktionspreis von 900 Millionen HK$ erwerben. Der China Olympic Garden sagte, dass der geschätzte Verlust aus dem erwarteten Verkauf etwa 177 Millionen HK$ betrug und der Nettoerlös aus dem Verkauf für die Finanzierung der Kreditrückzahlung und das allgemeine Betriebskapital verwendet werden sollte. Bemerkenswert ist, dass der Chinese Olympic Garden Anfang November auch den Verkauf seines Property-Management-Geschäfts plante, um sich zu retten. Am Abend des 4. Novembers gaben China Olympic Garden und Olympic Garden Health eine gemeinsame Ankündigung als Reaktion auf Marktgerüchte bekannt, dass das Property Management Services-Geschäft von Olympic Garden Health verkauft wird. Laut der Ankündigung führt Olympian Health vorläufige Gespräche mit einer Reihe unabhängiger Dritter über den möglichen Verkauf der Beteiligungen einer Reihe von Tochtergesellschaften, die Immobilienverwaltung und andere damit verbundene Dienstleistungen erbringen. Es wurden jedoch keine Bedingungen oder besondere Vereinbarungen zu möglichen Transaktionen getroffen. Laut Finanzbericht beliefen sich die Einnahmen des Chinesischen Olympischen Gartens im ersten Halbjahr 2021 auf 32,51 Milliarden Yuan, ein Anstieg von 15,11 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum, während der Nettogewinn der zurückkehrenden Mutter 2,089 Milliarden Yuan betrug, ein Rückgang um 13,55 Prozent. Am Ende des Berichtszeitraums verfügte das Unternehmen über eine Bilanzsumme von 316,155 Milliarden Yuan und eine Gesamtverbindlichkeit von 262,863 Milliarden Yuan. Davon werden etwa 51,722 Milliarden Yuan Schulden innerhalb eines Jahres fällig. In den "drei roten Linien" trat auch die Linie in der "gelben Datei" auf, die Finanzierung ist begrenzt. Die Nachricht spiegelte sich in der Marktstimmung wider, wobei der chinesische Olympische Garten am 15. November an einem Tag um 11,32 % fiel. Heute lag der Aktienkurs bei 2,41 HK $, ein Plus von 2,55 %, bei einer Gesamtmarktkapitalisierung von 6,785 Milliarden HK $.

@TS1 sah ich zum ersten Mal.

ich warte auch noch mit den Nachkäufen im Immobilien- und Baustoff Bereich, da ist noch Vieles unklar. Die VK Zahlen sagen ja auch leider nichts über die Verschuldung aus, und die ist maßgeblich für die Krise verantwortlich......