MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

So oder so Steward wird pleite gehen und im Insolvenzfall werden so oder so erstmal lange Zeit die Mieten gestundet und mit Pech für Jahre. Ob MPT das überlebt hängt von deren Bilanz ab. Ganz einfache Mathematik. Ohne die Mieteinnahmen von MPT sind die Einnahmen ca. 1,1Mrd. Da muss man dann Beten das kein anderer Mieter ausfällt. Die Zinslast liegt aktuell bei ca. 4% oder grob gesagt 400 Millionen Dollar die allein von den Mieteinahmen bezahlt werden. Zusätzlich liegen die jährlichen Kosten von Interest, Verwaltung usw...bei ca. 600 Millionen Dollar pro Jahr. Macht aktuelle kosten von ca. 1Mrd die gedeckt werden müssen. Jetzt stehen im Jahr 2025-2026 Refinanzierungen an die den Schnitt der Zinslast um mindestens 2% anheben werden. Somit fehlen wieder 200 Millionen mehr pro Jahr und somit sind wir jährlich um 100 Millionen im Minus wenn Steward ausfällt. Somit ist der Verfall zurecht. MPT müsste komplett Restrukturiert werden wenn Steward pleite geht. Im Worst Case müssen auch die 4Mrd an Immobilienwert abgeschrieben werden, da ein Leerstand auch zu einem schnellen verfall führen könnte wenn nicht gar unbrauchbar. In den USA ist es keine Seltenheit das alte leerstehende Krankenhäuser einfach verwarlosen.

https://finance.yahoo.com/news/steward-health-care-close-massachusetts-100336056.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAAKCK8CwYv6OZ4ofs58ophYFlu4hc213CyFjkc1bFORd0RHQVF8SEpXtw5MWW7ry3tRhG3vC9xYppxqQfQWb1uzuMlzCQQ9-cKskbmkO79DFGhCyxI13_QUwnDIXfwNoJr7H5tZagz_yy8xGEmqrCuV5HhRWz0FCo2-S7x1xWAG5h

Nearly 75% of Steward hospital patients are public pay which chronically underpay, sometimes at rates less than the cost of delivering services," Steward Health said in a statement. "Unlike ‘non-profit’ systems, Steward does not have a multibillion-dollar investment portfolio to fall back on."

Scheint wohl auch ein grundsätzlicheres Problem zu sein

The hospital operator has recently had financial troubles outside the Old Colony state. 

Steward Health Care to close Massachusetts hospital amid financial troubles

https://www.healthcaredive.com/news/commonspirit-acquire-steward-utah/642917/

CommonSpirit will acquire five hospitals from Steward, along with more than 40 clinics and other ambulatory services, the system said. The deal is expected to close later this year. CommonSpirit’s Centura Health will manage the Utah sites.... Februar 2023

Ich hoffe wirklich das das 2009er Tief hält.

Hauptsache das Management reagiert in Zukunft so transparent wie möglich. Sonst wird es noch weitere Abstürze geben.

Problem ist das bei den Calls ja auch nicht alles richtig ist. Zahlungen sollten ja wieder aufgenommen werden,das war ja kommuniziert worden und jetzt kommt ein neuer Brückendarlehen und Ungewissheit wann und ob Zahlungen geleistet werden. 🤷🏻‍♂️

Man merkt deutlich dass kaum einer die earnings calls nutzt.

Nochmal , es geht mE mit dem Deal zwischen MP und Steward nur um eins : Zeit . Letztlich will keiner, dass die die Türen zusperren und die Gesundheitsversorgung einstellen. Also wird Steward jetzt die Zeit gegeben Garantien für den Weiterbetrieb zu bekommen, ob staatlich oder halbstaatliche oder private , oder Teilverkäufe .. egal .. ohne Mietzahlung könnte MP den Stecker ziehen .. machen Sie aber nicht , da man meiner Meinung genau mit so einer Lösung rechnet und jetzt hinarbeitet. So naiv ist doch meiner Meinung MP nicht hier noch Geld reinzupumpen wenn man nicht genau weiß warum, das wäre höchst fahrlässig, dumm und würde zu massigen Klagen führen ( Insolvenzverschleppung ) . Dafür sind die Personen mE auch schon zu lange im Geschäft. Sollte es so kommen ( Garantien / Verkäufe ) wird das dann mE ein Mördershortsqeeze . Meine Meinung , letztlich muss jeder selber entscheiden wie er sich entscheidet und aufstellt. Das das Highrisk ist sollte klar sein .. Mal gespannt was nächste Woche passiert und ob/was von MP an Infos kommt…

Die Frage ist doch hier, bei welchem Kurs das Unternehmen fair bewertet ist. Für einige gibt es hier wohl nur 0 oder 100, aber nichts dazwischen. Nicht umsonst ist der Kurs in den letzten Monaten von 19 auf 5 Dollar gefallen. Ich gehe davon, dass da schon vieles eingepreist ist. Auch eventuell fehlendende Mieteinnahmen von einem Mieter, weil es bei Steward schon lange Probleme gab. Die Angst war wohl groß und nun ist es eben eingetreten. Zudem sind bei MP 70 bis 80 Prozent der Shareholder Institutionen... Vanguard, blackrock usw... die sind sicher nicht bei 3 bis 5 Dollar alle eingestiegen sind. Nur, weil hier 20 - 25 Prozent der gesamten Mieteinnahmen fehlen, muss man doch nicht den Kopf in den Sand stecken. MP kann auch Einrichtungen verkaufen. Lösungen gibt es da bestimmt. Oder Steward treibt irgendwie Geld auf. Die nehmen Billionen ein. Bei Steward sind über 30.000 Leute angestellt. Haben viele Patienten. Irgendwas wird sich da schon machen lassen.

Es ist halt die Frage ob man Steward Healthcare so einfach pleite gehen lassen kann. Die Menschen dort brauchen ja die dort angebotenen Dienstleistungen.

Steward ist der größte private Krankenhausbetreiber in den USA den kann man nicht einfach 1zu1 austauschen. Bei Steward stimmt einiges nicht und das gilt es in den Griff zu kriegen.