INNOVATIVE INDL. PROP. WKN: A2DGXH ISIN: US45781V1017 Kürzel: IIPR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

So ein Sch... Ich hatte von Anfang an Recht mit meiner Einschätzung, wenn ich mir meine alten Posts anschaue. Und doch bin ich der ganzen Sache in den letzten Montaen zumindest teilweise auf den Leim gegangen. Da wurde ich in eine nicht stimmige Sicherheit gelullt, der Chart hatte ja auch lange gepasst. Das mit den Mietern war immer meine Warnung - und jetzt holt sie mich selbst ein. Ist mir eine Lehre, einfach sich selbst treu bleiben, egal, was andere sagen.

Das natürlich schon, doch das Rauswerfen eines säumigen Mieters ist keinerlei Problem. Zu viele hier denken an den deutschen Mieterschutz für Wohnraum.

Dann muss aber noch ein neuer Mieter für die Räumlichkeiten gefunden werden, denn Leerstand bringt auch keine Mieteinnahmen. 🥸

Den Anwalt möchte ich sehen, der daraus einen "komplexen" Fall generiert. IIPR ist nicht MPW, mit dem Rauswerfen von Mietern hätten die keinerlei Probleme.

weil der säumige Mieter ja in 5 der 11 Mietfällen für Dezember gezahlt hat und in 6 Mietfällen eben nicht. Also so eindeutig ist die Sachlage imho nicht, aber ich bin auch kein US Rechtsexperte.

Wieso sollte der Rechtsstreit zum Vor-die-Tür-setzen des säumigen Mieters denn lang dauern? Die Sachlage ist eindeutig, eindeutiger geht`s kaum.

Dass das unterschiedliche Branchen sind, ist schon klar. Es ging ja lediglich um den Vergleich vom Mietanteil der beiden Assets und wie das bei MPT ausging, ist bekannt. Ich würde das Invest hier nach der gestrigen Meldung nun aus einem anderen Blickwinkel betrachten, da hier Mieteinnahmen fehlen und somit die Dividende vlt. gekürzt wird (vorausgesetzt der Mieter zahlt wirklich nicht und IIPR muss diesen rausklagen und hat einen langen Rechtsstreit vor sich).