OMEGA HEALTHCARE WKN: 890454 ISIN: US6819361006 Kürzel: OHI Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Der Artikel spricht von Rückgängen in der Belegung und gibt zwei alternative Investments an Tekla und MPW. Ich mag OHI und der Wert wird ja zwischenzeitlich nicht ohne Grund auf 33 Euro geklettert sein. Die Belegung ist laut Seking Alpha bei 75 % Den Rückgäng führt der Artikel auf die Zunahme der häuslichen Pflege zurück - verständlich - zu Hause alt werden ist sicherlich schön. Aber wie sieht es mit der Vereinsamung der Menschen aus - Pflege zu Hause ist das eine, aber die sozialen Kontakte gehen dort doch recht deutlich zurück - - > okay, Seniorentreffs, Generationenhaus etc. Ich bin gespannt auf die Entwicklung.

https://seekingalpha.com/article/4459002-crash-alert-avoid-omega-healthcare?source=copy_to_clipboard

Fundamentaldaten laut Aktienfinder immer noch im grpnen Bereich. Es gibt derzeit noch keine Gründe die Divi zu kürzen. Wenn sie es trotzdem täten, dann könnte ich das nachvollziehen. Ich halte derzeit. Ein Seeking Alpha Artikel rät momentan von einem Kauf ab, ich sehe das anders

Bitte nicht von der Dividendenrendite blenden lassen. Ich warne weiterhin davor, dass es hier kurz-bis mittelfristig zu einer Kürzung kommen kann. 3 Mieter haben die Zahlung zum Q3 eingestellt (machen knapp 10% des Umsatzes aus). Bei 9% Dividendenrendite wäre das nicht allzu dramatisch, aber man sollte nicht nur deswegen kaufen. Möglicherweise wird man hier nach einer evtl. Kürzung bessere Kurse sehen, für sehr langfristige Investoren bleibt es eine gute Option.

Dann hätten wir fast 12 % dividende, wer weiss 🤔🙄

... Ich glaube, dass sie so weit nicht fallen wird. Sollte es jedoch so kommen, kaufe ich einfach weiter nach 😊

Bei 20 Euro kaufen?

Ich denke Mal Nils Gajowiy war gemeint

https://youtu.be/B-HBEeS9-N0

Wer ist Nils? Video lässt sich nicht öffnen

https://www.youtube.com/watch?v=B- HBEeS9-N0 Ne aktuelle Einschätzung von Nils. Sehe das ähnlich,man wird diese Phase händeln können und in Zukunft weiter wachsen.OHI ist einer der stärksten (wenn nicht der stärkste) Gesundheits Reit.

Steht auch auf den IR slides auf Seite 9-10 wenn ich das richtig in Erinnerung habe

Danke

https://www.mcknights.com/news/3-operators-have-halted-rent-payments-to-omega-healthcare/

@FallenLeaves hast du Quellen zu den weggefallenen 3 Mietern?

@hanna ich habe hier nur von historischen Kursen gesprochen und gerade durch die Coronatiefs haben wir gute Anhaltspunkte wie OHI bei bedrohtem operativen Geschäft bewertet wird. Ich bin hier ja auch an einem Einstieg interessiert und argumentiere sachlich. Fakt ist, dass REITs in der Regel um die 90 Prozent auf ihre AFFO ausschütten. Durch den Wegfall von 3 Mietern mit etwa 8-9 Prozent Mietanteil auf den Gesamtumsatz bezogen, laufen wir Gefahr die Dividende nicht mehr nachhaltig zu decken. OHI ist zu dem stark geleveraged und wird von den Ende des Jahres/Anfang nächsten Jahres kommenden Zinserhöhungen überproportional belastet.