Germany 40 WKN: 846900 ISIN: DE0008469008 Forum: Indizes Thema: Hauptdiskussion

16.10. war solana noch 19 usdt.26.12 war shon 121. Das entspricht 500% up. In 70 tage. Ist deine Immobilie hoch 500% in zwei monate? Kannst du auch mit hebel in haus oder Grundstück inlvestieren?

Naja, ich weiß ja nicht wo du wohnst aber hier in der Umgebung gibt’s kein Haus unter 650k. Finanziere das auf 30 jahre bei den derzeitigen Zinsen da ist man gleich im sechsstelligen Bereich. Finde das nicht wenig.

Dein Haus ist sehr teuer gewesen, ausser du hattest genug Geld um es bar zu bezahlen. Wenn du einen Kredit aufgenommen hast, hast du jede Menge Zinsen bezahlt, bis dein Haus abbezahlt ist. Jetzt rechnest du die Zeit und Material für die Instandhaltung, den Ausbau ect dazu. Die Zeit die du damit verbracht hast, gibt dir eh keiner zurück. Vielleicht hast du noch Handwerker bezahlen müssen, weil du nicht alles selber machen konntest. Wenn jetzt rechnest und verkaufen würdest, deine Lebenszeit dazu nimmst, die du mit deinem Haus verbracht hast, den zins und Zinseszins für den Kredit, dann kommt da bestimmt kein Plus Geschäft bei rum. Immobilien lohnen zu kaufen und zu vermieten. Am besten Garagen, da sind die Instandhaltungskosten relativ gering.

Hab ich doch aufgezählt. Nimm gerne noch Cryptos dazu, die steigen auch immer. Mein Haus hat sich die letzten Jahre deutlich stärker erhöht im Preis als der Aktienmarkt. Tipp. Wenn man sagt dass Aktien die beste Asset Klasse sind, deutet das darauf hin dass man nicht sehr viel Geld hat bzw. keine anderen Asset Klassen kennt und besitzt. Muss ja nicht gleich jeder wissen, dass du kein Edelmetall oder keine Immos besitzt. 😉

Rechne bei den Immos die Zinsen und Instandhaltungskosten dagegen. Dann sieht die Rechnung nicht ganz so rosig aus. Aber unterm Strich gehört neben Aktien auch ein Immobilienbesitz dazu. Beide direkt miteinander zu vergleichen finde ich schwierig.