Powerlong real estate WKN: A0YBL8 ISIN: KYG720051047 Forum: Aktien User: Barfin

Stichwort Dividende. Fast 15% wird mir angezeigt. Finde ich persönlich hoch genug um misstrauisch zu sein.

@BARIN momentan gibts einige Turbulenzen und die Immobilien Unternehmen sind am fallen. Ich finde die Chancen ueberwiegen die Risiken. Kwg ist nicht stark verschuldet und hat solide Umsaetze. Brauchst du Zahlen? Poste ich dann gerne im anderen Forum. EXDATE naht, Dividende wird aber erst im Januar gezahlt (Cash).

KWG Group dann berichte mal...Habe mir gerade den Kurs angeschaut. Sieht nach viel Potential nach oben aus.

@Chime73 da gebe ich dir recht. Ist halt nicht ganz so bequem, wie westliche Aktien. Genug Informationen gibt es heutzutage aber auf jeden Fall. Wenn du hin und wieder was neues hast, würde ich mich freue darüber etwas zu erfahren. Powerlong geht ja immer zuverlässig wieder rauf.

@Barfin, ich gibt mehr als genug Informationen zum Unternehmen, allerdings dann auf chinesisch. Falls du bestimmte Infos suchst, kannst du dich gerne bei mir melden. Bin seit kurzem wieder bei KWG Group investiert. Denke es wird die nächsten Wochen noch weitere Nachbeben geben, bis sich wieder alles beruhigt hat vergehen sicher noch Monate. Ich glaube nicht an ein Kollabs der Banken und einer Intervention der Regierung.

Erfahrung habe ich damit nicht und bin bei Powerlong auch gewinnbringend wieder raus. Hast du schon einen Namen der Gesellschaft? Ich beobachte fürs erste wieder. Der Informationsfluss ist mir zu gering. Vielleicht meldet sich jemand der sich auskennt.

Hallo zusammen, Powerlong wird wohl einen Teil seines REIT business auf eine neue - ebenfalls börsennotierte Gesellschaft die dann gelistet wird - ausgliedern (siehe Announcements). Hat jemand Erfahrung mit Spin-Offs bei VIE-Strukturen wie bei den meisten CN Developern? Grds. werden ja lediglich Aktien an einer Mantelgesellschaft gehalten, die einen Gewinnanspruch der lokalen CN Gesellschaft vertraglich zugesichert bekommen hat. Nun frage ich mich, wie und vorallem ob der Ausgleich an bestehende Shareholder der Mantelgesellschaft stattfindet (davon gehe ich allerdings aus dass ein solcher stattfindet). Normalerweise werden bei einem Spin-Off die bestehenden Shareholder durch neue Shares an der NewCo „abgefunden“. Hier können wir aber keine Shares der NewCo erhalten weil das m.W. Ausländern nicht gestattet ist. Jemand Erfahrung wie das abläuft?

Danke ! 😊

https://www.boersennews.de/community/thema/aktien-china/29059/

Sicher... Schau mal in Folgende foren rein https://www.boersennews.de/community/diskussion/guangzhou-r-f/17140/ https://www.boersennews.de/community/diskussion/china-aoyuan/60131/ https://www.boersennews.de/community/diskussion/country-garden/15916/ https://www.boersennews.de/community/diskussion/sunac-china/62171/ https://www.boersennews.de/community/diskussion/china-overseas/21049/ https://www.boersennews.de/community/diskussion/yuzhou-properties/21598/ https://www.boersennews.de/community/diskussion/yuzhou-properties/21598/ https://www.boersennews.de/community/diskussion/kwg-group/61396/ Da findest du auch diverse news und weitere Verlinkung zu anderen Foren. Viel Spaß

Kennst du ein paar weitere ? Ich würde die gern mal vergleichen.

@barfin, ich war hier investiert gewesen und habe andere chinesischen Immobilien Unternehmen im Depot liegen. Momentan befinden wir uns in einer schwere Zeit wegen diesen und anderen Aspekten. Aber wo ein Risiko ist, ergeben sich auch Chancen, denn es wird sicher nicht alles dem Bach runter gehen. Wahrscheinlich wird es aber länger dauern, mehre Jahre vielleicht bis sich der Druck weg ist. Zum Thema Demokratischen Wandel und Immobilien Preise in Deutschland, da bin ich voll auf deiner Linie und sehe es genau so.

@Chime73 danke für diesen Beitrag. Hast du dich länger mit der Thematik und mit Powerlong befasst ?

@Barfin, mit der Einführung der drei rote Linen Politik (komischer Name) hat die chinesische Regierung zusätzlichen Druck aufgebaut. Ich habe was gelesen, dass Immobilien Preise gedeckelt sind (werden sollen)und bestimmte Limits nicht übersteigen dürfen. Zudem hat die Regierung die Unternehmen verdonnert weniger ausländische Kredite (Fremdwährung) aufzunehmen und es soll innerhalb von drei Jahren die Verschuldungsquote auf 70% (nicht 75% wie von mit vorher angenommen) gesenkt werden. Das schlägt sich auf die nächsten Zahlen aus und dadurch sinkt zudem der Wachstum der Unternehmen (persönlich finde ich eine gewisse Einschränkungen gut). Dadurch haben und werden sich viele Immobilien Unternehmen auf bestimmte Bereiche konzentrieren, wie Nachhaltigkeit (Thema Öko) und lukrative begehrte Landflächen in dichtesiedelten Gebieten (wie z.b. die Greater Bay Area). Zudem kommt noch der Druck durch die Corona Krise hinzu, wo viele Projekte verzögern sind und dadurch der Ertrag sinkt.

Ein Beispiel: In Europa bzw. Deutschland scheinen die Immobilienwerte vor einer Korrektur zu stehen. (Kleinere jetzt wegen COVID-19) Die größte Korrektur wird wohl vom Demografischen Wandel verursacht. Die meisten Forst, Land und Haus Besitzer in Deutschland liegen zwischen 45-66 Jahren. Wenn diese versterben wird eine hohe Immobilienmenge vererbt bzw. Landet auf dem Markt. Ergo singt die Nachfrage, weil viele mit z.B. Häusern versorgt sind und es werden jede Menge verkauft. In China wird es nicht an der Bevölkerungsmenge liegen, aber die Situation von Angebot und Nachfrage ist ähnlich. Trotzdem sorgen eine Handvoll von Investoren für einen Anstieg ?!