ANNALY CAPITAL MANAGEMENT Forum: Community User: AndyEilemann

Bruce Flatt ist auf beiden Kontinenten sehr aktiv und versteht daher die Auswirkungen von 0% Zinssätzen auf gewerbliche Immobilien. Hier ist seine Einstellung: Zusätzlich zu all dem Geld, das für Anreize ausgegeben wurde, haben alle Zentralbanken ihre Zinssätze auf 0% angehoben, und wenn Sie dies tun, arbeiten Sie rückwärts daran, alles andere neu zu bewerten. Das Vielfache für Unternehmen soll höher sein. Und die Cap-Raten für Immobilien sinken, was bedeutet, dass die Werte steigen.

Kurs ist doch (ohne Corona eingerechnet) die letzten Jahre einigermaßen stabil geblieben und dafür die dicke divi.

Naja, dazu muss das Gesetz aber an den Senat vorbei, und der scheint in der Hand der Reps zu bleiben

https://seekingalpha.com/amp/article/4390286-2-joe-biden-tax-policies-greatly-benefit-real-estate ganz interessant was sich mit der neuen Regierung und Besteuerung von reits ändern kann.

Muss jeder für sich entscheiden ob ihn das Risiko in einer zeit von corona und geringen Zinskosten (für Unternehmens Kredite) wert ist , zudem kommt evtl. eine Verbesserung (neue Regierung) bei der Besteuerung von Reits hinzu.

Hm, also die Dividende für die Vorzugsaktien wurde schon am 12.11 bekannt gegeben. Diese haben Ex Day zum 1.12 und Payday 31.12. Das heißt das sie ca 3 Wochen vor dem Ex Day angekündigt wurden. Wenn das bei den Ordinary Shares auch so gemacht wird müsste die Ankündigung um den 12.12. rum kommen🤔

https://oracledispatch.com/2020/11/20/the-forecast-just-changed-on-annaly-capital-management-inc-nysenly-2/

https://www.google.com/amp/s/dbtnews.com/2020/11/16/deutsche-bank-lifts-annaly-capital-management-inc-nly-price-estimate-who-else-is-bullish/%3famp

https://newsheater.com/2020/11/20/daily-high-to-daily-low-is-it-safe-to-buy-annaly-capital-management-inc-nly/

Der kurs geht aber seit Jahren runter! Warum erwartet ihrveine Trendwende?

Ja das müsste vom datum her stimmen.

Danke Chime73, laut meiner Dividenden App ist Ex-Datum 30.12.2020, Zahltag 29.01.2021, 0,22$ Bisher passt das immer recht gut was dort angezeigt wird.

Willkommen Bob_marley, wenn du was wissen willst sag bescheid. Übrigens nächste Dividende müsste Ende Januar kommen, rechnet mal mit 0.22$ pro Aktie. Zu einen späteren Zeitpunkt erfahren wir sicher genaueres.

Hi Chime ✌️, durch die Liste die du in einem anderen Forum gepostet hast bin ich jetzt auch über Annaly gestolpert und gleich mal eingestiegen. Schaut echt ausbaufähig aus hier.

@Tradingdan :) es gibt nie eine Garantie, aber wir zuversichtlich das es weiter nach oben geht. Annaly ist die nr.1 , heißt der größte m reit (Agency) Schau dir die m liste im Dividenden Forum an . Fast alle m reits nach Größe aufgeführt, mehr geht fast nicht. Ich weise aber immer darauf hin, dass m reits höheren Schwankungen unterworfen sind. Ich würde auch nicht nur nach Dividenden gehen, Kursverluste und die Absenkung der Dividenden sind die Folge (da aus Substanz gezahlt) und sind ein schlechter , falscher Weg. Darum Qualität statt Quantität. Die History des Unternehmens hilft evtl. die richtige Wahl zu treffen. Uns allen viel Erfolg!

Ich bin heute Vormittag noch mit ner Portion reingegangen - war ein Tipp von dir letztens! Bin sehr dankbar dafür und wünsch uns allen viel Erfolg mit Annaly 😊