HYPOPORT WKN: 549336 ISIN: DE0005493365 Kürzel: HYQ Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ja das ist mir auch bewusst und das ist gut so.. dennoch finanzieren immer mehr Leute ihre Immobilie, die gerade so den Kredit tilgen können und da tut es echt weh dass sie einen Kredit bekommen weil das kann sehr böse enden

Und schnell werden die zinsen garantiert nicht steigen. Geldpolitische Maßnahmen werden so langsam und vorsichtig angegangen wie ein seemann der sein schiff in ein Fjord rein navigiert.

@mikzens: ich sage nur wohnimmobilienkreditrichtlinie. Ich habe selber eine bankausbildung gemacht und bin immer noch in der finanzbranche tätig. Kreditausfälle gab und wird es immer geben aber dir anzahl wird nicht exponentiell steigen, wenn die zinsen in den nächsten Jahren langsam steigen. Darauf gebe ich dir brief und siegel ;-)

Dementsprechend wird es bestimmt einige Kreditausfälle geben, sollten die Zinsen einigermaßen schnell steigen. Ich denke bzw hoffe für diese Kunden aber dass die Zinsen nur langsam wieder steigen

Ich habe eine Bankausbildung gemacht und war auch einige Wochen in der Kreditabteilung.. allerdings wird leider in meinen Augen zu oft nur auf die Tilgung bei den aktuellen Zinsen geschaut. Es wird zwar kurz angesprochen aber meist leider wieder runtergespielt und viele Kunden wollen das auch nicht hören :/

Eine blase sehe ich auch nicht. Wahrscheinlich ist auch deswegen eine blase :-D Nein Spaß bei Seite: bei der Kreditvergabe für Immobilien wird geguckt, ob der Kreditnehmer die Finanzierung auch bei einem höheren Zinsniveau stämmen kann. Menschen lernen ja doch manchmal aus ihren fehlern.

Ach und jetzt einmal unter uns! Es war uns doch wohl allen klar, dass die aktie konsolidiert, oder? Der Aktienkurs von Hypoport hat sich in kürzester zeit ver x facht! Folglich total überhitzt! Alleine der KGV war mit über 30 viel zu hoch. Lange rede kurzer Sinn: die aktie ist in Anbetracht der gewinnerzielungsabsichten und dem weiterhin hohem Potential mittlerweile wieder fair bzw. schon leicht unterbewertet. Das sieht hypoport anscheinend selber genau so. Ansonsten würden die kein aktienrückkauf starten. Und jetzt kommt mir nicht mit so aussagen: das machen die nur um den kurs zu stützen! Dann würden die in größen tranchen kaufen ;-) An alle die zweifeln; kopf hoch

Also zunächst darf man nicht das ganze prolongationsgeschäft vergessen. Darüber hinaus... Natürlich freuen sich die leute mit viel cash, wenn die Zinsen steigen und genau die werden es sein, die wie blöd kredite aufnehmem. Wenn nicht die, wer dann? Denn wenn die Immobilienpreise wieder sinken werden Immobilien als investment wieder interessanter! Die vermeidlich hohen zinsen hole ich mir dann schön via Steuererklärung im nächsten jahr über die werbungskosten zurück. Die absolute anzahl der Kreditnehmer geht vllt. zurück ab das kreditvolumen bleibt gleich und das ist letztendlich relevant.

Interessante Beiträge. Ein Gedanke zu den Zinsen ist mir noch gekommen. Steigende Zinsen ja. Bis die Leute allerdings aufwachen dauert es jahre. Das Verhältnis Kaufpreis/Zinsen ist daher mehr als ausgeglichen.

Wenn es zu einer Zinserhöhung kommt, bin ich erstmal bullish. Die Kaufinteressenten die aufgrund niedrigen Zinsen kaufen, werden die Banken einrennen. Ähnlich wie einer Rentenversicherung wenn der Prozentsatz sinkt :-)

Bei meiner Finanziellen Situation bevorzuge ich höhere Zinsen und beim niedrigen Kaufpreis :-)

Die Immobilienpreise sind aktuell total überzogen, ich suche selber seit geraumer Zeit. Da interessieren mich die niedrigen Zinsen zum Kaufkurs eher weniger.. kann gern ansteigen damit die Immobilien fair gehandelt werden. Wohnungsmangel bleibt weiterhin bestehen, selbst in kleineren Städten wie in Bielefeld. Steigen die Zinsen, steigen die Mieten. Aktuell ist die Nachfrage nach Immobilien einfach nur übertrieben, egal ob Friseurin oder der Hausarzt. Jeder kauft sich ein/zwei Häuser /Wohnungen. Die Zinsen werden außerdem sehr langsam steigen wenn es soweit kommen sollte.

Wenn die USA an ziehen, werden auch wir frueher oder spaeter nachlegen... die USA machen den anfang und die anderen ziehen automatic mit. Allein um des euros Willen...

Zinsen werden angehoben und kredite fuer immobilen so mit unattraktiver wobei die umsaetze auf europace zurueckgehen koennten. Ich geh aber nach dem trend der bekanntlich your friend ist und hier eine trend wende nicht abzusehen ist. Noch nicht

Epigo... wo bleibt deine Begründung?

@Billig Ob die Zinsen in der USA angehoben wird oder nicht interessiert Hypoport nur nicht. Sind bisher auf dem deutschen Markt, Niederlande und Österreich nur ein kleiner Teil.