AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Das sind jz super Preise auf lange Sicht man darf sich nicht verrückt machen jeder sagt was anderes 😄 so wie Buffet es sagt kaufe 1 Dollar für 50 cent. Ich hatte meinen Stopp den habe ich entfernt egal was kommen sollte unter 1 Dollar kaufe ich halt nicht mehr nach

Der CFO sagt er bilde Cash und reduziere Schulden über Asset Verkäufe und Cash Flow. Die 160 Mio Verkäufe im Januar und Februar seien zum NAV erfolgt. Wenn ich das Mal 6 nehme komme ich auf etwa 1 Mrd im Jahr und das wäre sehr positiv. Negativ ist das er mit ca 5% Abwertungsbedarf rechnet nach 3,1% in Q4. 3,1% waren 806 Mio. Also kommen 1,3 Mrd Abschreibungen wovon die,Steuer ca 200 Mio zahlt. Es müssten 20 Mio mehr für Perpetuals gezahlt werden und es gibt bei Büros höhere Leerstände. Aktuell vermietet AT Büros für 13,50€ je qm. Die Hotels sollen 85-90% Auslastung erreichen und bräuchten keine Sonderrückstellungen mehr. In 2024 plant man für die Hotels wieder 100% Auslastung. Die Guidance beträgt 300-350 Mio.

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Ich denke eben das hier beobachtet man am besten von der Seitenlinie - weil es hier Mitspieler gibt die die Richtung bestimmen können. Kommt morgen eine Meldung Avisco hat x% gekauft - dann kann der Kurs ruckzug nach oben springen. Kommt eine Verkaufsmeldung findet man sich wohl eine Etage tiefer wieder - (von außen) vollkommen unberechenbar. Im Gegensatz dazu war die "Shortkarte" im Dezember ein sicheres Blatt (von innen), wenn man kurz darauf den Perpetualsrückkauf stoppt, einen Verlust verkündet und die Dividende streicht. Und irgendjemand hat diesen Gewinn in dreistelliger Millionenhöhe eingestrichen - ich habe da so eine Vermutung... Wenn man diese "Dividenden-Fondskasper" nicht mehr braucht, weil auf dem Level Kapitalerhöhungen absurd sind. Dann braucht man ja eigentlich auch kein S&P Investmentgrade mehr - wenn man sowieso dabei ist Anleihen zurückzukaufen. Also einfach genügend abschreiben, den Ausblick senken bis die bei S&P den Daumen senken. Dann müssen die Anleihefondsaffen und die EZB ihre Bestände günstig an uns zurück verkaufen - wunderbar. Und der Kurs der Aktie ist dann wohl noch tiefer - Pennystock. Dann müssen die Fonds welche keine Pennystocks halten dürfen auch verkaufen - die braucht ja auch sowieso keiner. Vielleicht hilft uns das auch gleich noch aus dem MDax - dann wird noch mal einiges frei. Und dann könnte man ja zum Finale bei einem Aktienkurs von vielleicht 40 Cent eine richtig fette Kapitalerhöhung zu 1 Euro machen - bezahlen darf man auch mit Perpetuals (wollen wir mal nicht so sein) Dann sind die "Streubesitzaktionärsaffen" eben stark verwässert dafür ist die Bilanz richtig sauber aufgestellt und der eigene Anteil ist massiv ausgebaut - weil man ja zwischenzeitlich richtig günstig Perpetuals eingesammelt haben könnte.

Ich habe bei verschiedenen Aktien dcf Analysen durchgeführt und solange man Schulden Cash und Eigentum relativ solide bewerten kann bringen einem die Ergebnisse auch etwas um eine Aktie zu bewerten. Bei at kannst du gar nix voraussagen. Wann kommt die div wie entwickelt sich der Umsatz. Wie stark wachsen die schulden. Alles sehr undurchsichtig für einen Laien. Wenn du da wirklich Durchblick hast dann Respekt. Ansonsten kann man nur abschätzen wie Kursentwicklung und Realität zusammenpassen. Ich bin schonmal froh, dass ich meinebposi bei 4 Euro aufgelöst habe nur dann leider bei 2.4 rein obwohl ich eig erst bei 2 wollte.

Wir werden ja sehen wo es morgen hingeht, ich selbst rechne zwar auch damit das hier der Kurs gedrückt wird, immerhin versuchen auch die Hedgis unruhe in den Foren zu bringen, damit andere auch verkaufen

Und wieder ein mal nur gepusche und nix mit irgendwelchen Daten oder Fakten...einfach gestrikt halt mit Scheuklappen auf 👍

Ich Verkauf auch nix. Auf lange Sicht ohne pleite sind das einfach super Kurse. Einfach nicht die posi Uebergewichten und abwarten.

Leute... runterfahren. Morgen gibt es erst Neuigkeiten. Ich werde meine Aktien mit Sicherheit nicht jetzt und auch nicht in naher Zukunft verkaufen, eher aufstocken, wenn sich die Gelegenheit bieten sollte. Hinterfragen ist in Ordnung, aber das ist kein Grund für Panik. Weitere fallende Kurse bei AT sehe ich als grandiose Nachkaufkurse und nicht als zusätzliche Verluste... alles nur Mindset

Interessant das du weißt was ich für Aktien besitze...Sinn von einem Forum ist es sich auszutauschen...von dir habe ich bis jetzt nur gehört....alles ist gut....bloß keine Panik verbreiten....oder hast du schon irgendetwas produktives geschrieben....wie zb warum haben die LVs ihre Anteile drastisch erhöht ?

Also amüsant bist du schon, als ob du "hinterfragst" und nicht einfach nur Geraune streust. ^^ Du wirst sicher nicht verkaufen, weil du keine AT-Aktien hast. Aber mal aus Interesse: Funktioniert deine seltsame Masche eigentlich oder ist das ein brotloses Hobby von dir?

Wenn an der Sache was dran ist werde ich morgen nicht der einzige sein der Verkauft....das ist schon mal ganz klar

So zu tun als ob alles Tutti ist bei AT finde ich gefährlicher ...als mal ein paar Sachen zu hinterfragen