MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Grundsätzlich richtig aber bei REITs ist das anders, diese werden wie Fonds behandelt und im Verrechnungstopf mit Dividenden und Zinsen verrechnet.

Die Dividendeneträge kann man doch nicht mit Kursverlusten verrechnen. Das ist doch ein Extratopf. Oder habe ich dich falsch verstanden.

Ich gebe dir recht, dass in den Foren überreagiert wird und zwar in beide Richtungen. Allerdings ist hier durchaus eine gewisse Skepsis angebracht. Viel zu undurchsichtig sind inzwischen die Zahlen und das geschachere mit den Mietern. Das bedeutet ja ersteinmal dass das Risiko steigt. Dieses wird im Kurs abgebildet. Sind 15% Rendite normal für einen langweiligen Krankenhaus Betreiber, sicher nicht. Eines was man immer beherzigen sollten sind Verluste zu begrenzen, bzw. Risiko zu minimieren. Es bringt hier nichts die alten Kleinanleger Phrasen alla "nachkaufen und EK senken" oder "wer nicht verkauft macht auch keine Verluste" zu spielen. Man muss schon abwägen wie hoch ist für mich die Eintrittswahrscheinlichkeit zb. Der Dividendenkürzung oder Streichung, der Bilanzfälschung, der Mieterausfälle (inzwischen mit doppeltem Risiko für MPW wegen fehlenden Mieten und Krediten bzw. Anteilen an den Mietern) Dann gemessen am eingesetzten Kapital. Tipp wer vorab schon etwas Risiko minimieren möchte kann verkaufen und wieder zurückkaufen, dadurch werden die Verluste realisiert und man erhält bezahlt Abgeltungsteuer auf Dividenden direkt zurück. Die Chance auf einen rebound bleibt gewahrt.

Naja das war eben einfach vorschnell. Nach reiflichen nachdenken (Kurs war da schon wieder über der 7) entschloss ich mich dann eben doch nochmal etwas zurück zu kaufen (vorher wollte ich nur Posi verkleinern / Verlust Topf) - an und für sich war’s auch ok denn der Kurs ist dann ja im Anschluss bis fast auf 10€ geklettert.

Das sind über 4% unterschied zwischen EK und Vk, das ist natürlich viel zu viel. Immer auf den aktuell spread achten, limit order setzen und auf die aktuelle vola achten. Dann geht das gut, zum Teil sogar ohne jeden Verlust. Wobei ich da nicht auf biegen und brechen darauf beharren würde. Es geht hier um verlustbegrenzung nicht um Gewinne.

Letzteres hatte ich vor einiger Zeit tatsächlich gemacht - einen Teil verkauft - davon dann wieder einen Teil zurück gekauft. Rückwirkend würde ich es so aber nicht mehr machen da der Verkauf bei 6,90 und der Rückkauf bei 7,20 war 😄 Immerhin hab ich so nun aber den besagten Verlusttopf zum Gegenrechnen - das klappt auch bei Dividenden aus D, da es sich bei den Aktien ja um REIT Aktien handelt.

Letzteres hatte ich vor einiger Zeit tatsächlich gemacht - einen Teil verkauft - davon dann wieder einen Teil zurück gekauft. Rückwirkend würde ich es so aber nicht mehr machen da der Verkauf bei 6,90 und der Rückkauf bei 7,20 war 😄 Immerhin hab ich so nun aber den besagten Verlusttopf zum Gegenrechnen - das klappt auch bei Dividenden aus D, da es sich bei den Aktien ja um REIT Aktien handelt.

Das ist falsch, hier handelt es sich um einen REIT und die Kursverluste werden im Dividenden verlusttopf verrechnet.

Ich gebe dir recht, dass in den Foren überreagiert wird und zwar in beide Richtungen. Allerdings ist hier durchaus eine gewisse Skepsis angebracht. Viel zu undurchsichtig sind inzwischen die Zahlen und das geschachere mit den Mietern. Das bedeutet ja ersteinmal dass das Risiko steigt. Dieses wird im Kurs abgebildet. Sind 15% Rendite normal für einen langweiligen Krankenhaus Betreiber, sicher nicht. Eines was man immer beherzigen sollten sind Verluste zu begrenzen, bzw. Risiko zu minimieren. Es bringt hier nichts die alten Kleinanleger Phrasen alla "nachkaufen und EK senken" oder "wer nicht verkauft macht auch keine Verluste" zu spielen. Man muss schon abwägen wie hoch ist für mich die Eintrittswahrscheinlichkeit zb. Der Dividendenkürzung oder Streichung, der Bilanzfälschung, der Mieterausfälle (inzwischen mit doppeltem Risiko für MPW wegen fehlenden Mieten und Krediten bzw. Anteilen an den Mietern) Dann gemessen am eingesetzten Kapital. Tipp wer vorab schon etwas Risiko minimieren möchte kann verkaufen und wieder zurückkaufen, dadurch werden die Verluste realisiert und man erhält bezahlt Abgeltungsteuer auf Dividenden direkt zurück. Die Chance auf einen rebound bleibt gewahrt.

Nein, nur Kursgewinne mit Kursverlusten verrechnet werden. Die Divis nicht

Ich gebe dir recht, dass in den Foren überreagiert wird und zwar in beide Richtungen. Allerdings ist hier durchaus eine gewisse Skepsis angebracht. Viel zu undurchsichtig sind inzwischen die Zahlen und das geschachere mit den Mietern. Das bedeutet ja ersteinmal dass das Risiko steigt. Dieses wird im Kurs abgebildet. Sind 15% Rendite normal für einen langweiligen Krankenhaus Betreiber, sicher nicht. Eines was man immer beherzigen sollten sind Verluste zu begrenzen, bzw. Risiko zu minimieren. Es bringt hier nichts die alten Kleinanleger Phrasen alla "nachkaufen und EK senken" oder "wer nicht verkauft macht auch keine Verluste" zu spielen. Man muss schon abwägen wie hoch ist für mich die Eintrittswahrscheinlichkeit zb. Der Dividendenkürzung oder Streichung, der Bilanzfälschung, der Mieterausfälle (inzwischen mit doppeltem Risiko für MPW wegen fehlenden Mieten und Krediten bzw. Anteilen an den Mietern) Dann gemessen am eingesetzten Kapital. Tipp wer vorab schon etwas Risiko minimieren möchte kann verkaufen und wieder zurückkaufen, dadurch werden die Verluste realisiert und man erhält bezahlt Abgeltungsteuer auf Dividenden direkt zurück. Die Chance auf einen rebound bleibt gewahrt.

Diese German Angst Schwarzmalerei🤦‍♂️ Warum sind die deutschen ständig im Weinen Modus? 1. Es wird wahrscheinlich keine komplete streichung geben. 2. bis zur Tax Selling erholt sich der Kurs. 3. Warum müssen die Bonds verkaufen, wenn sogar nach der Divikürzung die Divirendite dennon in einem hohen Bereich liegen wird?