AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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-1,57 % -0,039
21:30:04 Uhr,
Baader Bank
Kommentare 20.532
Basiii,
22.12.2024 17:24 Uhr
1
Klingt alles sehr gut. Ich find aber besser, dass AT noch keine Dividende zahlt. Lieber noch die Füße still halten und die Finanzen ein weiteres Jahr auf solide Beide stellen. Wenn möglich lukrative Objekte zukaufen und dann für 25 eine schöne Rendite zahlen als voreilig eine Symboldividene. Für mich ist AT schub immer ein Langfristinvest und somit das Langfristige viel wichtiger. Wie seht ihr das?
Basiii,
22.12.2024 17:24 Uhr
0
Wie siehst du das? Also die Eigenkapitalrendite. Wo finde ich die?
Geldvermehrer,
22.12.2024 19:36 Uhr
1
Im GB Q3 wird das NAV, das beschreibt bei Immobilienaktien das EK, mit 6 € angegeben.
Für die ersten 9 Monate lag der FFO1 bei 23 Cent, in Q4 kommen noch 8 Cent dazu.
Das EPRA LTV lag bei 61 und ohne Perpetuals bei 44.
Denke die brauchen noch ein Jahr zusätzlich um wieder Dividende bezahlen zu können. Wenn die Zinsen deutlich herunter gehen können die Centerpark Hotels zu deutlich über 2 Mrd verkauft werden dann wäre Dividende früher möglich. Das sehe ich jetzt noch nicht.
Basiii,
23.12.2024 9:19 Uhr
0
Danke, du hast recht die war mal bei 20%. Denk aber mit den höheren Zinsen wirst das nicht mehr schaffen auch wenn die Mieten anziehen.
Grzegorz1801,
22.12.2024 8:26 Uhr
0
Ich will das Handelsblatt nicht abonnieren kann darum diesen Beitrag nicht lesen. AT ist in allen Geschäftsbereichen fast ausschließlich in Großstädten investiert. Bei durchschnittlich 2% Zinsen habe ich keine Bedenken. Perpetuals mit 6-8% haben Eigenkapital Charakter, sind abhängig vom 3 oder 6 Monats Libor. Da die aktuellen Zinsen nur bei 10jährigen hochgehen betrifft das AT zunächst nicht. Ermutigend waren zurück gehende Leerstände bei Büros und die stark steigenden Erträge bei Hotels. Wenn das so weiter geht kann sich AT selbst aus dem Sumpf ziehen. Eigentlich könnte die Tochter GCP nächstes Jahr Dividende zahlen und AT dann übernächstes Jahr. Wünsche ein schönes Wochenende.
Aroundtown kann schon dieses für Jahr dividende zahlen , ich vermute Aroundtown will früher oder später alte Preise erreichen Management agiert hervorragend. Und Rendite von Eingesetzten Kapital ist einfach Wahnsinn.
Geldvermehrer,
21.12.2024 23:08 Uhr
1
Ich will das Handelsblatt nicht abonnieren kann darum diesen Beitrag nicht lesen. AT ist in allen Geschäftsbereichen fast ausschließlich in Großstädten investiert.
Bei durchschnittlich 2% Zinsen habe ich keine Bedenken. Perpetuals mit 6-8% haben Eigenkapital Charakter, sind abhängig vom 3 oder 6 Monats Libor. Da die aktuellen Zinsen nur bei 10jährigen hochgehen betrifft das AT zunächst nicht. Ermutigend waren zurück gehende Leerstände bei Büros und die stark steigenden Erträge bei Hotels. Wenn das so weiter geht kann sich AT selbst aus dem Sumpf ziehen.
Eigentlich könnte die Tochter GCP nächstes Jahr Dividende zahlen und AT dann übernächstes Jahr.
Wünsche ein schönes Wochenende.
Grzegorz1801,
21.12.2024 18:31 Uhr
0
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-kleine-staedte-erleben-staerkere-preisesteigerung-alsmetropolen/100095539.html
Basiii,
20.12.2024 21:17 Uhr
1
Ja ich hätte auch gleich zugreifen sollen. Leider sind die 2,7 nicht mehr erreicht worden. Ist aber ein gutes Zeichen. Immer höhere Tiefs :) Gratulation an die die nochmal
nachgelegt haben. Wir grooven uns langsam aufwärts. Ist eh besser wenn es langsam steigt mit Zwischenkorrekturen. Ist viel nachhaltiger.
Robin1001,
20.12.2024 7:45 Uhr
0
schaut mal Chart : große UNterstützung - inkl. 100 TAGE lINIE - IM bEREICH Euro 2,664 - 2,686
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