Industrial & Infrastructure Fund Investment WKN: A0M5Y3 ISIN: JP3046500009 Kürzel: 2ES

Industrial & Infrastructure Fund Investment

Die „Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation“ wurde gemäß dem „Gesetz über Investmentfonds und Investmentgesellschaften“ (im Folgenden als „Investmentfondsgesetz“ bezeichnet) gegründet und am J-REIT-Markt der Tokioter Börse notiert. Ausgehend von dem Grundsatz, in soziale Infrastruktur als Triebkraft der japanischen Wirtschaft zu investieren und Japans industrielle Aktivitäten aus der Perspektive der Immobilienbranche zu unterstützen, investiert und verwaltet IIF Logistikimmobilien, Produktions- und Forschungs- und Entwicklungsanlagen (R&D) sowie Infrastruktureinrichtungen, die für verschiedene industrielle Aktivitäten eine entscheidende Rolle spielen, und ist dabei der einzige börsennotierte japanische REIT, der sich auf Industrieimmobilien spezialisiert hat. Seit Beginn der Investitionstätigkeit im Jahr 2007, als IIF neun Immobilien für einen Gesamtkaufpreis von 66.000 Millionen Yen erwarb, hat das Unternehmen ein stetiges Wachstum verzeichnet. Zum 31. Juli 2026 besaß IIF 111 Immobilien, deren Gesamtkaufpreis sich auf 516.870 Millionen Yen belief. Der Gesamtkaufpreis, einschließlich der Beteiligung an einer stillen Gesellschaft, beläuft sich auf 535.794 Millionen Yen. Die „Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation“ wurde am 26. März 2007 gegründet und in Japan eingetragen.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Industrial & Infrastructure Fund Investment Aktie liegt bei 715,00 EUR (14:52:22 Uhr). Damit ist die Industrial & Infrastructure Fund Investment Aktie zum Vortag um -0,69 % gefallen und liegt mit -5,00 EUR unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, hat die Industrial & Infrastructure Fund Investment Aktie mittlerweile -2,39 % verloren. Im Zeitraum eines Jahres, hat die Industrial & Infrastructure Fund Investment Aktie mit -9,78 %, keine gute Performance hinlegen können. Derzeit notiert die Aktie mit +0,35 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -21,33 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wird von Industrial & Infrastructure Fund Investment für das laufende Jahr 2026 mit 8,27 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Industrial & Infrastructure Fund Investment Aktie aktuell bei 0,04 und wäre für Aktienanalysten per Definition empfehlenswert, da die Aktie unterbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Industrial & Infrastructure Fund Investment zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 7.971,00 EUR je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 5,71 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Industrial & Infrastructure Fund Investment Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 7.971,00 EUR je Aktie und dem aktuellen Kurs von 715,00 EUR, eine aktuelle Dividendenrendite von 1.114,83 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das aktuell für Industrial & Infrastructure Fund Investment an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) für das laufende Geschäftsjahr 2026, liegt bei 11,21 und entspräche somit ungefähr der 11-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aktuell übermitteltem Cash-Flow von 33,8 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 13.307,23 EUR und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Industrial & Infrastructure Fund Investment Aktie von 715,00 EUR ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 0,05 und kann im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes als niedriger Wert und somit als gut bewertet werden. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Industrial & Infrastructure Fund Investment wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 18,67 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.