AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Aroundtown
2,172 EUR
+1,21 % +0,026
16:05:07 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 20.777
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Haubentaucher08, 07.12.2024 13:42 Uhr
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Deine Aussicht wäre also, im Jahr 2026 eine Dividendenrendite von "3,1-4,7%", ohne Kurssteigerung. Da frage ich mich wo die weitere Musik im Kurs sein soll? Daher verkaufe ich inzwischen über 3.20€ immer wieder ein paar Anteile und schichte auf mein TG mit 3,75& um, zuletzt bei 3,22€.

Hallodri01, 07.12.2024 10:10 Uhr
Bei welchem Kurs steigst du wieder ein?
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Hallodri01, 08.12.2024 0:34 Uhr
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Bei welchem Kurs steigst du wieder ein?

Haubentaucher08, 07.12.2024 13:42 Uhr
Gar nicht, ich verkaufe bis die Aktie wieder meine Standard-Zielgröße hat (2 Monatsgehälter Einstandskurs) und lasse sie danach liegen, ganz aussteigen werde ich nicht.
M
Minodoro, 08.12.2024 14:11 Uhr
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Die Möglichkeiten zur Unterbringung von Geflüchteten können deutlich ausgeweitet werden.
Basiii
Basiii, 08.12.2024 15:59 Uhr
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Deine Aussicht wäre also, im Jahr 2026 eine Dividendenrendite von "3,1-4,7%", ohne Kurssteigerung. Da frage ich mich wo die weitere Musik im Kurs sein soll? Daher verkaufe ich inzwischen über 3.20€ immer wieder ein paar Anteile und schichte auf mein TG mit 3,75& um, zuletzt bei 3,22€.

Hallodri01, 07.12.2024 10:10 Uhr
Ja ich glaub, dass der Kurs derzeit fair ist. Bis 2026 kann sich viel tun und dann werden andere Zukunftsszenarien eingepreist. Möglich ist da deutlich mehr Dividenede weil die Mieten steigen ja weiterhin stark an. Das wird sich bei sinkenden LTV durch Aufwertungen (bei weiter sinkenden Zinsen) dann deutlich auszahlen. Dann sind sicher andere Renditen erziehbar. Denk aktuell ist so bei 3,5€ der Deckel kurzfristig drauf. Sieht man auch, da der Kurs auf dem Niveau gerade konsolidiert.
T
TuDios, 09.12.2024 15:07 Uhr
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https://www.youtube.com/watch?v=gxpslvS_YWQ "Steuern mit Kopf" über diesen 300 Millionen Mietvertrag
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Hallodri01, 07.12.2024 10:10 Uhr
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Wenn man jetzt noch einsteigt bekommt man irgendwann eine satte Dividendenrendite als Belohnung. Ich denk nicht das gleich wieder 0.2€ ausgeschüttet werden aber evtl. gibt es ja für 2024 schon 0.05€. Wenn nicht dann auch OK. Dann spätestens für 2025. Da halte ich dann ca. 0.1€-0.15 für möglich. Dann wären wir beim aktuellen Kurs immer noch bei 3,1-4,7%.

Basiii, 07.12.2024 9:16 Uhr
Deine Aussicht wäre also, im Jahr 2026 eine Dividendenrendite von "3,1-4,7%", ohne Kurssteigerung. Da frage ich mich wo die weitere Musik im Kurs sein soll? Daher verkaufe ich inzwischen über 3.20€ immer wieder ein paar Anteile und schichte auf mein TG mit 3,75& um, zuletzt bei 3,22€.
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TuDios, 07.12.2024 9:23 Uhr
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Wenn man jetzt noch einsteigt bekommt man irgendwann eine satte Dividendenrendite als Belohnung. Ich denk nicht das gleich wieder 0.2€ ausgeschüttet werden aber evtl. gibt es ja für 2024 schon 0.05€. Wenn nicht dann auch OK. Dann spätestens für 2025. Da halte ich dann ca. 0.1€-0.15 für möglich. Dann wären wir beim aktuellen Kurs immer noch bei 3,1-4,7%.

Basiii, 07.12.2024 9:16 Uhr
Angesichts des hohen LTV nahe der Guidance denke ich nicht, dass man das Eigenkapital ausgeben wird. Aroundtown ist sehr konservativ durch die Krise gegangen und wird jetzt vermutlich nicht auf die letzten Meter risikobereit. Aber was solls. Die Position die langfristig laufen soll wird schon performen, das sehe ich genauso.
Basiii
Basiii, 07.12.2024 9:16 Uhr
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Wenn man jetzt noch einsteigt bekommt man irgendwann eine satte Dividendenrendite als Belohnung. Ich denk nicht das gleich wieder 0.2€ ausgeschüttet werden aber evtl. gibt es ja für 2024 schon 0.05€. Wenn nicht dann auch OK. Dann spätestens für 2025. Da halte ich dann ca. 0.1€-0.15 für möglich. Dann wären wir beim aktuellen Kurs immer noch bei 3,1-4,7%.
Basiii
Basiii, 07.12.2024 9:08 Uhr
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Oder ein Zeichen dafür das zu viel Geld im Umlauf ist. Ich denk auch das die Wirtschaft robuster ist als die Stimmung aber es müssen trotzdem Impulse von der Politik kommen. Sonst wird es nicht besser die nächsten Jahre. Ich halte AT auch für ein aussichtsreiche Turnaround Geschichte. Nur wenn veröffentlich wird das wieder Dividende gezahlt wird stehen wir sicher schon bei 4€. Dann läuft sie noch bis 5€ und danach könnte ich mir vorstellen das, je nach Zins und Marktlage, der Kurs auch stabil langsam hochlaufen kann. Die Mieten werden zwangsläufig steigen. Im Bereich der Office Immos ist AT stark aufgestellt und hat nicht viele unattraktive Lagen. Die Wohnimmos bekommst eh immer weg und Hotel läuft auch immer weil die Leute einfach reisewütig sind.
R
Rundumdashaus, 06.12.2024 18:26 Uhr
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Ich denke daran, wieder viel zu kaufen. Ich habe 66.000 Aktien und 53 Call-Optionen. Ich denke, AT ist eine stabile Aktie, bei der die bösen Überraschungen jetzt in Gewinne und eine stärkere Position mit Dividenden zu gegebener Zeit umgewandelt werden. Ich halte das übrigens weder für wichtig noch für wünschenswert, aber professionelle Anleger dürfen oft erst investieren, wenn die Dividende gezahlt wird. Der DAX ist trotz der Probleme im Autosektor auf einem Allzeithoch. Für mich ist das ein Indiz für die Stärke der Wirtschaft und ich traue mir eine größere Position zu. Wir riechen in der Tat höhere Regionen, und wie der Weg von 1 auf 3 Euro wird auch der Weg auf 5 Euro nicht einfach, aber sehr lohnend sein. Schließlich finde ich es toll, dass ich nicht ständig darüber nachdenken muss, ob ich etwas verkaufen soll. AT steigt nach einer Pause seit 0,90 Euro immer wieder an. Viel Spaß im nächsten Jahr!
H
Haubentaucher08, 05.12.2024 16:41 Uhr
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https://www.iz.de/transaktionen/news/-aroundtown-vermietet-an-rewe-im-berliner-marktplatz-center-hellersdorf-2000030547?utm_source=%2Fmeta%2Fnewsletter%2Fizaktuell&utm_medium=newsletter&utm_campaign=nl2219-abonnent&utm_term=c7ae43b58b15fb99ff01d6e3cc29bcd0
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Haubentaucher08, 05.12.2024 16:39 Uhr
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https://www.iz.de/maerkte/news/-kanzleien-zahlen-37-mehr-miete-2000030550?utm_source=%2Fmeta%2Fnewsletter%2Fizaktuell&utm_medium=newsletter&utm_campaign=nl2219-abonnent&utm_term=c7ae43b58b15fb99ff01d6e3cc29bcd0
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Geldvermehrer, 04.12.2024 12:58 Uhr
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Die TAZ ist auf der absolut linken Seite. Für die sind schon die Blätter im Herbst rechtsradikal. Gönne der AT jedes gute Geschäft. Die Unterbringung von Asylbewerbern ist notwendig und es ist richtig daran gut zu verdienen. Bin allerdings dafür daß die arbeiten und das ist vernünftig.
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AbiInvest, 04.12.2024 12:08 Uhr
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https://taz.de/Rechtes-Medienportal-Nius/!5945019/
F
Finish, 04.12.2024 10:52 Uhr
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Norway, das hier sagt daß Nius falsch liegt. https://www.northdata.de/GCH+Hotels+GmbH,+Berlin/Amtsgericht… Leider doch keine gute Idee von AT.

Geldvermehrer, 22.11.2024 18:14 Uhr
👀
F
Finish, 04.12.2024 10:44 Uhr
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In die Tiefe recheriert,, also was denn nun? 🤔 mir reichts hier langsam
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