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Kommentare 20.520
G
Geldvermehrer,
18.02.2025 11:49 Uhr
0
Italien der 80er und 90er Jahre sind ein gutes Beispiel.
Immobilien waren damals eine gute Anlage wenn die Verschuldung gering war.
H
Haubentaucher08,
18.02.2025 11:43 Uhr
1
Auch Börsennews spricht von der hohen Staatsverschuldung als Grund für steigende Zinsen. https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/renditenanstieg-belastet--vonovia-und-co--am-ende--das-ist-der-grund-/4698291/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News Die Entschuldung bleibt das A&O in der Branche.
Die Vergangenheit lehrt uns, dass hohe Staatsverschuldungen dazu führen, dass die Politik auf niedrige Zinsen drängen wird…
Geldvermehrer,
18.02.2025 11:15 Uhr
0
Auch Börsennews spricht von der hohen Staatsverschuldung als Grund für steigende Zinsen.
https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/renditenanstieg-belastet--vonovia-und-co--am-ende--das-ist-der-grund-/4698291/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News
Die Entschuldung bleibt das A&O in der Branche.
K
Kohlmeise3,
18.02.2025 11:10 Uhr
1
Bei 2,50€ wird nach gekauft😉
L
LBRB,
17.02.2025 16:24 Uhr
0
Bundesanleihen sind in der Regel Frühindikatoren. Der Markt denkt, dass Zinssenkungen bald vorbei sind. Europa muss wegen den momentanen Gegebenheiten einfach mehr Geld ausgeben und sich weiter verschulden. In Deutschland kosten anscheinend alle Wahlprogramme mehr Geld und die Schuldenbremse wird früher oder später fallen. Gefahr einer höheren Inflationsrate steigt.
G
Geldvermehrer,
17.02.2025 14:53 Uhr
0
Die Bund Zinsen stiegen am langen Ende über einige Zeit vom Tief bei 2,09% auf jetzt 2,49 und das obwohl die Notenbanken die Zinsen senkten. Ich sehe nur die hohe Verschuldung als wichtigen Grund. Man kann über die Gründe reden aber der Anstieg trotz mehrfacher Zinssenkung ist ein Fakt.
SmallCoward,
17.02.2025 14:05 Uhr
0
Wie genau widerlegt der Artikel die offiziellen Zahlen zur Schuldenquote?
Das ist doch alles bekannt und in allen Statistiken berücksichtigt - da wurde von der Bildzeitung unter den Magazinen einfach reißerisch was geschrieben und offenbar wissen das zumindest einige der Leser überhaupt nicht richtig einzuschätzen.
Liefere doch einfach Quellen zu deinen Behauptungen oder verbreite nicht so einen Unsinn.
Geldvermehrer,
17.02.2025 13:46 Uhr
0
Hier zum Durchlesen
https://www.focus.de/finanzen/news/staatsverschuldung/kein-ende-der-schattenhaushalte-kostet-steuerzahler-milliarden-euro-pro-jahr-bund-leistet-sich-weiter-13-sondervermoegen_id_251802509.html
Geldvermehrer,
17.02.2025 13:02 Uhr
0
Hast du auch die Länder, Gemeinden und Schattenhaushalte dazu gerechnet. Die Zahlen aus diesem Ministerium sind geschönt.
S
SmallCoward,
17.02.2025 12:58 Uhr
0
Die Umlaufrendite der 10jährigen Bundesanleihen steigt um 2,72% auf 2,49%. Darum fallen die Immobilien. Warum die Zinsen steigen? Vermute wegen der überbordenden Staatsverschuldung. Es wird zwar nichts Neues beschlossen aber die stark steigenden Ausgaben für, Renten, Bürgergeld, Arbeitslosengeld laufen qweiter ungebremst. Egal wer nach den Wahlen ran kommt es muss umgesteuert werden.
Also wir haben in Deutschland ja an vielen Enden Probleme, aber eine "überbordende Staatsverschuldung" gehört sicher nicht dazu (siehe https://www.bundesfinanzministerium.de/Monatsberichte/Ausgabe/2024/02/Inhalte/Kapitel-6-Statistiken/6-1-19-staatsschuldenquoten.html) - im Gegenteil, wenn die Schuldenbremse mal reformiert werden würde, würde die Infrastruktur hoffentlich nicht mehr auf Verschleiß gefahren nur im "die schwarze Null" halten zu können. Aber das ist ein anderes Thema...
Geldvermehrer,
17.02.2025 11:53 Uhr
0
Die Umlaufrendite der 10jährigen Bundesanleihen steigt um 2,72% auf 2,49%.
Darum fallen die Immobilien.
Warum die Zinsen steigen?
Vermute wegen der überbordenden Staatsverschuldung.
Es wird zwar nichts Neues beschlossen aber die stark steigenden Ausgaben für, Renten, Bürgergeld, Arbeitslosengeld laufen qweiter ungebremst. Egal wer nach den Wahlen ran kommt es muss umgesteuert werden.
G
Geldvermehrer,
16.02.2025 22:28 Uhr
0
Die CP wurden zu 1,1 Mrd gekauft und stehen so in den Büchern. Für Multiple 15 wäre es ein Notverkauf den AT nicht nötig hat.
A
Argonaut60308,
16.02.2025 21:20 Uhr
0
Denke bei Centerpark biste nicht bei multiplier von 20... Eher 15 maximal. Viele haben auch capex Stau etc.
G
Geldvermehrer,
16.02.2025 15:43 Uhr
1
Bisher gingen nur kleinteilige Verkäufe. Der große Wurf wären die Centerpark Hotels.
Dafür müssen mindestens 1,1 Mrd erzielt werden, besser deutlich mehr. Zur Zeit sind die Märkte noch nicht aufnahmefähig für ein größeres Objekt wie Centerpark. Die CP Hotels können dieses Jahr ca 70 Mio Miete einbringen und sind damit 1,4 Mrd wert.
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