CORESTATE CAPITAL WKN: A141J3 ISIN: LU1296758029 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://www.rohmert-medien.de/immobilienbrief/corestate-erwirbt-kieler-wohnprojekt-in-hafen-bestlage,255164.html

Als kleinen Trost finde ich die Dividende nicht schlecht.

A rifa

Nichts desto Trotz, die 50 EUR sollten bei unveränderter fundamentaler Situation wieder erreicht werden können

Bei *** wurde gesprochen von Leerverkäufen

Das ist das was mich etwas Stutzig macht.. Die Kennzahlen sind stark. Bei einer starken Zinsanhebung, meinetwegen, Kursverluste Logo.. Aber das Kaufinteresse ist bei diesem Unternehmen nicht so wie es die Zahlen vermuten würden..

Nein sind nicht bekannt. Lediglich, dass es Compliance Gründe hat ... Die Bewertung des Unternehmens wäre auch bei einem Kurs von 50,00€ ein Witz. KGV von gerade einmal 5. Dividende über 8% aus dem Cashflow und nicht aus der Substanz. Wachstumswert So eine absurde Bewertung habe ich noch nie gesehen. Aber das sage ich schon seit 50,00€

Der massive Abverkauf auch heute wieder ist sicher übertrieben, komisch in der Form dennoch

Die Hintergründe des Abgangs, sind die bekannt?

Schnidrig übernimmt Vorstandsvorsitz bei Corestate interimistisch Die Corestate Capital Holding hat die Zusammenarbeit mit Vorstandschef Dr. Michael Bütter beendet. Seit Anfang Januar werden seine Aufgaben bis auf weiteres von den beiden Vorständen Lars Schnidrig und Thomas Landschreiber fortgeführt. Schnidrig hat den Vorstandsvorsitz interimistisch inne.

Was ich so alles gelesen habe, ist das Ding hier sehr doll unterbewertet.

Herzlichen Willkommen Olli. Ich weiß nur das der alte Vorstand aufgehört hat , ich denke entlassen . Habe noch nichts weiter gefunden warum. ✌

Kann jemand was zu der Vorstandssituation sagen? Ingo?

Liest sich gut, Verschuldung moderat, Kennzahlen deuten auf eine niedrige Bewertung hin, Zinsen bleiben in Europa erstmal niedrig und mit Immobilien macht man immer noch gutes Geld. 70% Ausschüttung ist viel in meinen Augen, aber mittelfristig interessant aufgrund der Hohen Divirendite. Da sollten eigentlich ein paar Prozente drin sein ✌️

CORESTATE sei damals "kalt" an die Börse gekommen und sei anfangs nur im Entry Standard notiert gewesen. Leider seien trotz Aufstieg in den SDAX die Finanzberichte weiterhin nur auf Englisch verfügbar. Da sollte die Gesellschaft noch nachbessern. Eine Verlegung der Hauptversammlung von Luxemburg nach Deutschland wäre ebenfalls zu begrüßen, schließlich habe man sich für eine deutsche Börsennotiz entschieden. Zu der hohen Dividendenrendite geselle sich ein nur einstelliges KGV: Mit den Gewinnschätzungen der Analysten von 5,83 Euro pro Aktie für kommendes Jahr liege es bei knapp sieben. Sei das ein Garant dafür, dass die Aktie bald wieder ihre alten Höchstkurse von 56,50 Euro in Angriff nehme? Bei wieder freundlicherer Börsenstimmung sollte man das meinen. Allerdings hänge der weitere Kursverlauf sicherlich auch wesentlich davon ab, wie es am Immobilienmarkt und bei den Zinsen weitergehe. Beides hänge eng zusammen, da der zentrale Faktor für den Immobilienboom die niedrigen Zinsen seien. Diesbezüglich betone CORESTATE, dass man ein Dienstleister sei, kein Bestandshalter. Damit wolle man den Anlegern die Angst vor Abschreibungen nehmen, sollten die Immobilienpreise sinken. Allerdings habe man immer mal wieder Objekte kurzfristig im Eigenbestand - den sogenannten "Warehousing-Bestand". Den habe man dieses Jahr allerdings kräftig abgebaut und die Nettoverschuldung damit deutlich gesenkt. Dass die Zeiten härter würden, spüre CORESTATE durchaus: Für Übernahmen wie die der Helaba-Tochter Hannover Leasing und der Schweizer Helvetic Financial Services AG habe sie im Jahr 2017 noch eifrig Kapitalerhöhungen durchgeführt. Dem Aktienkurs habe das im Haussejahr 2017 nicht geschadet. Im deutlich schlechteren Börsenjahr 2018 habe das Management wohlweislich auf die Ausgabe weiterer Aktien verzichtet und stattdessen den Fremdkapitalmarkt angezapft: Bereits Ende 2017 sei eine Wandelanleihe emittiert worden, im März 2018 dann eine normale Unternehmensanleihe mit einem Zinskupon von 3,5%. Positiver Nebeneffekt sei gewesen, dass sich dadurch der Bekanntheitsgrad am Kapitalmarkt verbessert habe. Das werde z. B. daran deutlich, dass sich mittlerweile acht Analystenhäuser mit der Aktie befassen würden. Diese würden durch die Bank eine Kaufempfehlung abgeben, mit Kurszielen zwischen 62 und 77 Euro. Dafür müsste der Immobilienboom aber wohl wirklich unvermindert weitergehen und die Börsenstimmung müsste sich wieder nachhaltig bessern. (Ausgabe 12/2018)

Dazu geselle sich eine äußerst generöse Dividendenpolitik: Rund 70% des Gewinns sollten jedes Jahr an die Aktionäre fließen. Für das Geschäftsjahr 2016 seien das 1 Euro je Aktie gewesen, für 2017 schon 2 Euro und für 2018 würden 2,50 Euro anvisiert. Das ergebe aktuell eine staatliche Dividendenrendite von 6,6%. Das versöhne die Anleger wohl mit den Kursverlusten in diesem Jahr, zumal die Aktie mit derzeit 38 Euro immer noch deutlich über der Erstnotiz von 17,50 Euro stehe, mit der sie am 04.10.2016 in den Handel gestartet sei.