Germany 40 WKN: 846900 ISIN: DE0008469008 Forum: Indizes Thema: Hauptdiskussion

Gewinne mitnehmen vor Wochenende? Was ist das überhaupt.😅 Das passiert sehr selten

Banken kassieren gewinne frühstens beim 18 oder 19k.aber das ist auch kicht sicher

Dax soll nvidia2 gennant werden🤣 mit Deutschland hat es nicht zu tun

Auf zu neuen Höhen

Hieß es auch bei 15 oder 16. Wenn das Ziel erreicht wird erhöht man und wartet plötzlich auf 20 oder 25k

Heute knacken wir die 17500 Punkte Marke

Klar....immer Höher....immer weiter.....Leute Scheuklappen abnehmen - heute ist der Legendäre Green Friday 💪 💪 💪

Dax long seit Monaten

Es ist wenn man selber drin wohnt auch immer die Zeit mit zu berechnen die man mit arbeiten verbringt. Auch wenn es natürlich viele als Hobby, Spaß betrachten wird es bei ernsthafter Betrachtung immer ein minus Geschäft sein, selbst darin zu wohnen. Hinzu kommt das Risiko, weil niemand die Immobilie kaufen möchte, sei es weil kein Geld vorhanden ist, die Lage nicht gut oder einfach eine übersättigung an älteren Immobilie auf dem Markt herrscht,der gewünschte oder erhoffte Kaufpreis nicht kurzfristig erzielt werden kann. Schließlich hat wahrscheinlich niemand ein Haus in den Hamptons. Da kann sich das Gutachten gerne auf 1,5 Millionen belaufen und du findest keinen der dir mehr als 900k bezahlen will. Der theoretische Wert ist somit noch lange nicht der Wert den du tatsächlich bekommen wirst. Auch wenn es sich jeder Reihenhaus Besitzer wünscht

Es macht Sinn z.b ein Mehrfamilienhaus zu kaufen und die Wohnung zu vermieten. Man muss natürlich vernünftige Mieter haben. Dann kann man es so rechnen, bei jetzigen Zinsen eher schwer, das sich die Immobilie und der damit verbundenen Kredit selbst finanziert. Dann wohnen ich aber natürlich nicht da drin. Es bleibt natürlich immer der Faktor der Instandhaltung wie z.b Heizungsanlage, Dach, Fenster, ect. Wofür man rücklagen haben muss. Das wäre das einzige was Immobilie auf Kredit zeitweise attraktiv machen würde

Sehe ich genauso 👍🏻 zumal ich von meinem eigenen Haus welches ich selbst bewohne auch von 200% Rendite erstmal nichts habe. Außer natürlich beim Verkauf aber dann muss ich ja trotzdem irgendwo leben.