AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die werden 3-6,6% abschreiben müssen so wie es Vonovia vorgemacht hat. Von 28,5 Mrd sind das maximal ca 1,9 Mrd. Weil dafür ca 200 Mio Steuerrückstellungen aufgelöst werden können verliert das NAV von 9,6 ca 1,60 auf 8 €. Das ist das Maximum. Dazwischen ist Gusto.

wer bisher dabei geblieben ist, wird sich auch bei 1,50€ oder 2,00€ nicht von AT trennen. Irgendwann werden die auch wieder Div. in Aussicht stellen, worauf die halbe, nee ganze Community wartet. Aber wo liegt der faire Wert von AT?

Als Erklärung der Erholung des AT-Kurses, ist ein Verweis auf eine kurzfristig- spekulativ begründete Entwicklung nicht hinreichend. Die Kurskorrektur der letzten Wochen wird sich mMn. nachhaltig fortsetzen. Das Schlachtfest der Leerverkäufer geht dem Ende entgegen. Wie lange es dauern wird, bis AT wieder ein realistisches Niveau erreicht, hängt aber von vielen Faktoren ab.

Was heißt hier zu spät? Die Analyse der Ratingagentur ist gerade mal ein Tag alt. Scope senkt für immer mehr Immobilienfirmen die Ratingnoten https://www.iz.de/maerkte/news/-scope-senkt-fuer-immer-mehr-immobilienfirmen-die-ratingnoten-2000018486

Scope rating: "Der Druck auf die Kreditqualität europäischer Wirtschaftsimmobilienunternehmen lässt nicht nach - Europäische Gewerbeimmobilienunternehmen können kurzfristig kaum mit einer Linderung der höheren Kreditkosten und steigenden Kapitalisierungszinsen rechnen, die die Kreditqualität beeinträchtigen, insbesondere in den nordischen Ländern und in Deutschland." https://scoperatings.com/ratings-and-research/research/EN/174866