MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Zitat aus dem Sec Filing Am 2. Januar 2024 schlossen bestimmte Tochtergesellschaften von Medical Properties Trust, Inc. (das „Unternehmen“) im Zusammenhang mit den unter Punkt 7.01 unten beschriebenen Vereinbarungen mit Steward Health Care System LLC eine Änderung des geänderten und neu gefassten Rahmenmietvertrags vom 9. November 2021 zwischen diesen Tochtergesellschaften als Vermieter und bestimmten Tochtergesellschaften von Steward Health Care System LLC als Mieter (in der jeweils gültigen Fassung, der „Rahmenmietvertrag“). Die Änderung sieht einen begrenzten Mietaufschub im Rahmen des Rahmenmietvertrags vor, wonach der Mieter berechtigt sein wird, die im Rahmen des Rahmenmietvertrags zu zahlende monatliche Miete für das vierte Quartal 2023 und für den Monat Januar 2024 aufzuschieben, die der Mieter zu zahlen hat 25 % der im Rahmen des Rahmenmietvertrags jeweils fälligen Gesamtmiete für Februar und März 2024 und 75 % der im Rahmen des Rahmenmietvertrags jeweils für April und Mai 2024 fälligen Gesamtmonatsmiete. Der Mieter ist verpflichtet, wieder 100 % der Monatsmiete zu zahlen Zahlungen ab Juni 2024, zusätzlich zur Rückzahlung aller aufgeschobenen Mietbeträge zuzüglich aufgelaufener Zinsen und Strafen bis spätestens 30. Juni 2024 (oder früher aus dem Nettoerlös aus etwaigen Vermögensverkäufen durch den Mieter und seine verbundenen Unternehmen). Die oben zusammengefassten Bedingungen der Master-Lease-Änderung werden in ihrer Gesamtheit durch den vollständigen Wortlaut der Änderung qualifiziert, den das Unternehmen voraussichtlich als Anhang zu seinem Quartalsbericht auf Formular einreichen wird10-Qfür das am 31. März 2024 endende Quartal.

Hier nun der aktuelle Kommentar vom gleichen Blogger

Aber leider werden nicht alle Verluste eines REITS zum verrechnen von Dividenden genutzt. Es gibt eine extra Berechnung, hatte ich schon mehrmals. Insgesamt kam unter dem Strich nicht viel raus.

Dann empfehle ich dir es in englisch und nicht übersetzt zu lesen... Sie haben einen Finanz- und Rechtsberater engagiert wie man am besten an die Kohle kommt und keinen Sanierer....

Wie jetzt?

Hier hatte sich am Kursverlauf ja schon böses angekündigt. Und eine Dividendenkürzung ist ja schon länger im Gespräch und wird wohl auch kommen. Vielleicht geht es dann mit dem Kurs wieder bergauf. Insgesamt schwierige Branche wie man auch in Deutschland sieht.

Aber leider werden nicht alle Verluste eines REITS zum verrechnen von Dividenden genutzt. Es gibt eine extra Berechnung, hatte ich schon mehrmals. Insgesamt kam unter dem Strich nicht viel raus.