CHINA AOYUAN WKN: A2PN5T ISIN: KYG2119Z1090 Kürzel: 47C Forum: Aktien User: Chime73

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Aoyuan verkauft das Anwesen Robinson Road in Hongkong für 900 Millionen HK$ mit einem Gesellschafterdarlehen in Höhe von 1,538 Milliarden HK$ Viewpoint-Immobiliennetzwerk · vor 54 Minuten Viewpoint Real Estate News: Am 16. November veröffentlichte China Aoyuan Group Co., Ltd. eine ergänzende Mitteilung, dass der Verkauf von Verkaufsanteilen und die Übertragung von Gesellschafterdarlehen offengelegt werden müssen. Laut den neuen Medien von View Real Estate haben Aoyuan Real Estate (Hong Kong) Co., Ltd. und Xinyong Investment Development Co., Ltd Zustimmung. Gemäß der Vereinbarung stimmte der Verkäufer dem Verkauf und der Käufer dem Kauf der Verkaufsanteile und der Übertragung des Gesellschafterdarlehens bedingt zu. Verkaufsanteile beziehen sich auf das gesamte ausgegebene Aktienkapital der Zielgesellschaft (namentlich Mingwan Investment, Shuangfu und Yukang), während sich Gesellschafterdarlehen auf alle Beträge beziehen, die die Zielgruppe dem Verkäufer zum Vollzugsdatum schuldet. Die Gegenleistung für den Verkauf der Verkaufsanteile und die Übertragung des Aktionärsdarlehens betrug 89.999.999 HK$ bzw. 100 HK$, was einem Gesamtpreis von 900 Mio. HK$ entspricht. In den ergänzenden Informationen von China Aoyuan heißt es, dass sich der Gesamtbetrag der an den Käufer übertragenen Gesellschafterdarlehen auf etwa 1,538 Milliarden HK$ belaufen soll. Die China Aoyuan Group erwartet einen geschätzten Verlust von ca. 176,6 Mio. HK$ aus der Veräußerung, was bedeutet, dass der Nettoerlös aus der Veräußerung und der Buchwert der Zielgruppe ca. 1,077 Mrd. HK$ betragen, was ungefähr der Nettoverschuldung der Zielgruppe per September entspricht 30. September 2021. Die Differenz zwischen 461 Mio. HK$ und der Summe des Gesellschafterdarlehens von ca. 15,38 HK$ am 30. September 2021, vorbehaltlich der Überprüfung.

Es wird mit Verlust verkauft! China Olympic Garden verkauft Immobilien in Hongkong, um Schulden mit einem Blutvolumen von 900 Millionen HK$ zu begleichen. 资本 邦 · 05:36 Am 16. November erfuhr der Hauptstadtstaat, dass die Hongkonger Aktiengesellschaft Chinese Olympic Garden (03883.HK) bekannt gegeben habe, dass Aoyuan Real Estate, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des Unternehmens, am 12. November 2021 mit Xinyong . einen Zielgesellschaftsübertragungsvertrag abgeschlossen habe Investition. Dementsprechend wird Xinyong Investment das gesamte ausgegebene Aktienkapital von Mingwan Investment, Shuangfu und Yukang der Zielgesellschaft für einen Transaktionspreis von 900 Millionen HK$ erwerben. Der China Olympic Garden sagte, dass der geschätzte Verlust aus dem erwarteten Verkauf etwa 177 Millionen HK$ betrug und der Nettoerlös aus dem Verkauf für die Finanzierung der Kreditrückzahlung und das allgemeine Betriebskapital verwendet werden sollte. Bemerkenswert ist, dass der Chinese Olympic Garden Anfang November auch den Verkauf seines Property-Management-Geschäfts plante, um sich zu retten. Am Abend des 4. Novembers gaben China Olympic Garden und Olympic Garden Health eine gemeinsame Ankündigung als Reaktion auf Marktgerüchte bekannt, dass das Property Management Services-Geschäft von Olympic Garden Health verkauft wird. Laut der Ankündigung führt Olympian Health vorläufige Gespräche mit einer Reihe unabhängiger Dritter über den möglichen Verkauf der Beteiligungen einer Reihe von Tochtergesellschaften, die Immobilienverwaltung und andere damit verbundene Dienstleistungen erbringen. Es wurden jedoch keine Bedingungen oder besondere Vereinbarungen zu möglichen Transaktionen getroffen. Laut Finanzbericht beliefen sich die Einnahmen des Chinesischen Olympischen Gartens im ersten Halbjahr 2021 auf 32,51 Milliarden Yuan, ein Anstieg von 15,11 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum, während der Nettogewinn der zurückkehrenden Mutter 2,089 Milliarden Yuan betrug, ein Rückgang um 13,55 Prozent. Am Ende des Berichtszeitraums verfügte das Unternehmen über eine Bilanzsumme von 316,155 Milliarden Yuan und eine Gesamtverbindlichkeit von 262,863 Milliarden Yuan. Davon werden etwa 51,722 Milliarden Yuan Schulden innerhalb eines Jahres fällig. In den "drei roten Linien" trat auch die Linie in der "gelben Datei" auf, die Finanzierung ist begrenzt. Die Nachricht spiegelte sich in der Marktstimmung wider, wobei der chinesische Olympische Garten am 15. November an einem Tag um 11,32 % fiel. Heute lag der Aktienkurs bei 2,41 HK $, ein Plus von 2,55 %, bei einer Gesamtmarktkapitalisierung von 6,785 Milliarden HK $.

@TS1 sah ich zum ersten Mal.

ich warte auch noch mit den Nachkäufen im Immobilien- und Baustoff Bereich, da ist noch Vieles unklar. Die VK Zahlen sagen ja auch leider nichts über die Verschuldung aus, und die ist maßgeblich für die Krise verantwortlich......

@bullauge, der Passus ist obligatorisch und steht immer in den Veröffentlichungen.

So wie ich es verstanden habe verkauft Aoyuan Immoblien unter Wert. Dies macht man eigentlich nur, wenn man stark angeschlagen ist. Welchen Passus (@Bullauge) meinst du? Laut Börsennews ist für Aoyuan neu eine HV am 26.11.2021 angesetzt (war vorher 25.2.2022). Da scheint was zu passieren?!

@bullauge, nein ich halte mich hier zurück, habe nicht nachgekauft. Momentan ist mir die Lage zu undurchsichtig und zu volativ.

Weitere News hier zum lesen https://www.boersennews.de/community/thema/china-immobilien-/69516/ .... betrifft China Aoyuan

Ich du nochmal nachgelegt hier, chime?

Schon sonderbar dieser Passus: wer Zweifel hat, fragt bitte seinen Anlageberater

https://newsfile.futunn.com/notice/2021/11/08/10004878-0.PDF

https://news.futunn.com/en/notice/101331961?lang=en-us&src=43&futusource=news_web_stockpagenews&level=1&data_ticket=1617250851707446

Darüber hinaus verzeichnete gemäß den ungeprüften Geschäftsführungsabschlüssen jeder Zielgesellschaft für die beiden Geschäftsjahre zum 31. Dezember 2020 und die neun Monate zum 30 September 2021 betragen die ungeprüften Nettoverbindlichkeiten von Mingwan Investment, Shuangfu und Yukang ca. HK $ 4438, HK $ 1942 bzw. HK $ 1942 Der China Olympic Park teilte in seiner Ankündigung mit, dass der geschätzte Verlust für die Bestätigung des Verkaufs vorbehaltlich einer Prüfung auf etwa 177 Millionen HK$ geschätzt wird. Der Nettoerlös aus dem Verkauf soll zur Finanzierung der Darlehensrückzahlung und für das allgemeine Betriebskapital des Konzerns verwendet werden.

Es wird davon ausgegangen, dass Shuangfu, Mingwan Investment und Yukang allesamt auf den Britischen Jungferninseln ansässige Unternehmen sind, die hauptsächlich im Bereich Investmentholding tätig sind. Zum Zeitpunkt dieser Bekanntmachung befindet sich das gesamte ausgegebene Aktienkapital jeder Zielgesellschaft im direkten Besitz des Verkäufers. Die Projektgesellschaft (dh Liyu, Yiming International und Digang) befindet sich zu 100 % im Besitz von Shuangfu, Mingwan Investment bzw. Yukang und ist hauptsächlich im Besitz von Immobilieninvestments tätig. Zum Zeitpunkt dieser Bekanntmachung sind die folgenden Objekte die einzigen Vermögenswerte der Projektgesellschaft, darunter 1 / F, 2 / F, 3 / F, 4 / F und 6 / F (Räume A, 1 / F, 2 / F, 3 / F, 4 / F und 6 / F, 63 Robinson Road, Hongkong). 1 / F bis 8 / F (inklusive) und Dach (1 / F bis 8 / F (inklusive) C und Dach der 65 Robinson Road) 1 / F bis 8 / F, 65A Robinson Road (inklusive) und Dach (1 / F bis 8 / F, Room D und Rooftop), 1 / F bis 4 / F und 6 / F bis 8 / F, 67 Robinson Road (inklusive) und Parkplätze Nr. 15 (inklusive), 18, 19, 22 und 2532 (einschließlich) im Erdgeschoss von Nancy House, 63, 65, 65A und 67 Robinson Road Entspricht etwa 86,41 % des gesamten Grundstücks, das im Grundbuch als Unterabschnitt 3 von Inland lot 1253A eingetragen ist, der Rest von Inland-Los 1253A und Unterabsatz 1 von Inland-Los 1253A und etwa 86.