ARBOR REALTY WKN: A0CAPU ISIN: US0389231087 Kürzel: ABR Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

und schon wieder an der 10. Ich habe hier auch nur eine Mini Position zu 9,05 aber das Risiko ist es mir hier wert. Ist halt kein Realty oder Prologis ;)

Jau, ich sage auch autsch. Man oh man. 😢😢😭

Autsch. 😣

Hab jetzt auch mal nachgelegt und werde je nach Entwicklung noch ein paar Mal zugreifen. Selbst nach Kürzung ist die Dividende bei dem Kurs ja sehr ordentlich.

Ich wünsche dir Erfolg. Ich traue mich das nicht😉

Kann jetzt bei 8 nochmal 250 holen 🤣

Man du bist aber mutig, das Ding geht doch nur nach unten 😢

Bei 9 doch wieder bisschen eingestiegen mit 250 Anteilen

Eine Dividendenkürzung ist nie schön, aber allemal besser als ein schleichender Substanzverzehr.

Dividende um 30 Prozent runter

The REIT posted diluted earnings of 16 cents per common share, down nearly 50 percent from a year ago. It cut its dividend to 30 cents a share from 43 cents in the fourth quarter of 2024. https://finance.yahoo.com/news/arbor-slashes-dividend-projects-significant-174500458.html

😳

?

😱

Der Analyst Steven Delaney  von JMP Securities bekräftigte heute seine Kaufempfehlung für Arbor Realty ( ABR – Research Report ) und setzte ein Kursziel von 15,00 USD. Die Aktien des Unternehmens schlossen letzten Freitag bei 12,00 USD. https://www.tipranks.com/news/blurbs/jmp-securities-remains-a-buy-on-arbor-realty-abr-2?utm_source=webullapp.com&utm_medium=referral

(lBoomberg) -- Arbor Realty Trust Inc. hat seine Aktionäre darauf hingewiesen, dass sie mit geringeren Erträgen und einer geringeren Dividende rechnen müssen, da der Apartmentkomplex-Kreditgeber mit Zahlungsrückständen und höheren Zinsen zu kämpfen hat.Arbor vergibt Kredite an Eigentümer von Mehrfamilienhäusern und bündelt viele davon in besicherte gewerbliche Immobilienkredite, eine Art Verbriefung, bei der die Cashflows in Anleihen mit unterschiedlichem Risiko und unterschiedlicher Größe aufgeteilt werden. Nach der Ausgabe der CLOs verwaltet Arbor weiterhin die Transaktionen, was die Modifizierung von Krediten oder deren Aufkauf umfassen kann. Viele der Kredite von Arbor sind variabel verzinslich und unterliegen daher Schwankungen der Kreditkosten. Als die Zinsen im Jahr 2023 stiegen, mussten viele Kreditnehmer von Arbor höhere Zinsaufwendungen zahlen und einige waren nicht in der Lage, ihre Schulden zu bedienen. Das Unternehmen nimmt Immobilien zurück und erwartet, in den nächsten Quartalen Vermögenswerte im Wert von 400 bis 500 Millionen Dollar in seiner Bilanz zu haben, die als „Real Estate Owned“ (REO) klassifiziert sind, sagte Vorstandsvorsitzender Ivan Kaufman in der Telefonkonferenz am Freitag. Die „Neupositionierung“ dieser Vermögenswerte werde ein bis zwei Jahre dauern, sagte er und fügte hinzu, die Leistung dieser Komplexe sei „stark durch schlechtes Management und Unterkapitalisierung beeinträchtigt“ worden. Arbor meldete für 2024 einen Jahresnettogewinn von 223,3 Millionen Dollar, was einem Rückgang von rund 33 % gegenüber 2023 entspricht. Arbor gab außerdem an, dass es zum 31. Dezember über 503,8 Millionen Dollar in bar und Barmitteläquivalenten verfügte, gegenüber rund 929 Millionen Dollar im Vorjahr. Laut einer am 21. Februar von Strategen bei JPMorgan Chase & Co. veröffentlichten Mitteilung hat die Gesamtausfallrate im Markt für gewerbliche Immobilienkredite (CRE CLOs) kürzlich einen nahezu rekordhohen Stand erreicht. Die Rate schwerwiegender Zahlungsrückstände bei von Arbor ausgegebenen CLOs stieg von 3,8 Prozent im Dezember auf 7,8 Prozent im Januar. Dies ist hauptsächlich auf die beiden größten CLOs von Arbor zurückzuführen, bei denen die Rate schwerwiegender Zahlungsrückstände im Vergleich zum Vormonat um jeweils mindestens 700 Basispunkte anstieg, so die Mitteilung. Finanzvorstand Paul Elenio bestritt diese Zahlen jedoch in einem Kommentar gegenüber Bloomberg News und sagte, die Ausfallquote bei allen CLOs habe im Dezember 3,82 %, im Januar 5,57 % und im Februar 4,05 % betragen. Dabei seien Kredite berücksichtigt, die 60 Tage oder länger überfällig waren. Laut Daten von S&P Global lag der Short Interest bei Arbor am Donnerstag bei rund 31,7 Prozent der ausstehenden Aktien. Leerverkäufer leihen sich Aktien und verkaufen sie in der Hoffnung, dass sie später durch einen Rückkauf zu einem niedrigeren Preis einen Gewinn erzielen können. https://uk.finance.yahoo.com/news/arbor-realty-shares-drop-apartment-180030949.html