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MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 10.119
Gottsbrain,
17.02.2023 18:35 Uhr
1
Aha..seit wann ist der Aktienkurs relevant ob man Divi zahlt, erhöht oder senkt?
Interessante These 👍.
Aktuell Zinsen interessieren mich als Hauskäufer auch 0,0 wenn meine Finanzierung läuft,ich finde deine Argumente
hinken gewaltig .
Arp läuft das wurde doch im Oktober bekanntgegeben über 500m$.
Es geht auch nicht zwingend darum die Divi zu erhöhen das habe ich wie auch @Linda28 doch deutlich gesagt wäre es ein Zeichen an die Fraktion Short gewesen und die hätte drin gesteckt.
Ob du das jetzt verstehst oder nicht liegt nicht in meiner Hand.🙏
BTR,
17.02.2023 18:24 Uhr
0
Lassen wir uns überraschen, vielleicht gibt es tatsächlich APR, wenn die Zahlen gut sind. Dann werden die Shorties richtig gegrillt ))
BTR,
17.02.2023 18:22 Uhr
0
Man sollte hier nicht vom FFO ausgehen, sondern von der Gesamtsituation: Hohe Schuldenlast, aktuell hohe Zinsen, die mittelfristig nicht so schnell sinken werden und die miserable Kurs Performance. Das alles spricht nicht für eine Divierhöhung und MPW ist auch kein Dividenden Aristokrat, sodass man das unbedingt anstreben würde. 10% Dividende zum Kurs ist mehr als Top! Hoffentlich wird die Divi nicht gekürzt und wenn die Gesamtsituation sich entspannt, gehe ich von weiteren moderaten Divierhöhungen.
Al1968,
17.02.2023 18:21 Uhr
0
Omega wäre kein Invest für mich. Wenn die Divi aus der Substanz bezahlt werden muss, ist es nur eine Frage der Zeit, wann die Divi eingestampft wird. Oder man verschuldet sich halt, um die Aktionäre zu bedienen.
Insoweit kein Vergleich mit Medical
Linda28,
17.02.2023 17:03 Uhr
1
Bei Omega gab es im letzten Jahr einen FFO von 1,79$ und eine Dividende von 2.68$. Der Vergleich mit MPW mit einem FFO von 1,70 und einer Dividende von 1,16 im letzten Jahr ist wohl sehr weit her geholt.
Natürlich kann man da bei Omega froh sein die Dividende zu halten.
Das trifft doch aber auf MPW nicht zu. Da sollte in Erhöhung durchaus drin sein.
W
WollP,
17.02.2023 16:55 Uhr
1
Lasst uns doch einfach abwarten. Vllt kommt die Erhöhung ja im 4. Quartal 23. Und wenn nicht ist erstmal auch egal. Hauptsache alles wird entkräftet und dem Unternehmen gehts gut. Dann sehe ich hier locker 50% Aufwärtspotenzial.
Gottsbrain,
17.02.2023 16:54 Uhr
1
Du verstehst es nicht bzw willst es nicht verstehen von daher erspare ich mir den weiteren Dialog🤭
BTR,
17.02.2023 16:47 Uhr
0
Arbor Realty mit einer sehr guten Divi (über 10%) hat heute mit den Zahlen deutlich die Schätzungen geschlagen, aber auch die Divi nicht angehoben, obwohl bereits sein Mitte 2020 die Divi jeden Quartal erhöht hat☝️ Enttäuschung pur *Sarkasmus*
BTR,
17.02.2023 16:30 Uhr
0
Was soll da bei Reits gut gedeckt sein? Die Payout ist sehr hoch, da ist ruck zuck schnell der Spielraum weg, wenn man die Schulden ein wenig abfangen würde zu tilgen
Gottsbrain,
17.02.2023 16:25 Uhr
0
Naja, auch die Divierhöhung kann man so oder so auslegen, das ist die Frage des Blickwinkels. Z.B. würden die Shorties behaupten, dass die Divi auf Pump gezahlt/erhöht wird und danach gibt es wieder Diskussionen. Den Deutschen mit German Angst kann man nie recht machen, es wird immer irgendwas bemängelt.
Das ist ja Schwachsinn da die Divi ja gut gedeckt ist...
Gottsbrain,
17.02.2023 16:25 Uhr
1
Zuletzt wurden rund 80% ausgeschüttet da ist genug Luft für Schuldenabbau...
Aktien werden ja auch zurück gekauft,ich weiß nicht wie tief ihr euch beschäftigt mit den Details aber ich finde man könnte mit den kommunizierten Finanzdaten durchaus eine Divierhöhung erwarten.
Bei Omega habe ich keine Zahlen im Kopf deshalb urteile ich nicht darüber und halte mich bei Mpw an die bekannten Fakten.
BTR,
17.02.2023 16:24 Uhr
2
Wenn ich die Kommentsre bei Youtube Videos zu MPW lese, scheint es als ob die 90% der Deutschen nach der Nachricht auf Sale Button gedrückt haben und bin froh dass es hier jemanden gibt der hält oder sogar zukauft.😄
BTR,
17.02.2023 16:20 Uhr
0
Bei Omega sind alle sehr glücklich wenn die Divi einfach nur weitergezahlt wird. Von einer Erhöhung spricht keiner :)
BTR,
17.02.2023 16:18 Uhr
0
Es ist natürlich nicht so wichtig, ob 0,29 oder 0,30 ausgezahlt werden. Nur wurde und wird vom Management von steigende Einnahmen durch teilw. vertraglich steigende Mieteinnahmen und steigende Einnahmen durch inflationsabhängige Mieten berichtet. Eine nicht steigende Dividende kann vom Shortseller jetzt natürlich als Argument genommen werden, dass die zukünftigen Mieten wohl doch als zu hoch angesetzt wurden. Was übrigens auch ein Vorwurf in deren Bericht war. Das hätte man mit einer Dividendensteigerung schon im Keim ersticken können. Die 0,29ct sind jetzt natürlich trotzdem keine Katastrophe. Hätte mir die Erhöhung in dem Zusammenhang der Shortseller halt gewünscht
Naja, auch die Divierhöhung kann man so oder so auslegen, das ist die Frage des Blickwinkels. Z.B. würden die Shorties behaupten, dass die Divi auf Pump gezahlt/erhöht wird und danach gibt es wieder Diskussionen. Den Deutschen mit German Angst kann man nie recht machen, es wird immer irgendwas bemängelt.
BTR,
17.02.2023 16:12 Uhr
0
Naja, Schuldenabbau spielt auch eine sehr große Rolle☝️
S
Schokobob,
17.02.2023 14:23 Uhr
5
Ich kann den Unmut/die Enttäuschung einiger nicht nachvollziehen, wir bekommen solide 8% Dividende, das Thema mit den shortsellern sollte sich damit (hoffentlich) erledigt haben. Und wenn Mann Rückstellungen bildet für spätere Kredite oder Investitionen ist das auch nicht verkehrt in der aktuellen situation. Versteht mich nicht falsch, ich hätte mich auch über eine Erhöhung gefreut, aber lieber so als eine Kürzung und damit den shortis recht geben…
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