GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Gerade kam die Meldung dass es keine Dividende für 2024 geben wird.

Schön daß der Rating Abschlag überwunden ist. Die Mutter AT ist beim Leverage deutlich schlechter darum könnte es sein dass sie wieder nicht will dass es über die Dividende einen Kapital Abfluss bei GCP gibt.

Wenn GCP im Juni entscheidet 80 Cent Dividende zu zahlen was für GCP locker möglich wäre wie hoch täte der Kurs steigen? Ich schätze über 15€. Für die Mutter AT wäre das ein realer Wertzuwachs von 550 Mio oder 50 Cent je AT Aktie.

Gestern haben die Analysten gemerkt daß die Ergebnisse von AT und GCP sehr gut waren. Habe gestern Abend noch den GB von AT gelesen. Das haben die Analysten ihren Kunden gesagt und heute können GCP und AT steigen.

Aroundtown SA erzielte im Geschäftsjahr 2024 starke Ergebnisse mit Nettomieteinnahmen von 1,18 Milliarden Euro. Dies entspricht einem Rückgang von 1 % gegenüber 2023 aufgrund von Veräußerungen, wurde jedoch durch ein vergleichbares Mietwachstum von 2,9 % unterstützt. Das bereinigte EBITDA für 2024 betrug 1,01 Milliarden Euro, ein Anstieg von 1 % gegenüber dem Vorjahr, trotz geringerer Nettomieteinnahmen. Das Unternehmen meldete für 2024 einen Nettogewinn von 309 Millionen Euro, eine deutliche Erholung nach einem Nettoverlust von 2,4 Milliarden Euro im Jahr 2023, bedingt durch eine starke operative Leistung. Aroundtown schloss Veräußerungen im Wert von 740 Millionen Euro ab und verwaltete proaktiv seine Verbindlichkeiten. Dabei wurden Schulden in Höhe von 1,3 Milliarden Euro zurückgezahlt, was zu einem Beleihungsauslauf (LTV) von 42 % führte. Das Unternehmen machte Fortschritte bei seinen ESG-Initiativen: 65 % seines Büroportfolios und 30 % seines Hotelportfolios sind nun grün zertifiziert, außerdem wurden Investitionen in Energieeffizienzmaßnahmen getätigt. Die Prognose für FFO I für das Geschäftsjahr 2025 liegt voraussichtlich zwischen 280 und 310 Millionen Euro und spiegelt das anhaltende operative Wachstum und die Stabilität wider. https://www.boersennews.de/community/diskussion/aroundtown-sa/87456/95260950/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=Kommentar

Vonovias Ergebnis war nicht besser aber die zahlen Dividende. GCP will erst nächstes Jahr bezahlen wenn es die Umstände erlauben. Also nicht unbedingt.

https://www.wallstreet-online.de/nachricht/19120264-dividenden-ueberraschung-grand-city-properties-ueberrascht-spitzen-dividende

"Ob der Immobilienkonzern bereits für das Jahr 2024 wieder eine Dividende zahlen wird, will das Management vor der Hauptversammlung im Juni entscheiden"

https://www.finanzen.at/nachrichten/aktien/grand-city-properties-aktie-dividendenzahlung-fuer-spatestens-2025-in-planung-1034482070

"NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Das Analysehaus Jefferies hat die Einstufung für Grand City Properties nach Zahlen auf "Hold" mit einem Kursziel von 12 Euro belassen."

"ZÜRICH (dpa-AFX Analyser) - Die Schweizer Großbank UBS hat die Einstufung für Grand City Properties nach Jahreszahlen auf "Neutral" mit einem Kursziel von 11,50 Euro belassen."

"LUXEMBURG (dpa-AFX) - Die Aroundtown-Tochter Grand City Properties hat es im vergangenen Jahr wieder in die schwarzen Zahlen geschafft. Unter dem Strich stand ein Überschuss in Höhe von 242,1 Millionen Euro, wie der SDax-Konzern am Mittwoch in Luxemburg mitteilte. Im Vorjahreszeitraum hatte Grand City Properties noch einen Verlust von gut 638 Millionen Euro wegen einer Abwertung des Immobilienportfolios ausgewiesen. Im Tagesgeschäft bestimmte die Nachfrage nach Wohnraum das Bild. Die Nettomieterlöse stiegen bis Ende Dezember um 2,8 Prozent auf 422,7 Millionen Euro. Der operative Gewinn (FFO1) legte um knapp zwei Prozent auf 187,2 Millionen Euro zu. Für das laufende Jahr peilt der Immobilienkonzern einen operativen Gewinn von 185 Millionen bis 195 Millionen Euro an./mne/stk"

https://www.wirindortmund.de/dortmund/grand-city-property-mieterverein-dortmund-warnt-vor-fehlerhaften-mieterhoehungen-und-fordert-vermieter-zur-ruecknahme-auf-267551

Ich glaube, dass der Mietenstopp ausländische Investoren davon abhalten könnte, in GCP zu investieren.Wenn die Kosten steigen und die Mieten begrenzt sind, kann das problematisch sein.Ich frage mich, ob dies nur die Wohnungen von GCP in Berlin betrifft , vermutlich ja.

"Das Analysehaus Jefferies hat Grand City Properties von "Underperform" auf "Hold" hochgestuft und das Kursziel von 8,40 auf 12,00 Euro angehoben. Der europäische Immobiliensektor dürfte 2025 eine starke Erholung hinlegen mit prozentual zweistelligen Gesamtrenditen für die Aktionäre - trotz eines gesamtwirtschaftlich schwierigen Umfeldes"