Welltower WKN: A1409D ISIN: US95040Q1040 Unternehmen : Immobilien

Welltower

Welltower Inc., ein Unternehmen des S&P 500, steht im Zentrum der Silver Economy und konzentriert sich auf Mietwohnungen für ältere Menschen in den Vereinigten Staaten, im Vereinigten Königreich und in Kanada. Das Portfolio des Unternehmens umfasst mehr als 2.500 Wohn- und Wellness-Gemeinschaften für Senioren, die an der Schnittstelle von Wohnen und Gastgewerbe angesiedelt sind und lebendige Gemeinschaften für reifere Mieter und ältere Menschen schaffen. Welltower ist überzeugt, dass sein Immobilienportfolio unübertroffen ist. Es befindet sich in äußerst attraktiven Mikrolagen mit beeindruckender Bebauung. Gleichzeitig ist Welltower eine ungewöhnliche Immobilienorganisation: Das Unternehmen versteht sich als operatives Unternehmen in einer Immobilienhülle, getragen von eng abgestimmten Partnerschaften und einer unkonventionellen Unternehmenskultur. Durch seinen disziplinierten Ansatz bei der Kapitalallokation, unterstützt durch die Data-Science-Plattform, und durch überlegene operative Ergebnisse, die auf dem Welltower Business System basieren, der durchgängigen Betriebsplattform des Unternehmens, strebt Welltower an, für seine bestehenden Investoren, North Star, langfristig ein Wachstum des Ergebnisses je Aktie mit Zinseszinseffekt zu erzielen. Welltower Inc. wurde 1970 in Delaware gegründet und hat seinen Sitz in Toledo, Ohio. Die Welltower Aktie gehört zur Branche Unternehmen und dem Wirtschaftszweig Immobilien.

Kursentwicklung

Der letzte Kurs der Welltower Aktie liegt bei 244,95 USD (02:00:20 Uhr). Damit ist die Welltower Aktie zum Vortag um -0,94 % gefallen und liegt mit -2,33 USD unter dem Schlusskurs vom letzten Handelstag. Auf einen Monat gesehen, konnte die Welltower Aktie um +4,41 % zulegen. Im Zeitraum eines Jahres, hat sich die Welltower Aktie mit +27,54 % durchaus positiv entwickelt. Derzeit notiert die Aktie mit +26,23 % über ihrem 52-Wochen Tief aber bleibt mit -9,21 % unter dem 52-Wochen Hoch.

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

Das Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV) wurde von Welltower zuletzt in 2025 mit 12,36 angegeben. Für Analysten stellen KUV-Werte unter eins eine Unterbewertung der jeweiligen Aktie dar. Das Kurs-Umsatz-Verhältnis unterliegt jedoch permanenten Schwankungen und sollte nicht als einzige Kennzahl betrachtet werden. Nach den uns zur Verfügung stehenden Daten, läge das KUV für die Welltower Aktie aktuell bei 16,85 und wäre für Aktienanalysten per Definition nicht besonders empfehlenswert, da die Aktie überbewertet zu sein scheint.

Dividende je Aktie und Dividendenrendite

Welltower zahlt im Geschäftsjahr 2026 eine Dividende von 3,18 USD je Aktie. Die Dividendenrendite wird für das laufende Jahr 2026 mit 1,41 % angegeben. Eine Dividendenrendite gibt den Ertrag einer Aktie als Verhältnis von Dividende und aktuellem Aktienkurs in Prozent an. Diese Information ermöglicht es, den Ertrag aus einer Aktie besser mit den Erträgen anderer Aktien vergleichen zu können. Sie wird berechnet, indem man die Dividende pro Aktie durch den aktuellen Aktienkurs dividiert und dann mit 100 multipliziert. Für die Welltower Aktie, können wir mit der uns aus 2026 vorliegenden Dividende von 3,18 USD je Aktie und dem aktuellen Kurs von 244,95 USD, eine aktuelle Dividendenrendite von 1,30 % berechnen.

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

Das letzte für Welltower an uns übermittelte Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV) aus 2025, liegt bei 45,72 und entspräche somit ungefähr der 46-fachen Kursnotierung gegenüber dem Cash-Flow. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis setzt den Aktienkurs eines Unternehmens mit seinem Cash-Flow ins Verhältnis. Der Wert gibt das Vielfache vom Aktienpreis im Vergleich zum Cash-Flow an. Je hoher das KCV, desto teurer ist ein Unternehmen. Das Kurs-Cashflow-Verhältnis errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs geteilt durch den Cash-Flow pro Aktie. Mit dem aus 2025 übermitteltem Cash-Flow von 2,9 Mrd., beträgt der Cash-Flow pro Aktie 3,93 USD und ergibt mit dem aktuellen Kurs der Welltower Aktie von 244,95 USD ein Kurs-Cashflow-Verhältnis von aktuell 62,36 und würde im Durchschnitt eines breiten Aktienmarktes bereits als hoch angesehen. Jedoch sollte dieser Wert Branchenspezifisch betrachtet werden, da der Cash-Flow von vielen Faktoren wie u. a. Abschreibungen beeinflusst wird.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Für Welltower wird das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) für 2026 mit 90,39 angegeben. Ein veröffentlichtes KGV aus Abschlussberichten eines Unternehmens wird, insbesondere bei Aktiengesellschaften mit mehr als einer Aktiengattung, wie Stamm- und Vorzugsaktien, mit den Durchschnittswerten der Aktien berechnet. Mit den uns vorliegenden Daten könnte man aktuell ein Kurs-Gewinn-Verhältnis für Welltower in Höhe von 191,81 berechnen. Bei dieser Berechnung ist zu beachten, dass wir hierbei die bereitgestellten Daten zum Jahresüberschuss in Höhe von 936,8 Mio. USD aus 2025 nutzen, diesen Wert durch die 733,6 Mio. ausstehenden Aktien teilen und mit dem aktuellen Kurs 244,95 USD verrechnen. Pauschale Aussagen darüber, ob eine Aktie kaufenswert ist oder nicht, lässt die Kennzahl zum Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) nicht ohne weiteres zu. Ein niedriger KGV-Wert kann je nach Kontext positiv bewertet werden und deutet auf ein "günstiges" Unternehmen hin. Umgekehrt können Unternehmen mit einem niedrigen KGV auch hohe Verlustrisiken bergen. Eine umfassende Aktienanalyse kann das KGV jedoch nicht ersetzen, weshalb sie nur als Orientierungshilfe dienen sollte.