MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Medical Properties Trust
3,524 EUR
+0,95 % +0,033
17:08:14 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 10.112
Neu laden
Waterboy
Waterboy, 05.10.2023 14:04 Uhr
3
Das das hier kein Saveheaven ist sollte wohl jedem ! klar sein … mir ging es nur darum das einer Passivseite auch eine Aktivseite gegenübersteht … also Schulden stehen Assets gegenüber… und die Assets übertreffen die Schulden nun mal … Klar , Refinanzierung ist momentan teuerer als vor 2 Jahren, nur im Gegensatz zu dir habe ich keine Gaskugel und weiß nicht wo die Zinsen in 1-2-3 Jahren stehen … ich weiß nur das wir in einer Welt der Schulden leben und sich keiner höhere Zinsen leisten kann … sonst Ausdiemaus … daher sehe ich die Zinsen spätestens 2024 wieder sinken. Das ist aber reine Spekulation, aber wenn es so kommt wirst hier mE richtig schön Gewinne machen können…
O
Ohri, 05.10.2023 13:47 Uhr
1

wie kommst den darauf ..haste dir mal die Aktivseite angeschaut , Assets liegen bei gut 19 Mrd. Und das sind keine Schrottimmos sondern Gebäude die das gesundheitliche Funkionieren garantieren . Wenn du die 11 Mrd. Schulden abziehst liegt der NettoNav fast beim 3fachem vom aktuellem Kurs . Durch die Divsenkung ist zudem bis 2026/27 nix mehr auf Kante genäht . Vielleicht muss man ein paar Assets verkaufen danach .. may be , dann kommt weniger rein ...muss aber auch weniger Zins gezahlt werden . Für mich ist das Ding mind. ein Verdoppler auf Sicht von 2024 ... wenn die Zinsen fallen wirst hier kaum noch hinterherkaufen können ......und in der Zeit bis dahin bekommst 2-stellige DivRendite ... Also nicht immer die halbe Wahrheit sondern schon mal alle Seiten betrachten ..

Waterboy, 05.10.2023 9:12 Uhr
Dazu musst du aber auch erwähnen, dass bei den aktuellen 19mrd Bilanzsumme nur ca 14mrd eigene Gebäude drin sind. Latente steuern abziehen. Vom fremdkapital wird bis Ende 2026 ca. 50% fällig. Und wird dann mit ca. Dem doppelten Kosten refinanziert werden müssen. Ein Teil wird 2024 durch den Australien verkauf gedeckt, der andere aus den cash Reserven. Alles weitere 2025 und 2026 muss aus dem FFO und den zukünftigen Verkäufen kommen. Die großen Mieter steward (inzwischen auch teil der EK Seite) und prospect struggeln immer noch. Die Risiken sind nicht kleiner geworden. Das ist ein reiner Zock, das sollte man immer dazu sagen. Nicht von der zweistelligen blenden lassen.
Waterboy
Waterboy, 05.10.2023 9:12 Uhr
3

Die Schulden sind das dramatische.. Und eine hohe Short quote...

Gast-754517000, 04.10.2023 21:32 Uhr
wie kommst den darauf ..haste dir mal die Aktivseite angeschaut , Assets liegen bei gut 19 Mrd. Und das sind keine Schrottimmos sondern Gebäude die das gesundheitliche Funkionieren garantieren . Wenn du die 11 Mrd. Schulden abziehst liegt der NettoNav fast beim 3fachem vom aktuellem Kurs . Durch die Divsenkung ist zudem bis 2026/27 nix mehr auf Kante genäht . Vielleicht muss man ein paar Assets verkaufen danach .. may be , dann kommt weniger rein ...muss aber auch weniger Zins gezahlt werden . Für mich ist das Ding mind. ein Verdoppler auf Sicht von 2024 ... wenn die Zinsen fallen wirst hier kaum noch hinterherkaufen können ......und in der Zeit bis dahin bekommst 2-stellige DivRendite ... Also nicht immer die halbe Wahrheit sondern schon mal alle Seiten betrachten ..
DaddyTrader
DaddyTrader, 05.10.2023 0:52 Uhr
1

https://youtu.be/eCMG6_9lwho?si=uvie9xDZT8zVipNQ

Al1968, 04.10.2023 23:54 Uhr
Nur zahlen anschauen und dann seinen Senf dazu geben ist nicht aussagekräftig. Auch nicht zu hinterfragen wie die 22% Shortquote entstanden ist und das es hier um übelste Stimmungsmacher geht die sich die Fakten so hinbiegen...die müssen auch einlösen um abzurechnen...😎
Al1968
Al1968, 04.10.2023 23:54 Uhr
0
https://youtu.be/eCMG6_9lwho?si=uvie9xDZT8zVipNQ
K
Kohlmeise3, 04.10.2023 21:38 Uhr
0
Grün
G
Gast-754517000, 04.10.2023 21:32 Uhr
0

Gehe aber auch davon aus, dass das Risiko zwar da ist, aber auch relativ überschaubar. Bei weiterer divi-kürzung wäre ich zufrieden. Auf lange würde das schon werden. KE wäre nicht schön - aber wenn zur Schuldentilgung, auch eher positiv einzuschätzen. Naja hoffe letztlich dass das Management nicht weiterhin so unglücklich und spät agiert.

Stewart_G, 04.10.2023 21:01 Uhr
Die Schulden sind das dramatische.. Und eine hohe Short quote...
G
Gast-754517000, 04.10.2023 21:31 Uhr
0

eher wird sie komplett eingestellt

Value82, 03.10.2023 17:38 Uhr
Dann ist es aber kein Reit mehr....
I
Investorxy, 04.10.2023 21:17 Uhr
0
Sollte hier weiterhin gekürzt werden, gibt es aus meiner Sicht genügend andere Möglichkeiten sein Geld besser anzulegen. Eine angemessene Risikoprämie ist mir schon wichtig hier :)
Stewart_G
Stewart_G, 04.10.2023 21:01 Uhr
0
Gehe aber auch davon aus, dass das Risiko zwar da ist, aber auch relativ überschaubar. Bei weiterer divi-kürzung wäre ich zufrieden. Auf lange würde das schon werden. KE wäre nicht schön - aber wenn zur Schuldentilgung, auch eher positiv einzuschätzen. Naja hoffe letztlich dass das Management nicht weiterhin so unglücklich und spät agiert.
B
Bertil3, 04.10.2023 21:00 Uhr
1
Ek hier bei 11 euro, ich kaufe nicht nach. Bei 12 waren es schon vermeintlich optimale NK Kurse
Stewart_G
Stewart_G, 04.10.2023 20:56 Uhr
0
4,93 (euro) Aber auch nur ne relativ kleine RisikoPosition als Beimischung. Ich mache das so wie die edlen Herren bei tipico: " wenn kommt, dann kommt, wenn nicht, dann nicht"
Al1968
Al1968, 04.10.2023 20:42 Uhr
1
https://www.gurupress.de/news/medical-properties-erwarteter-umsatzsprung-in-q4-prognose-fuer-positive-entwicklung-der-aktie/?source=externalFeed&utm_medium=Feed Na da bin ich ja mal gespannt..
H
Hallodri01, 04.10.2023 20:36 Uhr
0

Nicht positiv, nicht negativ sondern realistisch

Repulsor, 04.10.2023 5:04 Uhr
Bei einem K/FFO von 3,2? Nicht wirklich. Bei wirklich ausgebombten Aktien benötigt es gar nicht viel für große Sprünge, sowohl negativ als auch positiv, zumindest das sollte man in den Jahren mit/nach Corona gelernt haben.
I
Investorxy, 04.10.2023 18:21 Uhr
1

Ich würde eher verkaufen und wieder zurückkaufen. Mit den Steuern die du zurück bekommst senkst du auch deinen EK ohne zusätzlich Geld hinterher werfen zu müssen

Ohri, 04.10.2023 17:47 Uhr
Habe ich auch so gemacht. Immerhin bei 7,5 nun.
O
Ohri, 04.10.2023 17:47 Uhr
0

Mein ek liegt bei 8,35, werde jetzt nochmal 100-200 Stück kaufen und so den EK drücken, denke das die auch wieder steigen werden.

Milord17, 04.10.2023 14:44 Uhr
Ich würde eher verkaufen und wieder zurückkaufen. Mit den Steuern die du zurück bekommst senkst du auch deinen EK ohne zusätzlich Geld hinterher werfen zu müssen
Meistdiskutiert
 Thema
1 ALMONTY INDUSTRIES INC. Hauptdiskussion -3,52 %
2 für alle, die es ehrlich meinen beim Traden.
3 SAP Hauptdiskussion -0,78 %
4 DAX / Germany 40 Hauptdiskussion -0,01 %
5 VONOVIA Hauptdiskussion -1,42 %
6 SIVERS IMA HLDG Hauptdiskussion -6,47 %
7 DAX Prognose / Germany 40 -0,01 %
8 DeFi Technologies: Eine Perle? -1,56 %
9 NETLIST Hauptdiskussion -21,80 %
10 Novo Nordisk nach Split +3,15 %
Alle Diskussionen
Aktien
 Thema
1 ALMONTY INDUSTRIES INC. Hauptdiskussion -3,52 %
2 SAP Hauptdiskussion -0,78 %
3 VONOVIA Hauptdiskussion -1,42 %
4 SIVERS IMA HLDG Hauptdiskussion -6,47 %
5 DeFi Technologies: Eine Perle? -1,56 %
6 NETLIST Hauptdiskussion -21,80 %
7 FuelCell Energy Inc Registered Shs Hauptdiskussion -16,34 %
8 Nio für normale Kommunikation -4,34 %
9 Almonty Das freie Forum -3,52 %
10 Novo Nordisk nach Split +3,15 %
Alle Diskussionen