AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Welcher "Mietenstop"? Die Mietpreisbremse ist doch aktuell von Kabinett und Bundesrat ohne Ausweitung in Verlängerung.

So endlich bald haben wir die 4 🎉

Erst die 3€. 📈⬆️⬆️⬆️👍🏻

Buchwert 7 €

Meine NAV ist 7,60. Der Weg zum EPRA LTV unter 50; muss klarer gezeigt werden dann sind 3,80 möglich. Jetzt sind wir bei 59. In Q1 gab es keine Rückzahlung von Vendor Ausleihen und die Zuschreibungen betrafen nur einen kleinen Teil des Portfolios. Außerdem haben die 120 Mio investiert. Q2 sollte 2 Punkte und das ganze Jahr 6 Punkte auf 54 bringen. Dann wird es glaubhaft unter 50 zu kommen. Das Management will nach 3 dürren Jahren investieren in Schnäppchen die es bei Pleiten und Notverkäufen gibt. Einige dieser schlecht gemanagten Gebäude will man mit Gewinn wieder verkaufen. Das wäre toll muss man aber sehen ob's funktioniert.

Ich habe wieder gekauft, jetzt 66k Aktien. Ich verstehe nicht ganz, warum man mit der Normalisierung des Kurses noch warten muss. Jeder, der länger als einen Tag vorausschauen kann, sieht, dass der EPRA NTA weiter steigen wird, dass die Leerstandsquoten aufgrund der vielen Investitionen in DLD und NL sinken werden. Ich habe Aroundtown viel zu verdanken und habe volles Vertrauen in die Unternehmensführung.

"daher werde Aroundtown darauf hinarbeiten, dass die Immobilien bereits vor Beginn der Umbauarbeiten vermietet sind." 😎guter Plan

"Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Rechenzentren in Europa plant Aroundtown die Umwandlung von Büroflächen. Größte Hürde sind behördliche Genehmigungen. 😊👌👍👍👍

https://www.heise.de/news/Immobilienkonzern-Aroundtown-will-Bueros-in-Rechenzentren-umruesten-10419398.html

Noch ein paar Details: 200 Millionen Zuschreibungen, obwohl nur 15% des Portfolios neu bwertet wurden. Development rights wurden leider immer noch nicht großartig abgebaut. Vendor loans stark gesunken, wobei auch einige Käufe nicht zustandekamen und zurückgegeben wurden (dieses Mal recht ausführlich beschrieben, finde ich gut). Im Verkauf über die nächsten 12 Monate sind nur minimal weniger assets als in den letzten 12 Monaten. Generell fehlt mir allerdigns eine Klarstellung was der Cashberg eigentlich an Zinsen bringt, im Vergleich zu den Kosten weil man keine bonds oder perpetuals zurückkauft.

3€+ Mittelfristig nur Geduld 😁👍😁

Ja schade, geht wohl die nächsten Tage weiter hoch. Das LTV geht nur langsam runter weil die die aktuelle Situation ausnutzen wollen für günstige Zukäufe. Wir sind hier in der Hand der 2 Milliardäre Stumpf und Gabay. Die entscheiden.

Alle Gewinne wieder weg..😭😭😭😭

https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/deutsche-bank-schockt-aroundtown-anleger-20353583.html ACHTUNG von 2024 DEUTSCHE Bank fehlt noch, bin ja gespannt

😁😁😁👍👍👍