MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Diese Art dser Fehleinschätzung wird wohl nie verschwinden. 90% des Gewinns bei einem Reits sind deutlich weniger als 90% des FFO.

Das ist ein typisch deutscher Kommentar. Nur die Deutschen hängen so stark an Formalitäten und Symbole und nicht um die Inhalte. Es ist doch egal ob EPS oder FFO, hauptsache die Profite und von Profiten werden die Dividenden gezahlt. Ob es Reits sind oder nicht.☝️

Die Aktie ist ja ein REIT. Die sind scheinbar gesetzlich dazu verpflichtet 90% der Gewinne an die Aktionäre auszuschütten. Also müssen einfach die Gewinne sprudeln, dass die Dividende auf die alte Höhe kommt:) Aber ich erfreue mich erstmal an dem steigenden Kurs und die positive Nachricht.

Richtig. Die aktuelle Kürzung beruht aber auf eine Vereinbarung mit Kreditgebern und ist auf ein Jahr befristet.

Die Aktie ist ja ein REIT. Die sind scheinbar gesetzlich dazu verpflichtet 90% der Gewinne an die Aktionäre auszuschütten. Also müssen einfach die Gewinne sprudeln, dass die Dividende auf die alte Höhe kommt:) Aber ich erfreue mich erstmal an dem steigenden Kurs und die positive Nachricht.

Ich habe da eine Theorie. Durch die Kürzung beträgt die aktuelle Divirendite ca. 7%. Das ganze ist auf ein Jahr befristet. Die Frage die ich mir stelle ist, ob nach dem Jahr die Dividende auf die alte Höhe erhöht wird oder es nur eine Dividendensteigerung geben wird. Wird die Dividende auf den alten Wert wieder erhöht, wären wir beim aktuellen Kurs wieder bei ca. 13-14% Divirendite. Da es MPW Schritt für Schritt besser geht kann man evtl davon ausgehen, das sich mpw generell wieder stabilisiert. Betrachtet man die durchschnittliche Divirendite der letzten Jahre, dann war diese meist bei 6-8% je nach Kurs. Wird nun die Dividende in einem Jahr auf den alten Wert erhöht müsste es bis dahin eine Kursverdopplung zu heute geben, damit mpw wie die Jahre zuvor bei 6-8% Divirendite liegt. Das ist das was mir im Kopf rum schwirrt 😅