AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Es gab keine bad news - die news bzw die zahlen wahren nur nicht so gut wie von vielen angenommen…;)

Die Analysten haben den leicht rückläufigen FFO1 als negativ betrachtet. AT hat sich stark entschulded und dabei seit 2020 für 10 Mrd verkauft. Dadurch leiden natürlich die Mieteinnahmen. Aber auch da gibt es Besserung. Über TAC kommen erhebliche Zahlungen rein. Büros werden gewandelt , damit wird das Problem der hohen Leerstände in ca 3 Jahren beseitigt sein.

Da sind die 3,40.

Banken fallen zum Teil sogar stark. Immobilien und AT sind gefragt.

In zwei oder drei Jahren steht der NAV zwischen 9 oder 10 € und die Aktie hat sich mit 7 bis 8 € verdoppelt. Was haltet ihr von diesem Szenario? Also ich halte es für möglich.

Erholt sich wieder 📈⬆️👍🏻

Im Hintergrund wird AT empfohlen das zeigt der Kurs. Alle anderen Immos sind im Minus.

"Deutsche Bank Research hat die Einstufung für Aroundtown auf „Hold“ mit einem Kursziel von 3 Euro belassen." Die Deutsche Bank fehlte noch 😣

Wollte damit sagen es sieht gut aus. Besser als es die Analysten sehen.

Diese Übernahme gibt es nicht weil bei Vollubernahme Grunderwerbsteuer fällig wird. Das muss man wissen. Darum hält Vonovia weiter 90% an Deutsche Wohnen. 90% ist die Grenze. AT müssen wir weiter Geduld haben. Denke wegen der Zukäufe von 280 Mio in H1 zu Multiple 15 steigen die Mietverträge in H2 um ca 9 Mio. Die Zinskosten sinken weiter. Die Kosten für Perpetuals steigen bis Q2 2026 nicht weiter aber die Mieterträge steigen weiter. Das Konjunkturprogramm der Regierung wird irgendwie und irgendwann die Büros anschieben

Ich hoffe auf komplett Übernahme GCP,, mpM aber bringt das Vorteile,, TLG Übernahme war wohl auch irgendwie komisch ✌️😉😉

Habe mir gestern Abend die Analystenkonferenz angehört. Da gab es mehrere Leckerlies. Kann man glauben muss man aber nicht.

Auf der Analystenkonferenz gab es im Prinzip ein Bekenntnis zur Dividende. Die Höhe hänge von der Geschäftsentwicklung ab.

Die Schweizer Großbank UBS hat die Einstufung für Aroundtown mit einem Kursziel von 2,90 Euro auf „Neutral“ belassen.

AT wird sich wieder fangen, bin sicher zum Ende des Jahres wenn die Ziele erreicht werden sehen wir wieder Kurse oberhalb von 4€, zumindest hoffe ich das!