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MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Kürzel: MPW Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
3,543
EUR
-0,48 % -0,017
19:40:03 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 10.110
Z
D
I
Investorxy,
11.01.2024 10:54 Uhr
0
Geht ab heute 🚀
F
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Z
Zuspät,
11.01.2024 10:45 Uhr
1
Wenn man keine News hat, pustet man ersatzweise raus, dass wohl noch News kommen werden.
An welchen Glaskugelgroßhändler soll ich mich sonst noch wenden?
G
PiZZaMaN2,
11.01.2024 7:40 Uhr
0
Shortsqueeze wird erwartet
🔥🐻🔥, das muss dich zum Nachdenken bringen 😜
Gast-754641801,
11.01.2024 7:15 Uhr
0
puh die Shortquote hat sich laut Beiträgen auf Stockwits auf jetzt 30% erhöht. Alter...da werden wohl weitere negative News erwartet. Was mich tatsächlich zum nachdenken bringt. Scheint als sind noch nicht alle News raus.
H
Hallodri01,
10.01.2024 23:17 Uhr
1
Wie oft kommt denn noch der Unsinn mit 90% Gewinn-Ausschüttung? Erschreckend wie wenig Ahnung hier herrscht.
S
Minikohle,
10.01.2024 20:46 Uhr
0
Was aber halt auch fakt ist, dass man 8Mrd an Eigenkapital nicht so einfach vernichtet. Zudem sind zukünftige Abschreibungen auch etwas geschützt durch die niedrigeren Diviausschüttungen. Somit besteht auch ein geringes Risiko was Wertminderungen angeht, da die durch höheren Cashflow ausgeglichen werden. Zinsen sind auch erstmal kein Thema, dieses jahr macht man erstmal 2mrd locker um damit wird dann die Schuldenlast auf unter 8mrd gedrückt. LTV wird damit massiv steigen. Steward wird man irgendwann rauswerfen und einfach nen anderen Mieter reinpacken das geht ohne Probleme. Werden sich noch viele ärgern zu solchen kursen nicht eingestiegen zu sein.
Wie kommt man auf ein so schmales Brett, daß man Steward rausschmeißen kann? Hast Du Insiderwissen?
Und dann such mal Nachmieter... Sorry.
Mal zum Reit Status: jup, die müssen 90% ihrer Gewinne ausschütten, was im umkehrschluss heißt, sie haben nur 10% für sich selbst, um zu wachsen.
In der steigenden Zinsphase haben viele Reits ihre Probleme. SL Green, New York Mortage, die Liste ist lang.
Aber mal ein Beispiel, wie es auch mit gutem Management anders geht, hab ich selber:
Industrial logistics properties hab ich zu 13,80€ im Juli 22 gekauft. Zahlen 0,33 Cent im Quartal. Kaum gekauft haben sie die Divi auf lächerliche 0,01 Cent gesenkt. Hab alle, bis auf 10 Aktien verkauft. (Erinnerungsposi)
Viel bis auf 1,50€. Bei über 2€ fett zugekauft, ist ja ein Reit. Bei über 4 fett verkauft und so weiter.
Reit Status ist weg aber sie haben Schulden abgebaut und operativ sollte es wieder laufen. Die Analysten sehen hier hohes Potential.
Ist meine kleinste Posi im Depot mit 100 Aktien, aber mit 75% im Plus.
Das ist jetzt nur ein Beispiel, dass der Verlust eines Reit Status nicht unbedingt schlimm ist. Es kann auch eine Chance sein.
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